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      2008 年 3 月 11 日
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    天津产权交易中心
    2008年03月11日      来源:上海证券报      作者:
      欲了解详细信息,请查询天津产权交易中心网站www.tprtc.com    联系地址:天津市河西区琼州道103-1号    联系电话:022-58792881    联系人:胡先生

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (万元)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            (万元)

                                                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                                179.18平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                                156.49平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                                                                                                748.19平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                                                163.45平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                              

                                                                                                                                                 经营范围:实验室仪器及装置制造、制药工业专用设备制造、医疗设备制造;机加工;电梯配件、汽车配件加工、制造;环境试验设备组装、维修;家用电器安装维修;电子、仪器仪表技术咨询(不含中介)、技术服务;汽车货运(危险化学品及易制毒品除外);房屋租赁。(国家有专项经营规定按规定执行、行业审批的经营项目的有效期限以其行业审批的有效期限为准。)                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                                5852.12平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                     

                                                                                                                                                 经营范围:白酒生产经营。(国家有专营专项规定的按专营专项规定办理。)(以上范围涉及行业审批的以许可证的经营范围及有效期为准。)                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                125.57平方米                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                             

                                                                                                                                                 经营范围:房地产开发及商品房销售;资产管理;投资及相关咨询、项目策划。国家有专营专项规定的按专营专项规定办理。                                                                                                                                                                                                                                                    

    项目编号项目名称总资产                 净资产         项目简介挂牌价格

                                                                                                (万元)

    1201CCQ20080222001上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1504号房产(第三次挂牌)建筑面积:             216.26中国石化集团天津石油化工公司持有的上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1504号房产。205
    1201CCQ20080222002上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1502号房产(第三次挂牌)建筑面积:             188.88中国石化集团天津石油化工公司持有的上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1502号房产。180
    1201CSW20080307001天津市机房设备厂27台通用设备 40.9天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂27台通用设备。53.17
    1201CSW20080307002天津市机房设备厂4台机器设备 101.37天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂4台机器设备。101.37
    1201CSW20080310001天津市机房设备厂80台机器设备 427.46天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂80台机器设备。427.46
    1201CCQ20080307003天津市河西区大沽南路942号房产建筑面积:             741.01天津市第四棉纺织厂持有的天津市河西区大沽南路942号房产。741.01
    1201CCQ20080307002天津市河西区陈塘庄古芳里10号楼院内锅炉房房产建筑面积:             43.64天津市第四棉纺织厂持有的天津市河西区陈塘庄古芳里10号楼院内锅炉房房产。43.64
    1201CCQ20080307001天津市实验仪器厂改制1219.251075.76注册资本:400万元。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             1380
    1201CCQ20080116001天津市河北区小王庄安定里后街4号房产建筑面积:             582.67天津丝绸集团公司丝绒厂持有的天津市河北区小王庄安定里后街4号房产。850
    1201CCQ20080306001天津市津沽津奇酒业公司整体产权0.010.33注册资本:50万元。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             0.33
    1201CCQ20080305001天津市南开区南开三马路6号房产(第五次挂牌)建筑面积:24526.22平方米26342.1天津商场持有的天津市南开区南开三马路6号房产。26340
    1201CCQ20080305002天津市河西区大沽南路信昌厚30-底商(第二次挂牌)建筑面积:             147.39天津市燃料油公司持有的天津市河西区大沽南路信昌厚30-底商。137
    1201CGQ20080228003天津伴山人家置业有限公司15%股权132900.882896.75 注册资本:6333万元。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             12434.52

      项目编号:1201CCQ20080222001

      项目名称:上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1504号房产(第三次挂牌)

      挂牌价格:205万元

      项目基本情况:

      中国石化集团天津石油化工公司持有的上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1504号房产。

      受让条件:

      1、若产生一个受让方,于签订交易合同后5日内一次性付清房款,不能贷款。

      2、若产生多个受让方,则出价高者于签订交易合同后5日内一次性付清房款,不能贷款。

      

      项目编号:1201CCQ20080222002

      项目名称:上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1502号房产(第三次挂牌)

      挂牌价格:180万元

      项目基本情况:

      中国石化集团天津石油化工公司持有的上海浦东大道1525-1539号上海中国石化大厦525幢1502号房产。

      受让条件:

      1、若产生一个受让方,于签订交易合同后5日内一次性付清房款,不能贷款。

      2、若产生多个受让方,则出价高者于签订交易合同后5日内一次性付清房款,不能贷款。

      

      项目编号:1201CSW20080307001

      项目名称:天津市机房设备厂27台通用设备

      挂牌价格:53.17万元

      项目基本情况:

      天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂27台通用设备。

      受让条件:

      1、整体打包,不单独受让;

      2、受让方在受让本项目的同时必须联合受让天津市机房设备厂80台机器设备;

      3、受让方在递交受让申请前将本项目及联合受让的80台机器设备保证金共计4,806,308.00元打入天津产权交易中心指定账户。

      

      项目编号:1201CSW20080307002

      项目名称:天津市机房设备厂4台机器设备

      挂牌价格:101.37万元

      项目基本情况:

      天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂4台机器设备。

      受让条件:

      1、整体打包,不单独受让;

      2、受让方在递交受让申请前将保证金1,013,732.80元打入天津产权交易中心指定账户。

      

      项目编号:1201CSW20080310001

      项目名称:天津市机房设备厂80台机器设备

      挂牌价格:427.46万元

      项目基本情况:

      天津市机房设备厂持有的天津市机房设备厂80台机器设备。

      受让条件:

      1、整体打包,不单独受让;

      2、受让方在受让本项目的同时必须联合受让天津市机房设备厂27台通用设备;

      3、受让方在递交受让申请前将本项目及联合受让的27台通用设备保证金共计4,806,308.00元打入天津产权交易中心指定账户。

      

      项目编号:1201CCQ20080307003

      项目名称:天津市河西区大沽南路942号房产

      挂牌价格:741.01万元

      项目基本情况:

      天津市第四棉纺织厂持有的天津市河西区大沽南路942号房产。

      受让条件:

      1、该房产与河西区陈塘庄古芳里10号楼院内锅炉房一并转让。上述标的受让方在提出受让申请时,必须将保证金人民币660万元打入天津产权交易中心指定账户。

      2、若产生两家及两家以上意向受让方后,进入拍卖程序,参与竞拍人必须举牌,否则不举牌者的保证金作为违约金归转让方所有。

      3、因该标的转让为企业紧急用款、故受让方一经成交,从签定《产权交易合同》之日起计算,3日内向产权交易中心发出付款通知书,余款在《产权交易鉴证书》发出之前一次性支付给转让方。

      4、上述两处房产转让已在房管局核查,该房产一经受让,由受让方办理相关变更过户手续,如出现办理障碍,由受让方承担责任。在办理过程中发生的土地出让金、房产变更、过户、转移、测绘等相关事宜所发生的一切费用均由受让方承担,并由受让方自行办理一切手续。

      5、受让方必须认可并执行转让方与天津开发区华厦房地产有限公司合作期间所发生的就该标的排危修复、排险、配套更新、整修、清理、及其装修等等项目所发生的费用(以双方签定的《偿还协议》为准,请详见《偿还协议》)。受让方一经了解本协议书,应出具《偿还协议》所规定的对合作方补偿的书面保证书。

      6、受让方必须同意并认可转让方与承租方签定的租赁合同(详见《房屋租赁合同》)。承租方在同等条件下有优先购买权。

      7、受让方必须保证一经受让应对转让方在此工作的15名员工继续签订劳动合同,不得低于3年,不得低于现状月薪1200元,并上五险一金,一经成交受让方应先行支付转让方一年的养老保险和公积金费用293760元,由转让方出具证明函交付天津产权交易中心。

      8、受让方必须保证该标的与其相关使用者的电梯间及消防疏散通道梯间为公共使用面积(约80平方米以法定单位测绘为准)。锅炉房内有为小区供暖的设施,占用面积约40平方米,故本次转让受让方必须依法留出公共面积即上述公共使用面积,因此受让方应出具保证函,不得将公共面积做为办公或其它用途使用。

      

      项目编号:1201CCQ20080307002

      项目名称:天津市河西区陈塘庄古芳里10号楼院内锅炉房房产

      挂牌价格:43.64万元

      项目基本情况:

      天津市第四棉纺织厂持有的天津市河西区陈塘庄古芳里10号楼院内锅炉房房产。

      受让条件:

      1、该房产与河西区大沽南路942号一并转让。上述标的受让方在提出受让申请时,必须将保证金人民币40万元打入天津产权交易中心指定账户。

      2、若产生两家及两家以上意向受让方后,进入拍卖程序,参与竞拍人必须举牌,否则不举牌者的保证金作为违约金归转让方所有。

      3、因该标的转让为企业紧急用款、故受让方一经成交,从签定《产权交易合同》之日起计算,3日内向产权交易中心发出付款通知书,余款在《产权交易鉴证书》发出之前一次性支付给转让方。

      4、上述两处房产转让已在房管局核查,该房产一经受让,由受让方办理相关变更过户手续,如出现办理障碍,由受让方承担责任。在办理过程中发生的土地出让金、房产变更、过户、转移、测绘等相关事宜所发生的一切费用均由受让方承担,并由受让方自行办理一切手续。

      5、受让方必须认可并执行转让方与天津开发区华厦房地产有限公司合作期间所发生的就该标的排危修复、排险、配套更新、整修、清理、及其装修等等项目所发生的费用(以双方签定的《偿还协议》为准,请详见《偿还协议》)。受让方一经了解本协议书,应出具《偿还协议》所规定的对合作方补偿的书面保证书。

      6、受让方必须保证一经受让应对转让方在此工作的15名员工继续签订劳动合同,不得低于3年,不得低于现状月薪1200元,并上五险一金,一经成交受让方应先行支付转让方一年的养老保险和公积金费用293760元,由转让方出具证明函交付天津产权交易中心。

      7、受让方必须保证该标的与其相关使用者的电梯间及消防疏散通道梯间为公共使用面积(约80平方米以法定单位测绘为准)。锅炉房内有为小区供暖的设施,占用面积约40平方米,故本次转让受让方必须依法留出公共面积即上述公共使用面积,因此受让方应出具保证函,不得将公共面积做为办公或其它用途使用。

      

      项目编号:1201CCQ20080307001

      项目名称:天津市实验仪器厂改制

      挂牌价格:1380万元

      项目基本情况:

      注册资本:400万元。

      经营范围:实验室仪器及装置制造、制药工业专用设备制造、医疗设备制造;机加工;电梯配件、汽车配件加工、制造;环境试验设备组装、维修;家用电器安装维修;电子、仪器仪表技术咨询(不含中介)、技术服务;汽车货运(危险化学品及易制毒品除外);房屋租赁。(国家有专项经营规定按规定执行、行业审批的经营项目的有效期限以其行业审批的有效期限为准。)

      受让条件:

      1、必须具备实力的相关企业或个人,从事行业必须符合河西区人民政府规划要求。

      2、同等条件下债权人优先受让。

      3、必须承担企业改制对外形成的债务500万元人民币及利息。

      4、负责安置原企业相关技术骨干和员工50名,续签合同不得低于三年。企业改制职工置换身份后,部分职工可自行重组,延续生产天津市实验仪器厂产品。收购改制后企业承接原企业债权债务关系。

      5、摘牌当日需交纳800万元保证金到天津产权交易中心指定账户,签约后自动转为交易款,余款签约后三日内付清。

      6、如在天津产权交易中心挂牌期间形成拍卖、竞价等,转让方所形成全部费用由最终受让方承担,(含拍卖、竞价费、代理费、资产过户费用等)。