瑞银降ＳＯＨＯ中国目标价

　　瑞银集团发表研究报告指出，由于ＳＯＨＯ中国（０４１０.HK）收购北京“前门”大街项目计划受阻，加上集团现时有意持有该项目作投资物业，故瑞银将ＳＯＨＯ中国明年纯利预测，由４２亿元人民币下降至３６亿元人民币。报告指出，北京“前门”大街项目对ＳＯＨＯ中国明年收入贡献估计达４０％。瑞银同时相应将ＳＯＨＯ中国目标价，由１１港元下调至９港元，市盈率约相当于１１﹒８倍。该行估计，ＳＯＨＯ中国于２００９年后将难有特殊增长，预测其后长远增长率仅为５％。

　　瑞信降汇控目标价至１４０港元

　　瑞信集团发表研究报告指出，将汇控（０００５.HK）目标价由１６６港元降至１４０港元，投资评级则维持“中性”。瑞信指出，虽然汇控２００７年的业绩显示，其于新兴市场的业务增长势头仍有望持续至今年，但美国业务仍然拖累汇控整体业绩表现。瑞信估计，随着美国当地按揭、信用卡及个人贷款的资产质素进一步恶化，汇控于美国的业务旗舰——汇丰融资表现将继续困扰汇控。瑞信将汇控20０８年及20０９年的盈利预测分别下调１３％及７％，以反映汇控需要继续为美国消费业务进行拨备。

　　ＤＢＳ升冠君产业目标价

　　ＤＢＳ唯高达发表研究报告表示，冠君产业信托（２７７８.HK）年度可分派收入上升５８﹒５％至６﹒７亿港元，与预期相符，尽管目前并无证据显示美国次按危机影响企业扩张，不过，全球金融市场不明朗，可能对香港写字楼市道造成压力。不过，该行又指，冠君于收购“朗豪坊”商场及写字楼后，可减低过份依赖金融业租客，维持其“买入”投资评级，目标价由５﹒０９港元，上升至５﹒１９港元。