美丧失抵押品赎回权案例激增

　　美国房地产跟踪公司１３日公布的统计显示，２月份美国丧失抵押品赎回权的案例较去年同期增长了６０％，但比今年１月份减少了４％。这类案例同比大幅增长预示着这一轮丧失抵押品赎回权浪潮已接近最高峰。

　　媒体援引房地产跟踪公司的数据说，今年２月份美国丧失抵押品赎回权的案例共计２２．３６５万件，相当于每５５７个美国家庭中有一件丧失抵押品赎回权案例发生。

　　该公司的报告说，今年２月份丧失抵押品赎回权案例４％的月增幅与去年同期的６％出入不大，但其同比增幅却远远高于去年２月份的１９％。

　　丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。贷款机构则有权获得相关房产抵押品所有权或将房产抵押品出售以抵消借款人欠债。去年夏季爆发的次贷危机引发信贷紧缩，许多美国人，特别是那些信用级别和收入较低、且选择了浮动利率贷款的次级住房抵押贷款借款人，无力再融资还贷。房地产跟踪公司此前公布的数据显示，去年全美丧失住房抵押品赎回权的案例数量达到２２０万件。