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      2008 年 3 月 21 日
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    3版:财经要闻
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      | 3版:财经要闻
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    城镇居民物价
    上升预期大幅回落
    樊纲 政府调控使经济风险降低
    余斌 从紧货币政策要留有弹性
    房地产企业IPO募资不得用于买地(上接封一)
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    城镇居民物价上升预期大幅回落
    2008年03月21日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者 秦媛娜
      ●城镇居民、银行家和企业家对未来经济信心回升

      ●银行存款利率认可度不断提高

      ●居民证券投资热情降温

      ⊙本报记者 秦媛娜

      

      城镇居民对抑制物价的信心正在增强。央行昨日公布了一季度针对居民、银行家和企业家的三项问卷调查报告,调查结果显示,本季度认为“物价过高,难以接受”的居民占比达到历史最高水平,但对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值大幅下降15.9个百分点,改变了自2007年以来连续攀升的趋势。而对未来预期转好的不仅仅是城镇居民,还有银行家和企业家。

      调查还显示,居民对银行存款利率的认可度不断提高,结束了认为储蓄存款最合算的居民占比连降4个季度的局面。而随着股市的宽幅震荡,居民的投资热情不断降温。

      

      【物价】

      下季度物价上升预期大幅回落

      调查报告指出,本季度认为“物价过高,难以接受”的居民占比达49.2%的历史最高水平,并且首次超过认为“物价偏高,但尚可接受”的居民占比。

      但是对于未来的物价走势,预期正在转好。数据显示,居民对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%,大幅下降15.9个百分点,也改变了预期物价上升的居民占比自2007年以来连续攀升的趋势。央行认为,价格预期的回落,是季节性因素和政策因素共同作用的结果,也说明居民对国家防止价格总水平过快上涨的政策具有信心。

      

      【储蓄】

      居民储蓄意愿连续4个季度攀升

      调查显示,在央行连续加息的背景下,居民对银行存款利率的认可度不断提高,认为存款利率适度的居民占比连升4个季度达到51.4%,创下调查以来最高水平。由于一半以上的居民对存款利率认可,认为当前更多储蓄最合算的居民占比达35.4%的水平,结束了认为储蓄存款最合算的居民占比连降4个季度的局面。

      

      【证券投资】

      投资股票基金意愿跌势延续

      调查显示,居民支出选择中,认为在当前物价和利率水平下,更多投资股票和基金最合算的居民占比,自2007年3季度达历史峰值44.3%后,本季度延续上季度跌势,回落至27.6%。相关分析发现,居民投资股票和基金的意愿与股票市场(上证综合指数)的涨跌高度相关。随着股市的宽幅震荡,居民的投资热情也不断降温。反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”和“基金”的居民占比,也分别从2007年2、3季度的历史最高12.8%、25.4%,跌至本季度的10.4%和19.1%。

      

      【购房】

      七大城市居民购房意愿全线下跌

      2008年新房贷政策正式实施,再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期,居民对购房采取谨慎态度,整个房地产市场观望气氛浓厚。本季度调查显示,未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点,并创调查以来最低水平。调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌,其中上海跌幅最大,比上季度下跌4.3个百分点,广州次之,跌3.8个百分点。

      

      【加息】

      下季加息预期明显弱化

      虽然受物价快速上涨带来的通胀压力影响,接受调查的2850家银行的银行家在1季度明显感受到了货币政策的“偏紧”,这一比例达到了62.4%的历史新高,比上季度提高了8.4个百分点。但是同时银行家的加息预期却在明显弱化,半数以上判断下季度利率水平与本季度持平。

      在贷款方面,针对银行家进行调查得到的贷款需求景气指数显示,以农业贷款需求为首,贷款需求景气度在本季度出现强劲反弹,回升2.1个百分点至68.9%的历史第二高位。

      

      【宏观经济】

      认为经济“偏热”比例下降

      综合来看,信心正在回升是本季度各市场主体所表现出来的最大特征。银行家和企业家的信心指数均小幅回升,分别上升至28.1%和77.4%。

      针对宏观经济的趋势判断,银行家和企业家的预期也相对一致。其中,认为宏观经济偏热的银行家占比在本季度较上年末有所下降,减少6.3个百分点至74.9%,认为下季度经济运行“过热”的银行家比例仅为4.1%,表明银行间预计未来宏观经济运行由偏热转向过热的可能性不大。

      调查还显示企业家对下季度投资预期仍保持谨慎态度。