2007年度报告摘要

1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 独立董事张圣平先生因出国以通讯方式参与表决，其余董事均出席董事会会议。

1.3 山东天恒信有限责任会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 公司负责人张文生先生，主管会计工作负责人张志军女士及会计机构负责人（会计主管人员）张志军女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位:元 币种:人民币

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3.2 主要财务指标

单位:元

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非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

采用公允价值计量的项目

□适用 √不适用

3.3 境内外会计准则差异

□适用 √不适用

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位:股

■

注：公司在实施股改方案时，第一大股东山东省商业集团总公司（以下称“商业集团”）对未明确表示同意或不能支付对价的非流通股东的股份进行了垫付。上表中“国家持股”数量是指商业集团代其他非流通股股东支付对价后的数据。

限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位:股

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注：山东百科投资咨询有限公司于2007年8月17日偿还公司第一大股东山东省商业集团总公司垫付的股改对价85,907股，剩余364,093股于报告期内流通。

4.2 股东数量和持股情况

单位:股

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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

(1)法人控股股东情况

控股股东名称：山东省商业集团总公司

法人代表：季缃绮

注册资本：17,435万元

成立日期：1992年11月26日

主要经营业务或管理活动：国内商业及工业生产资料(不含国家法律、法规规定的专营专控商品)；房地产开发；许可范围内的设备安装工程施工及建筑设计(以上经营仅限分支机构)；商业人才培训及技术咨询；许可范围内的商品进出口业务；中外合资、合作生产经营。

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位:股

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§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1．报告期内公司总体经营情况回顾

2007年，公司继续以发展为主题，集中精力做好零售主业。根据“股改”时的承诺和配股募集资金计划，公司在巩固原有门店稳步发展的基础上，2007年分别在济南、莱芜开设两家分公司，收购滨州一家成熟门店，2008年1月份又在滨州、泰安地区设立两家分公司。目前，上市公司旗下拥有及托管的零售门店已达16家，逐步构筑一城多店、错位经营、协同发展的格局，形成企业规模优势，实现集约化经营。

各零售门店紧紧把握市场脉搏，抓好业态定位，优化商品组合，加强经营调整，改善购物环境。上市公司旗下的成熟门店继续呈现了旺盛的活力，销售业绩大幅提升；新开门店市场定位准确程度大大提高，市场培育期明显缩短，其中菏泽店、泰安东湖店都在第一个经营年度实现了盈利。

在经营班子及全体员工的共同努力下，公司2007全年实现营业收入 307,472.32万元,比上年同期增长 27.71 %，实现营业利润20,234.49万元，比上年同期增长 47.19 %，实现归属于母公司所有者的净利润11,699.43万元，比上年同期增长37.59%，经营业绩大幅提升，进一步增强了在省内同行业中的竞争地位。

2．行业发展趋势及公司面临的市场竞争格局

2008年，公司将面临着很多发展机遇。十七大明确提出要发展现代服务业，进一步增强消费对经济增长的拉动作用。山东省也把繁荣发展服务业确定为今后要突出抓好的工作，推出了一系列支持服务业发展的政策措施。这些良好的宏观经济环境是做好今年工作的有力保障。

但同时也要看到，公司面临的困难和挑战更加严峻。外资零售企业的扩张步伐已明显向二、三线城市推进，内资零售企业也加速抢摊布点，市场空间越来越小，竞争形势也越来越激烈。同时，与前几年外资超市业态大举进军不同的是，近两年，国际百货巨头也加快了在国内的展店步伐。总的来说，零售业面临的是机遇与挑战并存的局面。

3．公司新年度的发展计划与工作思路

在新的一年里，公司将认真分析当前形势，紧抓机遇，锐意进取，奋力拼搏，以良好的业绩回报全体股东。重点做好以下工作：

（1） 以上市公司为平台，借助资本市场，促进公司主营业务快速发展。

2007年公司顺利实施了配股方案，募集资金7.91亿元，极大地缓解了企业资金压力，公司业务规模和经营区域也将得到大规模提升。因此，公司将继续充分利用上市公司这一平台，进一步增强公司盈利能力，扩大经营规模，提升企业整体实力，实现主营业务的跨越式发展，为股东创造更高的回报。

（2）大力实施立体化发展战略，积极探索新型发展路子。

大力实施立体发展战略，按照“渗透发展、密集展店”的发展方针，进一步深耕山东市场。2008年公司将继续抓好省内地市级市场的发展，尽快消灭空白点；继续加快在临沂、菏泽等成熟地市拓展“同城分店”的步伐，构筑错位经营、协同发展的格局；大力抓好县级市场的开发，不断总结县级店的开办经验，固化县级市场的开店模式；同时还要抓好省外市场的发展，尽快把银座打造成为全国性的零售品牌。

（3）以经营创新为动力，努力实现扩销增效。

今年公司会继续在经营创新上下功夫，不断突出经营特色，提升效益水平。第一，进一步加强经营调整。成熟门店要根据竞争环境的变化，不断改善软硬件环境，挖掘新的效益增长点，始终保持市场的领先地位。新开门店要尽快适应当地市场的消费特点，优化商品组合，及早走出培育期，实现盈利。第二，整合供应链，强化品牌策略。大力抓好战略品牌的开发和维护，明确分工，落实责任。第三，抓好超市业务管理。加强直供商品的引进和洽谈，加大自有品牌开发力度，提高超市生鲜商品经营水平。第四，狠抓促销管理。研究促销策略，创新促销手段，注重以文促销、以情促销，体验式营销，提高促销活动的影响力。第五，加强团购工作。强化“人人都是推销员”的营销观念，分解任务，层层发动，积极开展全员营销。

（4）加强内控建设，进一步完善公司内部管理体系。

公司将紧紧围绕企业总体发展规划、经营目标，本着一切从实际出发、求真务实、开拓创新的原则，针对企业战略、投融资、财务等各项业务管理及业务流程，结合证监会关于提高上市公司质量的意见和交易所关于上市公司内部控制指引等法规政策要求，通过梳理各项规章制度的程序和措施，进一步健全和完善内部控制体系，使公司的各项内控制度更加科学化，制度执行更加规范化。通过实施一系列行之有效的管理举措，逐步形成一套适应企业实际的、运转高效、科学完备、顺畅有序的管理模式，为公司快速健康发展提供有力支撑。

4. 2008年度，公司将继续扩大经营规模，预计2008年度公司将实现营业收入39亿元，营业成本32亿元。公司所需资金将通过自有资金、银行贷款及资本市场等各种途径筹集。

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

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6.3 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

■

6.4 募集资金使用情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

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6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

公司拟以2007年12月31日的总股本156,722,415.00股为基数，向全体股东按每10 股送3股转增2股，派发现金红利0.34元(含税)，共计分配52,345,286.61元，剩余未分配利润21,099,223.33元结转以后年度；公司截止2007年12月31日资本公积金722,370,620.74元，转增股本31,344,483.00元，剩余691,026,137.74元。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

注：山东世界贸易中心（以下简称“世贸中心”）与临沂鲁人置业有限公司（以下简称“鲁人置业”）与2007年1月22日签署《房地产转让合同》，鲁人置业向世贸中心转让本公司控股子公司临沂银座商城有限公司（以下简称“临沂银座”）租赁的营业楼，标的资产的转让价款为每平方米4400元。为避免未来关联交易及临沂银座经营场所的稳定性，临沂银座拟购买该项房产。鉴于世贸中心和鲁人置业已签订了上述合同，故世贸中心与临沂银座签订《协议书》，临沂银座将概括继受世贸中心与鲁人置业签订的《房地产转让合同》项下的全部权利与义务。根据中和正信会计师事务所2007年5月28日出具的资产评估报告，标的资产评估价值每平方米7505元。该物业评估值较以上房地产转让价格已大幅度提高，且考虑到世贸中心先期已支付给鲁人置业6,000万元，并在协助其解决所有的权属纠纷过程中承担了较大的风险并付出了大量的人力，经临沂银座与世贸中心协商，确定由临沂银座向世贸中心支付2,414.94万元作为补偿，已于2007年12月20日支付2300万元。该房地产已于2008年2月25日办理完毕房产过户手续，地产过户手续正在办理中。

(下转封十三版)

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

股票简称	银座股份
股票代码	600858
上市交易所	上海证券交易所
注册地址和办公地址	山东省济南市泺源大街中段;山东省济南市泺源大街22号中银大厦20层
邮政编码	250063
公司国际互联网网址	http://www.yinzuostock.com
电子信箱	600858@sina. com

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	刘璐	李璐
联系地址	山东省济南市泺源大街22号中银大厦20层
电话	0531-86988888、83175518
传真	0531-86966666
电子信箱	600858@sina. com

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

主要会计数据	2007年	2006年	本年比上年增减(%)	2005年
营业收入	3,074,723,162.04	2,407,609,633.58	27.71	1,827,666,387.02
利润总额	205,631,059.16	139,573,180.27	47.33	107,115,564.07
归属于上市公司股东的净利润	116,994,335.52	85,032,044.50	37.59	63,438,056.11
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	90,051,450.58	71,249,328.12	26.39	53,377,432.87
经营活动产生的现金流量净额	252,278,817.13	213,274,920.00	18.29	92,329,199.04
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
总资产	2,043,233,190.70	975,140,949.22	109.53	627,010,299.93
所有者权益（或股东权益）	1,074,281,897.76	327,289,402.14	228.24	236,390,175.68

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

主要财务指标	2007年	2006年	本年比上年增减(%)	2005年
基本每股收益	0.85	0.63	34.92	0.47
稀释每股收益	0.85	0.63	34.92	0.47
扣除非经常性损益后的基本每股收益	0.65	0.53	22.64	0.40
全面摊薄净资产收益率	10.89	25.98	减少15.09个百分点	26.84
加权平均净资产收益率	23.74	30.22	减少6.48个百分点	31.74
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率	8.38	21.77	减少13.39个百分点	22.58
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率	18.27	25.32	减少7.05个百分点	26.71
每股经营活动产生的现金流量净额	1.61	1.76	-8.52	0.76
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
归属于上市公司股东的每股净资产	6.85	2.70	153.70	2.19

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	1,455,801.29
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外	3,133,370.78
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费，但经国家有关部门批准设立的有经营资格的金融机构对非金融企业收取的资金占用费除外	1,512,385.35
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	18,382,970.04
除上述各项之外的其他营业外收支净额	-4,448,109.04
其他非经常性损益项目	15,534,201.38
减：非经常性损益相应的所得税	6,452,366.97
非经常性损益由少数股东享有部分	2,175,367.89
合计	26,942,884.94

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

	本次变动前				本次变动增减（＋，－）						本次变动后
	数 量	比例(%)		发行新股		送股	公积金转股	其 他		小计		数 量	比例(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股	29,231,158		24.09		8,649,482				-399,550	8,249,932	37,481,090			23.92
2、国有法人持股
3、其他内资持股	13,968,907		11.51						-12,772,107	-12,772,107	1,196,800			0.76
其中：
境内法人持股
境内自然人持股
4、外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计	43,200,065		35.60		8,649,482				-13,171,657	-4,522,175	38,677,890			24.68
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股	78,146,655		64.40		26,726,213				13,171,657	39,897,870	118,044,525			75.32
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份合计	78,146,655		64.40		26,726,213				13,171,657	39,897,870	118,044,525			75.32
三、股份总数	121,346,720		100		35,375,695				0	35,375,695.00	156,722,415			100

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

股东名称	年初限售 股数	本年解除 限售股数	本年增加限售股数	年末限售 股数	限售原因	解除限售 日期
孙江芝	4,501,285	4,501,285	0	0	股权分置改革	2007-5-18
张晓鹏	4,501,285	4,501,285	0	0	股权分置改革	2007-5-18
山东侨德实业有限公司	970,913	970,913	0	0	股权分置改革	2007-5-18
上海鑫黎实业有限公司	809,095	809,095	0	0	股权分置改革	2007-5-18
海南真铭实业投资有限公司	574,457	574,457	0	0	股权分置改革	2007-5-18
济南市人民政府国有资产监督管理委员会	485,457	485,457	0	0	股权分置改革	2007-5-18
山东恩仕设计有限公司	404,547	404,547	0	0	股权分置改革	2007-5-18
山东宝鼎高德电子科技有限公司	213,586	213,586	0	0	股权分置改革	2007-5-18
王霄	97,092	97,092	0	0	股权分置改革	2007-5-18
山东景芝酒业股份有限公司	71,200	71,200	0	0	股权分置改革	2007-5-18
淄博真空设备厂有限公司	71,200	71,200	0	0	股权分置改革	2007-5-18
周进发	64,727	64,727	0	0	股权分置改革	2007-5-18
经济导报社	42,720	42,720	0	0	股权分置改革	2007-5-18
山东百科投资咨询有限公司	450,000	364,093	0	0	股权分置改革	2007-11-22
山东省商业集团总公司	28,745,701	0	8,735,389	8,649,482	股权分置改革和2007年度配股	2008-5-5
				12,134,672		2008-5-18
				13,613,640		2009-5-18
				3,397,680		2008-4-30后
姜升显	5,750	0	1,725	7,475	董事和高级管理人员持股	董事和高级管理人员离职半年后
合计	42,009,015	13,171,657	8,737,114	37,488,565	—	—

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

报告期末股东总数		4,840
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)		期末持股总数	持有有限售条件股份数量		质押或冻结的股份数量
山东省商业集团总公司	国有股东		23.92		37,481,090	37,481,090		0
中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金	未知		4.13		6,473,582	0		未知
交通银行－华安创新证券投资基金	未知		3.83		6,000,038	0		未知
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投资基金	未知		3.80		5,949,425	0		未知
丰和价值证券投资基金	未知		3.19		5,000,000	0		未知
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金	未知		2.75		4,303,177	0		未知
中国建设银行－上投摩根成长先锋股票型证券投资基金	未知		2.74		4,292,092	0		未知
中国工商银行－南方积极配置证券投资基金	未知		2.55		4,000,000	0		未知
上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金	未知		2.40		3,761,395	0		未知
中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金	未知		2.32		3,641,820	0		未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称				持有无限售条件股份数量			股份种类
中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金				6,473,582			人民币普通股
交通银行－华安创新证券投资基金				6,000,038			人民币普通股
中国工商银行－广发策略优选混合型证券投资基金				5,949,425			人民币普通股
丰和价值证券投资基金				5,000,000			人民币普通股
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金				4,303,177			人民币普通股
中国建设银行－上投摩根成长先锋股票型证券投资基金				4,292,092			人民币普通股
中国工商银行－南方积极配置证券投资基金				4,000,000			人民币普通股
上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金				3,761,395			人民币普通股
中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金				3,641,820			人民币普通股
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金				3,589,346			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明				公司未知前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系，或是否属于《上市公司股东持股信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

姓名	职务	性别	年龄	任期起止日期	年初持股数	年末持股数	变动原因	报告期内从公司领取的报酬总额(万元)	报告期被授予的股权激励情况				是否在股东单位或其他关联单位领取
									可行权股数	已行权数量	行权价	期末股票市价
张文生	董事长	男	49	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	1.2	0	0	0	0	是
姜升显	董事、 总经理	男	42	2006-6-30～2009-6-29	5,750	7,475	认购2007年度配股股份	21.2	0	0	0	0	否
郝晓明	董事	男	36	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	1.2	0	0	0	0	否
王全喜	独立董事	男	52	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	5	0	0	0	0	否
张圣平	独立董事	男	42	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	5	0	0	0	0	否
李明	监事会主席	男	52	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	1.2	0	0	0	0	是
张建军	监事	男	44	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	1.2	0	0	0	0	是
徐道珍	监事	女	32	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	1.2	0	0	0	0	否
孙文湖	副总经理	男	46	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	13	0	0	0	0	否
刘璐	董秘	男	37	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	13	0	0	0	0	否
张志军	财务负责人	女	34	2006-6-30～2009-6-29	0	0	/	9	0	0	0	0	否
合计	/	/	/	/	5750	7475	/	72.2	0	0	/	/	/

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率（%）	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减(%)
行业
商业	2,985,598,901.61	2,514,637,411.36	15.77	27.27	27.51	减少0.17个百分点

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
济南市	846,293,385.18	2.95
潍坊市	162,726,218.05	42.88
菏泽市	177,013,135.63	80.62
泰安市	634,331,770.75	32.10
东营市	559,655,614.27	9.31
临沂市	275,575,436.82	23.77
滨州市	306,722,922.64	18.84
莱芜市	23,280,418.27	100.00

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

募集资金总额	559,132,832.10		本年度已使用募集资金总额		231,575,500.00
			已累计使用募集资金总额		231,575,500.00
承诺项目	是否变更项目	拟投入金额	实际投入金额	是否符合计划进度	预计 收益	产生收益情况
收购滨州银座购物广场有限公司90%股权并开设滨州二店	否	148,575,500.00	148,575,500.00	是	3,110,000.00	3,230,000.00
购买临沂银座商城有限公司经营场所租用的物业	否	83,000,000.00	83,000,000.00	是	/	/
开设新店	否	38,773,132.10		否
合计	/	270,348,632.10	231,575,500.00	/
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项目）		对于开设新店项目，烟台门店由于租赁经营物业未能最终选定，开业时间将予以推延；莱芜门店已经于2007年10月份开业，开店支出由公司自筹资金先期垫付；由于本公司对子公司泰安银座商城有限公司至2007年12月31日增资尚未完成，泰安齐鲁门店开店支出也由本公司自筹资金先期垫付。在将莱芜门店和泰安齐鲁门店开店支出归集以后，经本公司董事会决议后，以募集资金予以补偿。截止2007年10月26日开设莱芜银座代垫9,185,872.21元，截止2008年3月10日开设泰安齐鲁店代垫15,874,340.16元。
变更原因及变更程序说明(分具体项目)		/
尚未使用的募集资金用途及去向		存放于银行公司募集资金专户

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
新城区建设东营银座商城（东营银座购物广场有限公司分公司）项目	3,578.25	在建过程中
淄博云鹏地产博山财富大厦项目	2,000.00	相关房产手续正在办理过程中
合计	5,578.25	/	/

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
临沂鲁人置业有限公司	位于临沂市人民广场北侧、红旗路东段、沂蒙路以西、临沂师范学院（东院）东临的房产群楼部分（地上四层，地下一层），该部分总建筑面积约40,249平方米		20,124.50	/	/	是，以评估价为依据	该房地产已于2008年2月25日办理完毕房产过户手续，地产过户手续正在办理中。	/
山东银座商城股份有限公司	滨州银座购物广场有限公90%股权	2007-10-31	14,857.55	250.74	2,089.04	是，以评估价为依据并参与挂牌取得	是	是
淄博云鹏地产开发有限公司	淄博市博山区中心路40 号博山财富大厦项目的商业部分面积及其占用范围内的国有土地使用权及其相关设施设备。		7,394.966	/	/	否	否	/