住房和城乡建设部：加强廉租住房质量管理

　　住房和城乡建设部近日发出通知，要求加强廉租住房质量管理。

　　通知要求，严格建设程序，加强建设管理。各地建设主管部门要严格基本建设程序，严格按工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等程序执行。质量监督机构要根据廉租住房的建设特点，制定专门的质量监督方案，强化对工程建设过程中参建各方质量行为和工程质量的监督检查。

　　落实有关方面责任，确保工程质量。规划部门要充分考虑低收入家庭生活和就业方面的实际情况，廉租住房项目尽可能安排在近期重点发展区域、产业集中区域和公共交通便利的区域。建设单位要对廉租住房质量全面负责，依法加强对设计、施工质量的过程控制，保证住房建设的合理工期和造价。监理单位要对廉租住房建设实施旁站式监理。重要部位和关键工序未经监理人员签字认可，不得进入下一道工序施工。

　　通知明确，对廉租住房全面实施质量分户验收，确保每套住房都达到入住即可使用的条件。建设单位要按照有关规定，组织设计、施工、监理等有关单位进行验收，验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。质量监督机构应加强对工程竣工验收的监督检查。住房交付时，要确保供水、供电、供暖、燃气、电信等设施达到使用要求。