上海新梅置业股份有限公司
关于2007年年度报告
相关事项的补充公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
上海新梅置业股份有限公司（以下简称“公司”）于2008年1月31日召开的第四届董事会第八次会议，审议通过了2007年年度报告及相关事项，并于2008年2月2日在《上海证券报》及上海证券交易所网站予以了披露。现根据上海证券交易所2008年3月4日发布的《2007年年度报告工作备忘录（第五号）关于年报披露事项的特别提醒》和《关于对上海新梅置业股份有限公司的问询函》（上证上函[2008]0217号）的要求，对公司2007年年度报告第八节“董事会报告”中的“公司未来发展机遇和新年度经营计划”进行补充披露，具体内容如下：
公司未来发展机遇和新年度经营计划：
上海作为长三角地区的发展龙头和中国的经济中心城市，未来发展仍将保持强劲增长。随着基础设施建设的不断加强，城市化进程的不断扩大，内在与外来需求的不断增加，上海未来5—10年内的房地产市场将继续呈现平稳增长的发展态势。同时，基于宏观调控对住宅房地产市场影响更大的考虑，我们对上海商业地产的发展前景更为看好。
为把握机遇，公司在2008年将继续以房地产开发为主业，稳步推进现有项目的开发建设。经初步测算，2008年公司计划实现营业收入4亿元，营业成本为3.7亿元，费用为2000万元。各开发项目的具体经营计划为：
（1）以“新梅太古城”项目为开发重点，力争年内完成一期西南块工程（建筑面积约6万平方米）的结构封顶，并在确定商场经营模式和品牌定位的基础上全力开展前期招商工作；同时加紧办理一期北块的规划设计及前期审批手续，争取年内启动一期北块的动迁工作：
（2）新梅绿岛苑项目将于2008年内全部建成完工，剩余楼盘争取在年内完成销售和交房，年内竣工结算面积约5.6万平方米；
（3）新梅共和城一期东块项目1-2#房（建筑面积约3400平方米）将于年内开始预售，预计10月底交房；3-5#房（建筑面积约4400平方米）年内按计划施工；
此外，公司还将在2008年强化经营管理，健全和完善公司法人治理结构、公司内控和监督机制；建立董事会下属的审计委员会，强化内部审计职能；加大成本控制力度，增强抵御风险能力；充分调动公司经营管理团队的工作积极性；积极拓展市场，寻求适合公司发展的投资项目，增强公司的持续发展能力。
特此公告。
上海新梅置业股份有限公司
2008年4月3日
证券代码：600732 证券简称：上海新梅 公告编号：临2008－06
上海新梅置业股份有限公司
股票交易异常波动公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：经公司董事会向控股股东及实际控制人核实，截止本次公告日，公司不存在应披露而未披露的重大信息。
一、股票交易异常波动的具体情况
截止2008年4月2日，本公司股票连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计超过20%，根据上海证券交易所有关规定，属于股票交易异常波动。
二、公司关注并核实的相关情况
1、经公司董事会向控股股东及实际控制人核实，证实控股股东和实际控制人无对公司股权、债权、整体上市及相关的重大重组安排，也无就上述事项与第三方进行接触，也无有应披露而未披露的重大信息。
2、公司目前生产经营正常。公司未来三个月内无重大资产重组、收购、发行股份等重大事项。董事会也未获悉本公司有根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应予披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息。
三、不存在应披露而未披露的重大信息的声明
公司董事会确认公司没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等，董事会也未获悉本公司有根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应予披露而未披露的、对本公司股票交易价格产生较大影响的信息。
四、风险提示
公司指定的信息披露报刊为《上海证券报》，指定的信息披露网站为上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告！
上海新梅置业股份有限公司董事会
2008年4月3日