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      2008 年 4 月 15 日
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    安信信托投资股份有限公司2007年度报告摘要
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    安信信托投资股份有限公司2007年度报告摘要
    2008年04月15日      来源:上海证券报      作者:
    (上接D57版)

    注册资本:432,790,000元

    成立日期:1999年5月11日

    主要经营业务或管理活动:房地产开发,物业管理,投资管理;金属材料,普通机械,电器设备,建筑装潢,计算机及配件,通讯器材及设备销售等。

    4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

    §5 董事、监事和高级管理人员

    5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

    单位:股

    §6 董事会报告

    6.1 管理层讨论与分析

    一、经营情况回顾

    1、总体情况

    2007年度,公司实现了扭亏为盈的重大转变,全年实现业务收入13016万元,利润总额2226万元。这一业绩的取得主要得益于:1)各级政府主管部门、监管机构以及广大投资者的大力支持。2)经过2006年之前几年成功的资产重组,固有业务项下负债和不良资产的大量剥离,公司利息支出和减值准备大幅下降。3)近几年来新置入资产的收益基本达到预期目标。4)信托业务取得了超出预期的业务成果。5)公司新老领导班子带领全体员工,克服困难,开拓创新等方面的不懈努力。

    2、主营业务情况

    作为主营信托业务的非银行金融机构,2007年度共成功新设34个信托项目、清算22个信托项目,年末信托业务余额111亿元,比上年末余额40亿元同比增长177.50%;本年度共实现信托报酬6417万元,比上年的2954万元同比增长117.23%,并大大超出了年初制定的业务收入指标。

    固有业务项下,在巩固前几年资产重组成果的基础上,2007年度继续对资产及负债进行了清理,资产负债率由上年末的73.55%降低至本年末的62.71%,资产质量得到进一步提高。利息及财务费用支出由3355万元下降到本年度的1746万元,减值准备由3843万元下降到本年度的180万元。新置入资产在本年度也基本达到了置入时的预期收益水平。

    3、讨论与分析

    首先,公司创新求发展。2007年是公司实现重大转折的关键之年,面对长期以来存在的基础薄弱、遗留问题突出、多年亏损、资金紧张等重重困难,公司领导班子带领广大职工,在创新中求生存,求发展。通过体制创新、管理创新、业务创新、产品创新大力开拓经营,使员工队伍凝聚力倍增,公司得到了脱胎换骨的转变,走上了健康的发展轨道。在“2007年中国企业创新论坛”上,公司入选为2007年中国最具创新力20家企业之一。2007年11月,公司推出了“安泰.上海机场高速污水管道(BT)项目集合资金信托”产品,设计了股权投资+债权投资相组合的信托方式,得到了投资者的认可,被行业研究机构评为“11月份最具亮点的信托产品”。

    其次,通过几年的不懈努力,公司固有业务资产质量得到了根本性的改观,虽然资产总额由高峰时的近20亿元下降到本年末的5亿元,净资产也由4亿元下降到本年末的1.5亿元。数量上的暂时下降(待完成银晨网讯资产出售后,公司净资产将相应增加约1.76亿元)换来的正是质量上的大幅改观,本年度固有项下总资产收益率为1.52%,净资产收益率则达到了5.23%。固有业务这些质的改变不仅让公司还清了旧账,同时从利润贡献率角度对公司效益的增长形成一定的支撑。

    此外,信托业务在2007年的快速发展还得益于外部有利的市场环境以及公司抓住了一定的市场机会。由于新两规的实施极大压缩了传统融资型集合信托业务,使大部分信托公司在过去两三年里建立起来的银行信贷业务的经营模式受到了严峻挑战。然而,公司不失时机的抓住了银信合作的市场机遇。在商业银行开展创新业务的需求下,公司与银行联手通过发行人民币理财计划设立信托,以收购商业银行信贷资产或发放新的信托贷款,进一步拓展了业务渠道,2007年公司通过与多家银行业金融机构合作,迅速做大了信托规模,实现了信托业务收入的快速增长。

    总体而言,在2007年,公司的信托业务取得了迅猛发展,公司在细分业务定位、持续管理能力、风险控制与合规管理能力等核心竞争能力等方面均有所提升。但是, 公司仍然存在不可忽视的困难和问题,例如:公司信托业务发展的基础相对薄弱,公司业务在行业市场总规模中所占的份额偏低。公司现有的信托业务在结构上,过于依赖于风险低、报酬率低的银信合作项目,存在技术含量不高、个性不强、专属性缺乏、市场竞争能力偏弱等有待改善的问题。

    二、公司未来的展望

    1、经营形势分析

    2008年信托业面临的市场环境较2007年发生了一些新的变化:1)证券市场在经历了2007年超越市场普遍预期的大幅上涨后,2008年年初以来开始大幅调整,市场普遍预期新股发行规模和市场总体收益率都将大幅下降,因此该领域的银信合作业务将可能出现一定程度的萎缩;2)国家继续严控银行信贷资产规模,鼓励银行发展包括人民币理财计划在内的中间业务,因此,以信贷资产和其他银行表内生息资产为投资标的的银信合作业务将仍有很大的发展空间;3)信托业“新两规”自2007年3月1日实施以来,经过1年来的调整和摸索,部分行业领先企业开始建立起新的业务模式,以私募股权投资(PE)、房地产投资信托(REITs)、夹层投融资(Mezzanine financing)等为代表的长期化、基金化高收益信托业务开始显露头角,这将可能进一步颠覆行业的传统经营模式,促进优胜劣汰。

    在此背景下,1)继续积极开展以银行生息资产为投资标的的银信合作业务,扩大业务规模,提升产品设计、管理和服务水平,提升竞争能力和市场竞争地位。2)在建立完善的制度流程和交易控制系统后,稳妥开展新股投资、证券质押融资、私募证券投资信托业务,开拓新的业务增长点。3)通过学习借鉴业内领先企业的成功经验,尝试开展夹层投融资等高收益信托业务。

    2、工作目标

    (1)业务目标

    在巩固2007年已取得的经营成果的基础上,再将信托业务较大幅度地增长和提升。

    固有业务在巩固前几年资产重组的成果基础上,进一步改善资产质量,提升资产收益水平,并在恰当时机根据“新两规”要求调整固有资产结构,加强固有业务对信托业务的支持力度和提高固有业务对公司业务收入的贡献度。

    信托业务在保持规模快速增长的同时,充分运用信托制度涵盖资本市场、货币市场、实业市场的灵活性、广泛性、多样性,进一步提高业务创新能力,提高现有信托业务的竞争地位和开拓新的业务细分市场,增加信托业务收入的稳定性和可预测性,提高信托业务的报酬率水平。

    (2)管理目标

    优化公司业务管理制度和流程,建立完善的风险合规管理、绩效评估考核机制,提升公司的业务管理能力,促进业务又好又快发展。

    稳步落实新《劳动法》,完善用工制度,优化部门、岗位设置,加强员工培训,提高员工对公司的认同感和工作幸福指数。

    抓好财务控制、核算、分析和报表编制工作,进一步落实不良资产核销工作,积极稳妥地办理与公司经营密切相关的涉税事宜。

    (3)须关注的因素

    在公司董事会领导下,自2006年底启动定向增发工作以来,目前已取得重大进展。如定向增发工作在2008年如期完成,将可能发生经营管理策略、组织架构和管理制度、管理团队的重大变更,这些变更将必然影响目前制定的2008年工作计划。

    三、风险管理

    1.风险管理概况

    公司在经营活动中可能遇到的风险为信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险、法律风险、声誉风险和战略风险等。董事会和高级管理层认为风险控制是金融机构立身之本,展业之本,高度重视在展业过程中的各种风险。对于集合类业务,重点抓信用风险和市场风险,对于银信合作等低风险业务,重点抓合规和操作风险。在风险管理的组织结构方面,董事会下设有风险控制与审计委员会,负责审议重大决策、重大风险、重大事件及重要业务流程的判断标准或判断机制;设有首席风控官,主持风险管理的日常工作;在经营层面,设有信托和自营业务决策委员会、信托业务风险控制委员会,负责公司项目立项和设立评审,对存续项目定期进行风险评估;设有风控执行官和专门的风险管理部门———风险控制中心;负责提出风险管理流程、解决方案及日常监控和负责指导、监督开展风险管理工作。

    2.风险状况

    (1)信用风险状况

    公司在运营过程中可能面临的信用风险为交易对手不愿或不能履行其义务的风险。截止2007年12月31日,公司信托贷款余额为917,175.8万元,其中8,000万为可疑类,其他均为正常。有担保的信托贷款为822,622万元,担保覆盖率为89.69%。截止2007年12月31日,公司历史遗留的自营贷款为2,589万元,按规定计提了2,524万元贷款损失。

    (2)市场风险状况

    公司在运营过程中可能面临的市场风险为股价、市场汇率、利率及其他价格对公司盈利能力的影响。截止2007年12月31日,公司投资于有价证券的信托资金帐面价值为11,859万元,市场价值为11,180万元,已确认的损益为-1,058万元。目前投资于有价证券的信托资金主要面临证券市场的系统性风险。公司自营股票投资专作“新股申购”,并在新股上市当日卖出,总体规模较小,2007年收益为4万余元,市场风险很小。公司无外汇资产,所有信托贷款的的利率风险由委托人承担,公司自营贷款已按规定计提了2,524万元贷款损失。利率与汇率变动对公司的资产负债表基本无影响。其中信托业务中鞍山城投信托贷款项目公司根据浮动利率收取信托报酬,2007年贷款基准利率上调能提高公司盈利;其他信托贷款项目的信托报酬按照固定收益收取,贷款基准利率变动对公司盈利能力无影响。

    (3)操作风险状况

    公司在运营过程中可能面临的操作风险为由于内部程序、人员、系统的不完善或失误,或外部事件造成的影响。2007年公司未发生操作风险。

    (4)其他风险状况

    包括流动性风险等。截止2007年12月31日,公司已经到期的信托项目没有发生垫付情况,无重大流动性缺口,随着业务的良好开展,2007年公司的流动性逐步好转。

    3.风险管理

    (1)信用风险管理

    一是严格按照信托业务流程开展信托业务,确保高级管理层能充分了解项目涉及的信用风险。所有集合类信托业务按照申请立项、立项评审、尽职调查、风险审查、业务决策委员会审议、总裁审批、必要时报董事会审批、定期进行存续期项目尽职管理的基本作业流程操作。二是加强事前对交易对手(项目)的尽职调查,并在项目正式提交业务决策委员会之前,由业务部门将项目相关资料进行原件核实并加盖核查专用章,确保资料的真实性。三是认真落实贷款担保措施,主要选择银行等信用等级高的机构作为保证人;聘请外部独立机构客观、公正地评估抵押品,严格控制贷款本金与不同抵押品价值之比,一般控制在50%以下。四是事中对交易对手(项目)进行动态管理,在信托成立后,业务部门定期进行后期检查,形成项目检查报告,并由风险管理部每月汇总分析后形成信托项目风险管理报告,向管理层报告,每季度召开信托业务风险控制会议,对所有信托项目进行风险评估,并提出风险控制意见。

    (2)市场风险管理

    公司信托资金的主要投向为基础设施行业、电力行业,投资证券市场的规模较小。控制市场风险的主要方法是加强对经济及金融形势的分析预测,加强相关行业研究。同时在具体项目尽职调查时,也聘请一些专业的机构参与调查,在业务决策时,聘请外部行业专家对项目进行行业与市场的分析,作为参考。

    (3)操作风险管理

    对于操作风险管理,公司重点加强流程管理和合规管理。严格按照信托业务流程开展业务。对于拟开展的业务,先由业务部门对照公司产品策略,进行初步的项目筛选,评估风险,然后填写立项审批表,风控部门进行合规性审查,报分管领导审批。分管领导同意开展此项目后,业务部门对项目进行详细的尽职调查,评估项目的盈利能力和风险点,制定风险控制措施,然后报风险控制中心进行形式审查,包括资料的齐备性、主体资格的合法性、程序的有效性等,和风险审查,包括信用、市场、流动性等风险审查,提出设立风险审查意见书。业务决策委员会对上报项目材料进行审查,提出风险控制意见。风险控制中心和业务部门对业委会提出的意见进行落实,需要时风险控制中心到项目现场进行核实。在业委会提出的问题都得到落实后,才能形成同意设立的决议或报董事会审批,然后向银监局履行报告程序。

    引入合规管理来控制操作风险,一是不断梳理和完善公司的各项规章制度,使之更加完整、严密,更加符合公司的实际情况。二是将合规管理与风险管理贯穿公司的所有业务环节之中,通过流程控制,使各项业务严格按照公司的制度开展。三是加强员工的制度培训。

    (4)其他风险管理

    在信托项目的流动性风险管理方面,公司在开展具体项目时,采取限制抵押率(一般控制在50%以下),优先劣后结构,要求有银行担保或财政资金支持等措施来控制。公司自身的流动性通过大力拓展信托业务收入,与银行合作分期收取信托报酬的形式得到大幅提升。

    6.2 主营业务分行业、产品情况表

    单位:元 币种:人民币

    6.3 主营业务分地区情况

    单位:元 币种:人民币

    6.4 募集资金使用情况

    □适用 √不适用

    变更项目情况

    □适用 √不适用

    6.5 非募集资金项目情况

    □适用 √不适用

    6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

    □适用 √不适用

    6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

    公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

    □适用 √不适用

    §7 重要事项

    7.1 收购资产

    □适用 √不适用

    7.2 出售资产

    √适用 □不适用

    单位:万元 币种:人民币

    1)、本次股权转让旨在贯彻中国银监会信托新政关于信托公司限期三年内对固有项下的非金融类实业投资予以清理的要求,并解决公司重组期间流动性资金较短缺的情况,本次关联交易能增加公司收益约40万元,将优化资产质量并有利于公司的长远发展

    2)、已经股东大会通过,待中国证监会审批

    7.3 重大担保

    √适用 □不适用

    单位:万元 币种:人民币

    7.4 重大关联交易

    7.4.1 与日常经营相关的关联交易

    □适用 √不适用

    7.4.2 关联债权债务往来

    □适用 √不适用

    7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况

    □适用 √不适用

    截止2007年末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究方案

    □适用 √不适用

    7.5 委托理财情况

    □适用 √不适用

    7.6 承诺事项履行情况

    7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

    √适用 □不适用

    股改承诺及履行情况:

    关于资产置换完成后对银晨网讯科技有限公司(下称:银晨网讯)利润补足的承诺:股权分置重大资产置换中,国之杰将其持有的银晨网讯74.0488%的股权(银晨网讯账面净资产为9,889.03万元,评估后净资产为29,762.24万元,公司拟按国之杰所持有的银晨网讯74.0488%的股权所对应的净资产评估值为22,038.58万元入账)及其他资产置入公司。如果审计机构对银晨网讯2006年、2007年和2008年财务报告出具标准无保留意见的审计报告显示其税后净利润不足2,860.42万元,不足部分将由国之杰以现金方式补足,并在审计报告出具之日起十日内向银晨网讯支付。如果审计机构对银晨网讯2006年、2007年和2008年财务报告未出具标准无保留意见的审计报告,国之杰将以现金方式向银晨网讯补偿2,860.42万元,并在审计报告出具之日起十日内向银晨网讯支付(2005年,国之杰为银晨网讯和上海银晨智能识别科技有限公司的债权9,255万元提供保证担保)。

    履行中

    资产置换时所作承诺及履行情况:

    关于资产置换完成后对银晨网讯科技有限公司(下称:银晨网讯)利润补足的承诺:股权分置重大资产置换中,国之杰将其持有的银晨网讯74.0488%的股权(银晨网讯账面净资产为9,889.03万元,评估后净资产为29,762.24万元,公司拟按国之杰所持有的银晨网讯74.0488%的股权所对应的净资产评估值为22,038.58万元入账。)及其他资产置入公司。如果审计机构对银晨网讯2006年、2007年和2008年财务报告出具标准无保留意见的审计报告显示其税后净利润不足2,860.42万元,不足部分将由国之杰以现金方式补足,并在审计报告出具之日起十日内向银晨网讯支付。如果审计机构对银晨网讯2006年、2007年和2008年财务报告未出具标准无保留意见的审计报告,国之杰将以现金方式向银晨网讯补偿2,860.42万元,并在审计报告出具之日起十日内向银晨网讯支付(2005年,国之杰为银晨网讯和上海银晨智能识别科技有限公司的债权9,255万元提供保证担保)。

    履行中

    7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

    □适用 √不适用

    7.7 重大诉讼仲裁事项

    √适用 □不适用

    1、本公司二○○五年十一月十九日在上海证券交易所网站及《中国证券报》发布了编号为“临2005-029”的《安信信托投资股份有限公司诉讼事项公告》,公告了与中国信达资产管理公司沈阳办事处之间的诉讼事项,公司已收到辽宁省大连市中级人民法院(2005)大民合初字第260号《民事判决书》,有关判决如下:

    (1)、被告辽宁省轮船总公司给付原告中国信达资产管理公司沈阳办事处垫款本金3449000.95美元及垫款利息535672.96美元。

    (2)、驳回原告中国信达资产管理公司沈阳办事处对被告安信信托投资股份有限公司的诉讼请求。

    (见公司于2007年2月7日刊登于中国证券报、上海证券报的编号为“临2007-011”号公告)

    2、公司2008年初收到上海市第二中级人民法院送达的三份《应诉通知书》、《举证通知书》及《起诉状》,其具体情况分别如下:

    案件一:上海市第二中级人民法院(2008)沪二中民三(商)初字第38号《应诉通知书》、《举证通知书》及《起诉状》(以下简称“案件一”),称上海市第二中级人民法院已受理太原市东阁服务有限公司诉本公司信托纠纷一案;

    案件二:上海市第二中级人民法院(2008)沪二中民三(商)初字第39号《应诉通知书》、《举证通知书》及《起诉状》(以下简称“案件二”),称上海市第二中级人民法院已受理太原威廉企业策划设计有限公司诉本公司信托纠纷一案;

    案件三:上海市第二中级人民法院(2008)沪二中民三(商)初字第40号《应诉通知书》、《举证通知书》及《起诉状》(以下简称“案件三”),称上海市第二中级人民法院已受理张玲娟诉本公司信托纠纷一案。

    以上三案均与同一信托项下河南新陵公路信托项目有关。其中案件一、案件二的原告于2004年11月20日与本公司签订了《河南新陵公路项目贷款资金信托合同》,分别将两笔4000万元信托资金交付本公司作为信托财产,由受托人按信托计划书的规定和委托人的指定,以贷款发放的形式发放给借款人,并由借款人专项用于河南新陵公路建设。案件三的原告于2005年10月31日与本公司签订了《设立信托确认书》和《资金信托合同》,将1000万元信托资金交付本公司用于购买河南新陵公路建设项目公司股权。贷款到期后,借款人未按规定的期限归还本金和利息,股权回购方也未按约定予以股权回购,本公司也已经对河南新陵公路建设投资有限公司、担保单位河南万通路桥建设投资有限公司等依法提起诉讼,上海市第二中级人民法院已经受理。

    诉讼请求:1、判令被告因违背信托管理职责、处理信托事务不当、有严重过错分别赔偿案件一、二的原告信托财产的损失本金及利息各4401.53万元;赔偿案件三的原告本金及利息1054.73万元;2、判令被告承担本案诉讼费。

    本次诉讼未开庭审理,处于调查取证阶段,因此无法准确判断对公司的本期利润的影响程度,公司将按《中华人民共和国信托法》及相关法律、法规的要求认真应对,依法维护公司权益,并将严格按照有关法律法规的规定和要求,及时做好信息披露工作。

    (内容详见公司于2008年2月15日刊登于中国证券报、上海证券报的编号为“临2008-006”号公告)

    7.8 其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    7.8.1 证券投资情况

    □适用 √不适用

    7.8.2 持有其他上市公司股权情况

    □适用 √不适用

    7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

    □适用 √不适用

    7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

    √适用 □不适用

    报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额41,260.35元。

    §8 监事会报告

    监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

    §9 财务报告

    9.1 审计意见

    (下转D60版)

    姓名职务性别年龄任期起止日期年初持股数年末持股数变动原因报告期内从公司领取的报酬总额(万元)报告期被授予的股权激励情况是否在股东单位或其他关联单位领取
    可行权股数已行权数量行权价期末股票市价
    张春景董事长512007年7月11日~2009年5月29日   53.89    
    宋沈建董事502007年7月11日~2009年5月29日   1.8    
    武国建董事、董秘372007年7月11日~2009年5月29日   21.62    
    施天涛独立董事452006年5月29日~2009年5月29日   11.6    
    李英独立董事572007年7月11日~2009年5月29日   5.8    
    侯勤监事会主席502007年7月11日~2009年5月29日   46.87    
    赵宝英监事392006年5月29日~2009年5月29日   20.51    
    周丽监事372006年5月29日~2009年5月29日   0    
    曹华副总裁372006年5月29日~2009年5月29日   86.63    
    合计////  /   ///

    分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)营业利润率比上年增减(%)
    行业 
    金融业68,208,243.76 29.22326.68 增加300.87个百分点
    高新技术产业43,857,800.302,576,464.0557.87-15.67-75.94增加8.02个百分点
    房地产业12,258,406.2411,880,477.93-23.8518.6119.45增加5.91个百分点
    产品 
    金融信托产品68,208,243.76 29.22326.68 增加300.87个百分点
    人脸识别相关产品43,857,800.302,576,464.0557.87-15.67-75.94增加8.02个百分点
    房产12,258,406.2411,880,477.93-23.8518.6119.45增加5.91个百分点

    地区营业收入营业收入比上年增减(%)
    上海地区115,466,044.0661.41
    鞍山地区12,823,583.2021.32

    交易对方被出售资产出售日出售价格本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润出售产生的损益是否为关联交易(如是,说明定价原则)所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移
    上海国之杰投资发展有限公司上海三至酒店投资管理有限公司4.44%的股权(包括股份产生的所有相应股东权益,包括但不限于分配的股东红利、转增的出资)2007年12月14日2,040.00 40是,以具有法定资质的上海银信汇业资产评估有限公司出具的沪银信汇业评报字[2007]第1465号评估报告书为依据
    上海国之杰投资发展有限公司银晨公司74.0488%的股权(包括股份产生的所有相应股东权益,包括但不限于分配的股东红利、转增的出资) 22,390.56  是,以上海长信资产评估有限公司“长信评报字(2007)第1050号”评估报告为价值参考依据,转让价格=置入价格+当年本公司应得盈利-溢价摊销

    公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
    担保对象名称发生日期

    (协议签署日)

    担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保(是或否)
    上海国之杰投资发展有限公司2007年10月31日8,000连带责任担保2007年10月31日~2008年10月31日
    报告期内担保发生额合计8,000
    报告期末担保余额合计8,000
    公司对子公司的担保情况
    报告期内对子公司担保发生额合计300
    报告期末对子公司担保余额合计300
    公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
    担保总额8,300
    担保总额占公司净资产的比例56.53
    其中:
    为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额8,000
    直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额0
    担保总额超过净资产50%部分的金额8,000
    上述三项担保金额合计8,300

     股份名称期初股份数量报告期买入/卖出股份数量期末股份数量使用的资金数量产生的投资收益

    财务报告□未经审计 √审计
    审计意见√标准无保留意见 □非标意见
    审计意见全文
    上海市南京东路61号四楼

    2008年4月12日


      附表: 财务报表