2007年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2独立董事雷震球先生委托独立董事林德俊先生代为出席会议并行使表决权。

1.3 广东正中珠江会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 公司负责人陈榕生，主管会计工作负责人郑玉蕊及会计机构负责人（会计主管人员）周清松应当声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

■

2.2 联系人和联系方式

■

§3 会计数据和业务数据摘要：

3.1 主要会计数据

单位:元 币种:人民币

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3.2 主要财务指标

单位:元

■

非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

采用公允价值计量的项目

□适用 √不适用

3.3 境内外会计准则差异

□适用 √不适用

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

■

限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位:股

■

4.2 股东数量和持股情况                                                     单位:股

■

■

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

(1)法人控股股东情况

A、控股股东名称：厦门百汇兴投资有限公司

法人代表：郑玉蕊

注册资本：2,300万元

成立日期：1990年

主要经营业务或管理活动：对农业、房地产业、生物工程的投资和电子产品的开发、生产、销售（涉及专项管理规定的除外）及饲料加工、生产。

B、控股股东名称：厦门博纳科技有限公司

法人代表：沈红珠

注册资本：2,200万元

成立日期：1992年

主要经营业务或管理活动：高新技术产品的开发、技术咨询、技术服务。

(2) 实际控制人情况

姓名：陈榕生

国籍：中国

是否取得其他国家或地区居留权：是

最近五年内职务：曾任厦门大洋集团股份有限公司董事长，现为厦门创兴置业股份有限公司董事长、上海厦大房地产开发有限公司董事长、上海振龙房地产开发有限公司董事长。

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位:股

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■

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

（一）报告期内整体经营情况的回顾

1、报告期内总体经营情况

2007 年是房地产行业经受全面调控的一年，也是房地产业向着进一步规范行业秩序，回归理性繁荣的一年。公司在董事会的指导下，着力完善公司治理、深化内控机制改革；积极面对市场竞争，认真落实各地产开发和销售计划，稳步推进湖南祁东铁矿开发项目的前期基础设施建设工作；认真执行出售资产、债务重组等资产整合优化措施，确保公司保持稳定、快速的发展势头。

报告期内，公司实现营业收入3,926.56万元，较上年同期下降27.12%,系由于根据现行的会计准则，报告期内控股子公司上海厦大房地产开发有限公司销售“东方夏威夷”别墅的预售房款因尚未竣工验收办理交房手续，有29,794.25万元未能结转收入。实现营业利润12,175.46万元，同比增长1959.66%，主要系报告期内投资收益同比大幅增长所致。其中，实现投资收益15,586.73万元，较上年同期增长925.36%，主要系出售所持有的厦门大洋房地产开发有限公司91.40%股权，以及上海振龙房地产开发有限公司“亲水湾”一期部分楼盘（主要为E-15地块）结转收入所致；实现归属于母公司所有者的净利润11,841.75万元，较上年同期增长601.31%。截止本报告期末，参股公司上海振龙房地产开发有限公司尚有6015.64万元预售房款由于工程未竣工交付使用，尚未结转收入。

2、公司主营业务的范围及其经营情况

（1）主营业务分行业、分产品情况表

单位:元 币种:人民币

■

主营业务收入和主营业务成本本年度较上一年度分别减少30.85%和31.39%，主要是受上海市宏观调控影响，控股子公司上海厦大别墅销售未能如期办理竣工备案手续而无法如期交楼。

（2）主营业务分地区情况表

单位:元 币种:人民币

■

（3）公司主要供应商、客户情况

单位:元 币种:人民币

■

3、报告期末公司资产构成与报告期初相比发生变动的说明

单位:元 币种:人民币

■

变动原因：

（1）货币资金期末比年初增长了135.26%，主要系报告期内本公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司收到预售楼款增加所致。

（2）预付款项期末比年初增加了28.71%，主要系报告期内本公司控股子公司湖南祁东神龙矿业有限公司预付采矿权证款项及基础工程建设投入。

（3）应收股利期末比年初减少了100.00%，主要系报告期内收到厦门大洋房产开发有限公司的红利款所致。

（4）其他应收款期末比年初减少了84.49%，主要系本期往来款项减少所致。

（5）在建工程期末比年初增长了7423.79%，主要系公司控股子公司湖南祁东神龙矿业有限公司铁矿项目基础工程建设投入所致。

（6）无形资产期末比年初增加了663.65万元，主要系报告期内公司控股子公司湖南祁东神龙矿业有限公司购买土地使用权所致。

（7）递延所得税资产期末比年初增长了206.78%，主要系公司根据企业会计准则解释第1号（财会[2007]14 号）要求对并表范围的子公司的投资核算方法按成本法进行了追溯调整所致。

（8）短期借款期末比年初减少了72.74%，主要系上海厦大归还了全部短期借款所致。

（9）预收款项期末比年初增长了59.05%，主要为报告期本内公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司预售别墅收到的房款。

（10）应交税费期末比年初增加了423.08万元，主要系报告期内公司盈利，计增所得税所致。

(11) 其他应付款期末比年初减少61.44%，主要系本公司本期依约偿还了高士通中国投资2有限公司的债务。

(12) 一年内到期的非流动负债期末比年初减少了47.83%，系本公司报告期内偿还银行借款所致。

(13) 长期借款比年初减少了100%，系本公司报告期内偿还银行借款及部分长期借款转为一年内到期的借款所致。

(14) 未分配利润期末比年初增长了195.49%，系本期公司盈利以及根据新会计准则调整年初未分配利润所致。

(15) 归属于母公司所有者权益合计期末比年初增长了42.61%，系报告期内公司盈利，归属于母公司股东的权益增加股东所致。

(16) 总资产期末比年初增加了13.21%，主要系报告期内公司所有者权益增加所致。

4、报告期内利润表项目同比发生重大变动的说明

■

（1）营业收入、营业成本分别同比减少27.12%和25.45%，主要系公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司别墅销售未能如期办理竣工备案手续而无法如期交楼。

（2）营业税金及附加同比增长了248.00%，主要系报告期内公司控股子公司上海厦大房地产开发有限公司计提土地增值税所致。

（3）销售费用同比减少了41.70%，主要系公司加强营销管理、减少相关费用支出所致。

（4）管理费用同比增加了142.36%，主要系按新准则规定湖南祁东神龙矿业有限公司的开办费计入当期损益、“东方夏威夷”项目增补前期项目绿化的费用支出、增加合并报表范围（上海雅华景观开发有限公司）所致。

（5）财务费用同比减少了34.49%，主要系报告期内公司偿还银行借款，利息支出减少所致。

（6）资产减值损失同比增加了1090.28%，主要系当期计提了金龙店面的减值准备。

（7）投资收益同比增加了925.36%，主要系出售厦门大洋房地产开发有限公司91.40%股权，以及上海振龙房地产开发有限公司“亲水湾”一期部分楼盘（主要为E-15地块）结转收入所致。

（8）营业利润、利润总额、净利润分别同比增长1959.66%、808.38%、683.74%，主要系投资收益同比大幅增长所致。

（9）营业外收入同比减少了98.89%，主要系上年公司有出售闲置的烤鳗生产线及其配套设备的转让收益，而今年无。

（10）所得税费用同比增加了633.28万元，主要系报告期公司盈利所致。

5、报告期内公司现金流情况

单位:元 币种:人民币

■

（1）经营活动产生的现金流量净额同比减少了139.25%，主要系控股子公司湖南祁东神龙矿业有限公司预付采矿权证款项及其基础工程建设投入。

（2）投资活动产生的现金流量净额同比增加了16,756.56万元，主要系主要系出让厦门大洋房地产开发有限公司91.40%股权所致。

（3）筹资活动产生的现金流量净额同比减少了270.05%，主要系公司报告期内公司公司偿还银行借款所致。

6、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩

(1)主要控股公司的经营情况及业绩

单位:元 币种:人民币

■

(2)主要参股公司的经营情况及业绩

单位:元 币种:人民币

■

报告期内，参股子公司上海振龙房地产开发有限公司贡献的投资收益为82,975,261.36元。

上海振龙房地产开发有限公司2007年度净利润为244,463,279.26元，同比增长1305.31%，此外，根据现行的会计准则，截至报告期末上海振龙房地产开发有限公司“金帝豪苑”、“亲水湾”项目的预售房款尚余60,156,353.64元未能结转收入。

（二）公司未来发展的展望

1、2008年经营管理工作计划

2008年，公司全体经营班子将在董事会的领导下，继续深化完善公司的治理机制和内部控制制度，提高公司运作效率；稳步推进各项目的工程进度，确保安全生产，保障工程质量；严格控制成本，加强营销力度，拓宽融资渠道，满足公司经营的资金需求。2008年公司将重点做好以下几项工作：

（1）认真落实各项开发计划，做精做细公司主营业务，重点做好：①争取“东方夏威夷”五期、六期、七期部分别墅尽早实现交付使用。②积极稳步推进湖南神龙矿业有限公司的基础建设工程， 为2009年四季度实现小规模试投产做充分的准备。加快办理项目立项和采矿许可证手续，实现采矿工程、选矿厂区、尾矿库区、供水工程、供电工程等基础建设的全面开工。③督促上海振龙房地产开发有限公司加快“亲水湾”项目的滚动开发，实现E15地块5～7标段、E15地块9～12标段、酒店项目于年内正式动工，做好部分已售楼房的交房工作，实现幼儿园竣工和交付使用。

（2）做好营销管理：争取完成“东方夏威夷”剩余别墅的销售工作；督促做好“亲水湾”二期工程的开盘销售工作。

（3）开源节支，加强资金管理，合理使用财务杠杆，保障履行债务和解协议。

（4）进一步完善法人治理结构，保障投资者利益。2008年公司将继续依照中国证监会和上海证券交易所的有关规定，进一步完善公司法人治理结构和内控制度，为公司规范运作提供制度保障，继续做好信息披露和投资者关系管理工作，保障投资者利益。

（5）做好董事会换届选举和经营管理班子选聘工作。

第三届董事会和经营管理班子任期将于2008年6月7日到期，2008年上半年公司将做好董事会、监事会的换届改选和经营班子选聘工作，保障公司经营策略和经营管理工作平稳过渡。

2、公司未来的资金需求、使用计划及资金来源：

（1）资金需求和使用

未来几年，公司资金将主要用于满足湖南祁东神龙矿业有限公司老龙塘矿段铁矿开发项目的投入需要，主要为基础工程建设和设备购置。

（2）资金来源

公司将一方面通过加强财务管理，控制公司开发规模，确保经营活动的现金流满足项目开发的需要，提高资金的使用效率；另一方面合理、谨慎利用财务杠杆，以银行借款弥补项目资金缺口。

3、公司未来面临的主要风险及应对措施

(1)政策风险

今年以来，国家相继出台了一系列房地产宏观调控政策。这些政策对房地产行业的宏观走势将产生重大的影响，公司充分考虑政策调控对公司的影响程度，并适时调整相应的开发策略，在完善在建别墅项目的同时，增加中小户型普通商品住宅的开发，满足各个不同消费层次的需求，以有效缓解政策调控对公司业务的影响。

（下转D31版）

股票简称	创兴置业
股票代码	600193
上市交易所	上海证券交易所
注册地址和办公地址	厦门市建业路18号阳明楼9层
邮政编码	361012
公司国际互联网网址	www.600193.com
电子信箱	dayang@public.xm.fj.cn

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	李晓玲	连福汉
联系地址	厦门市建业路18号阳明楼9层	厦门市建业路18号阳明楼9层
电话	0592-5318020-399	0592-5318020-399
传真	0592-5311821	0592-5311821
电子信箱	dayang_lee@sina.com	cxkj_irm@yahoo.com.cn

主要会计数据	2007年	2006年	本年比上年 增减(%)	2005年
营业收入	39,265,596.81	53,874,563.20	-27.12	80,251,271.78
利润总额	121,142,346.47	13,336,156.26	809.37	-13,038,153.37
归属于上市公司股东的净利润	118,417,453.15	16,885,213.79	601.31	-10,415,119.09
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	58,885,864.14	10,574,167.43	456.88	-10,415,119.09
经营活动产生的现金流量净额	-20,950,911.64	53,377,343.12	-139.25	92,647,270.59
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
总资产	790,864,837.05	698,585,791.39	13.21	673,881,436.83
所有者权益（或股东权益）	394,451,590.01	276,587,336.86	42.61	252,403,761.82

主要财务指标	2007年	2006年	本年比上年增减(%)	2005年
基本每股收益	0.71	0.10	610.00	-0.07
稀释每股收益	0.71	0.10	610.00	-0.07
扣除非经常性损益后的基本每股收益	0.35	0.06	483.33	-0.07
全面摊薄净资产收益率	30.02	6.10	增加392.13个百分点	-4.47
加权平均净资产收益率	35.26	6.44	增加447.51个百分点	-4.37
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率	14.93	3.82	增加290.84个百分点	-4.37
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率	17.54	4.03	增加335.23个百分点	-4.28
每股经营活动产生的现金流量净额	-0.12	0.32	-137.50	0.55
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
归属于上市公司股东的每股净资产	2.35	1.65	42.42	1.50

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	72,892,003.49
与公司主营业务无关的预计负债产生的损益	-675,209.94
除上述各项之外的其他营业外收支净额	79,459.27
小计	72,296,252.82
减：所得税影响数	12,764,663.81
合计	59,531,589.01

项目	本次变动前		本次变动增减（+，-）					本次变动后
	数量	比例	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例
一、有限售条件股份	108,000,000.00	64.36%	-	-	-	-39,650,000.00	-39,650,000.00	68,350,000.00	40.73%
1．国家持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2．国有法人持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
3．其他内资持股	108,000,000.00	64.36%	-	-	-	-39,650,000.00	-39,650,000.00	68,350,000.00	40.73%
其中：
境内法人持股	108,000,000.00	64.36%	-	-	-	-39,650,000.00	-39,650,000.00	68,350,000.00	40.73%
境内自然人持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
4．外资持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
其中：
境外法人持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
境外自然人持股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
5.其他	-	-	-	-	-	-	-	-	-
二、无限售条件股份	59,800,000.00	35.64%	-	-	-	39,650,000.00	39,650,000.00	99,450,000.00	59.27%
⒈人民币普通股	59,800,000.00	35.64%	-	-	-	39,650,000.00	39,650,000.00	99,450,000.00	59.27%
⒉境内上市的外资股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
⒊境外上市的外资股	-	-	-	-	-	-	-	-	-
⒋其他	-	-	-	-	-	-	-	-	-
三、股份总数	167,800,000.00	100%	-	-	-	-	-	167,800,000.00	100%

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售 原因	解除限售日期
厦门市迈克生化有限公司	28,803,600	8,390,000	0	20,413,600	股权分置改革	2007年2月16日
厦门百汇兴投资有限公司	27,538,980	8,390,000	0	19,148,980	股权分置改革	2007年2月16日
厦门大洋集团股份有限公司	25,555,490	8,390,000	0	17,165,490	股权分置改革	2007年2月16日
厦门博纳科技有限公司	20,011,930	8,390,000	0	19,148,980	股权分置改革	2007年2月16日
厦门海洋三所科技开发公司	6,090,000	6,090,000	0	0	股权分置改革	2007年2月16日
合计	108,000,000	39,650,000		68,350,000	—	—

报告期末股东总数		36,289
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例(%)	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的 股份数量
厦门百汇兴投资有限公司	境内非国有法人	14.70	24,670,845	19,148,980	质押2350万股
厦门市迈克生化有限公司	境内非国有法人	12.28	20,613,600	20,413,600	无质押或冻结
厦门大洋集团股份有限公司	境内非国有法人	10.23	17,165,490	17,165,490	无质押或冻结
厦门博纳科技有限公司	境内非国有法人	7.88	13,218,858	11,621,930	质押50万股
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信证券投资集合资金信托计划	其他	1.81	3,038,544	0	未知
东汇国际投资有限公司	其他	0.65	1,099,000	0	未知
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信4期证券投资集合信托	其他	0.56	933,526	0	未知

深圳国际信托投资有限责任公司－睿信3期证券投资集合信托	其他	0.49	817,923	0	未知
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信2期证券投资集合信托	其他	0.35	592,197	0	未知
林传乐	境内自然人	0.27	460,000	0	未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量		股份种类
厦门百汇兴投资有限公司		5,521,865		人民币普通股
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信证券投资集合资金信托计划		3,038,544		人民币普通股
厦门博纳科技有限公司		1,596,928		人民币普通股
东汇国际投资有限公司		1,099,000		人民币普通股
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信4期证券投资集合信托		933,526		人民币普通股
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信3期证券投资集合信托		817,923		人民币普通股
深圳国际信托投资有限责任公司－睿信2期证券投资集合信托		592,197		人民币普通股
林传乐		460,000		人民币普通股
孙国珍		307,082		人民币普通股
许晨辉		267,800		人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明		厦门百汇兴投资有限公司、厦门大洋集团股份有限公司和厦门博纳科技有限公司为一致行动人，公司未发现其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人的情况。

姓名

职务

性别

年龄

任期起止日期

年初持股数

年末持股数

变动原因

报告期内从公司领取的报酬总额(元)

报告期被授予的股权激励情况

是否在股东单位或其他关联单位领取

可行权股数

已行权数量

行权价

期末股票市价

陈榕生

董事长

男

49

2005年6月8日～2008年6月7日

78,800

二级市场买入

565,750

否

郭恒达

副董事长、总经理

男

56

2005年6月8日～2008年6月7日

83,800

否

郑玉蕊

董事、副总经理

女

43

2005年6月8日～2008年6月7日

66,650

否

蒲晓东

董事

男

39

2007年5月15日～2008年6月7日

535,000

是

洪清盾

董事

男

62

2005年6月8日～2007年4月6日

否

王晓滨

董事

女

41

2005年6月8日～2008年4月17日

否

高敬东

董事

男

40

2005年6月8日～2008年4月17日

否

涂连东

董事

男

39

2005年6月8日～2008年4月17日

否

王汉金

独立董事

男

52

2005年6月8日～2008年6月7日

24,000

否

黄毅杰

独立董事

男

43

2005年6月8日～2008年6月7日

24,000

否

林德俊

独立董事

男

34

2005年6月8日～2008年6月7日

24,000

否

雷震球

独立董事

男

32

2007年12月18日～2008年6月7日

24,000

否

王晓珊

监事

女

50

2005年6月8日～2008年6月7日

是

李琳梅

监事

女

48

2005年6月8日～2007年4月6日

否

庄凌阳

监事

男

34

2005年6月8日～2007年7月19日

是

李甫德

监事

男

24

2007年7月31日～2007年10月26日

是

吴映月

监事

女

29

2007年10月29日～2008年6月7日

是

苏新龙

监事

男

43

2007年5月15日～2008年6月7日

否

陈　石

监事

男

30

2005年6月8日～2008年4月17日

否

周清松

监事

男

33

2005年6月8日～2008年6月7日

62,350

否

苏新龙

副总经理

男

43

2005年6月8日～2007年4月15日

否

魏　原

副总经理

男

49

2007年4月23日～2008年6月7日

240,000

否

易善华

副总经理

男

43

2007年4月23日～2008年6月7日

245,000

否

蔡建中

副总经理

男

66

2005年6月8日～2007年4月15日

否

李晓玲

副总经理、董事会秘书

女

37

2005年6月8日～2008年6月7日

71,750

否

陆德建

副总经理

男

52

2005年6月8日～2008年6月7日

5,000

二级市场买入

5,000

是

陈文华

副总经理

女

54

2007年4月23日～2008年6月7日

20,360

二级市场买入

73,750

否

合计

/

/

/

/

/

/

/

/

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率（%）	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减(%)
分行业
房地产行业	37,237,857.20	25,294,599.43	32.07	-30.85	-33.33	减少2.52个百分点
分产品
别墅销售	34,737,857.20	23,770,895.98	31.57	-35.49	-37.34	减少2.02个百分点
景观工程	2,500,000.00	1,523,703.45	39.05	/	/	/
合计	37,237,857.20	25,294,599.43	32.07	-30.85	-33.33	减少2.52个百分点

地区	主营业务收入	主营业务收入比上年增减(％)
上海地区	39,265,596.81	-27.12
合计	39,265,596.81	-27.12

前五名供应商采购金额合计	34,394,131.08	占采购总额比重	92.24%
前五名销售客户销售金额合计	24,786,608.00	占销售总额比重	66.56%

序号	项目	报告期末	报告期初	增减额	增减比例
（1）	货币资金	12,307,892.90	5,231,619.99	7,076,272.91	135.26%
（2）	预付款项	142,540,273.62	110,743,646.49	31,796,627.13	28.71%
（3）	应收股利	-	27,420,000.00	-27,420,000.00	-100.00%
（4）	其他应收款	1,419,686.03	9,156,105.96	-7,736,419.93	-84.49%
（5）	在建工程	39,274,165.58	522,000.00	38,752,165.58	7423.79%
（6）	无形资产	6,636,459.10	/	6,636,459.10	/
（7）	递延所得税资产	14,108,647.03	4,598,996.24	9,509,650.79	206.78%
（8）	短期借款	17,100,000.00	62,740,000.00	-45,640,000.00	-72.74%
（9）	预收款项	297,942,527.00	187,330,531.00	110,611,996.00	59.05%
（10）	应交税费	-9,397,822.09	-13,628,658.69	4,230,836.60	/
（11）	其他应付款	46,759,426.21	121,272,756.63	-74,513,330.42	-61.44%
（12）	一年内到期的非流动负债	12,000,000.00	23,000,000.00	-11,000,000.00	-47.83%
（13）	长期借款	-	13,600,000.00	-13,600,000.00	-100.00%
（14）	盈余公积	14,833,765.40		14,833,765.40
（15）	未分配利润	156,571,719.67	52,988,031.92	103,583,687.75	195.49%
（16）	归属于母公司所 有者权益合计	394,451,590.01	276,587,336.86	117,864,253.15	42.61%
（17）	资产总计	790,864,837.05	698,585,791.39	92,279,045.66	13.21%

项目	2007年	2006年	同比增减额	同比增减 比例
营业收入	39,265,596.81	53,874,563.20	-14,608,966.39	-27.12%
营业成本	28,284,065.95	37,939,097.67	-9,655,031.72	-25.45%
营业税金及附加	11,712,466.49	3,365,604.08	8,346,862.41	248.00%
销售费用	2,011,098.44	3,449,552.97	-1,438,454.53	-41.70%
管理费用	16,671,266.32	6,878,745.09	9,792,521.23	142.36%
财务费用	7,138,108.31	10,896,070.06	-3,757,961.75	-34.49%
资产减值损失	7,561,286.88	635,250.80	6,926,036.08	1090.28%
投资收益	155,867,264.86	15,201,153.31	140,666,111.55	925.36%
营业利润	121,754,569.28	5,911,395.84	115,843,173.44	1959.66%
营业外收入	82,050.00	7,424,760.42	-7,342,710.42	-98.89%
利润总额	121,142,346.47	13,336,156.26	107,806,190.21	808.38%
所得税费用	4,827,916.75	-1,504,860.08	6,332,776.83	/
净利润	116,314,429.72	14,841,016.34	101,473,413.38	683.74%

项目	2007年	2006年	同比增减额	同比增减 比例
经营活动产生的现金流量净额	-20,950,911.64	53,377,343.12	-74,328,254.76	-139.25%
投资活动产生的现金流量净额	147,477,788.57	-20,087,824.48	167,565,613.05	/
筹资活动产生的现金流量净额	-119,450,604.02	-32,279,186.25	-87,171,417.77	270.05%

公司名称	业务性质	主要产品或服务	注册资本	报告期末总资产	报告期末净资产	营业收入	净利润
上海厦大房地产开发有限公司	房地产开发	商品房	68,000,000	391,113,804.15	91,010,661.46	36,765,596.81	-11,182,590.28
湖南祁东神龙 矿业有限公司	矿产品销售	铁矿	50,000,000	149,905,622.35	46,236,073.36	-	-3,763,926.64

公司名称	业务性质	主要产品 或服务	注册资本	报告期末总资产	报告期末净资产	营业收入	净利润
上海振龙房地产 开发有限公司	房地产开发	商品房	103,880,000	706,519,551.07	391,933,145.41	779,760,853.62	244,463,279.26