2008年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司董事王文杰先生因公出差未出席本次董事会，委托董事邱启荣先生代为出席并表决。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司董事长阮人旦先生、总经理滕国纬先生、总会计师金敏强先生及财务部经理张琰女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 2,846,409,842.51 | 2,906,985,819.65 | -2.08 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,560,709,329.85 | 1,684,628,301.34 | -7.36 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 4.40 | 4.75 | -7.37 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -59,670,862.45 | -230.91 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -0.17 | -230.77 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 18,205,311.51 | 18,205,311.51 | 137.12 |
| 基本每股收益(元) | 0.051 | 0.051 | 131.82 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | 0.051 | 0.051 | 131.82 |
| 稀释每股收益(元) | 0.051 | 0.051 | 131.82 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 1.17 | 1.17 | 增加0.54个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 1.16 | 1.16 | 增加0.53个百分点 |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额(元) |
| 非流动资产处置损益 | 3,146.68 |
| 计入当期损益的政府补助 | 80,767.75 |
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | 8,894.48 |
| 合计 | 92,808.91 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 60,578 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | |
| 陈懿华 | 1,560,000 | 人民币普通股 | |
| 潘恒林 | 1,064,400 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 | 999,972 | 人民币普通股 | |
| 崔琪 | 771,700 | 人民币普通股 | |
| 上海圣维仕投资咨询有限公司 | 750,000 | 人民币普通股 | |
| 车文华 | 710,000 | 人民币普通股 | |
| 岳杰 | 628,850 | 人民币普通股 | |
| 新昌金昌实业发展有限公司 | 600,000 | 人民币普通股 | |
| 陈嘉伟 | 500,000 | 人民币普通股 | |
| 邹芸秋 | 474,259 | 人民币普通股 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用单位：元
| 项目 | 期末数 | 期初数 | 增减比率(%) |
| 预付款项 | 172,856,714.84 | 61,381,374.19 | 181.61 |
| 存货 | 411,696,984.75 | 547,184,927.27 | -24.76 |
| 可供出售金融资产 | 336,251,412.00 | 525,750,456.00 | -36.04 |
| 应付帐款 | 44,793,654.92 | 74,285,659.00 | -39.70 |
| 预收款项 | 36,848,356.75 | 127,318,330.00 | -71.06 |
| 递延所得税负债 | 67,252,340.92 | 114,606,011.90 | -41.32 |
| 项目 | 本期数 | 上年同期数 | 增减比率(%) |
| 营业收入 | 219,044,882.96 | 287,550,989.94 | -23.82 |
| 营业成本 | 136,588,304.30 | 231,712,622.70 | -41.05 |
| 营业利润 | 29,009,448.54 | 12,533,839.03 | 131.45 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -59,670,862.45 | 45,580,558.00 | -230.91 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -68,131,613.55 | 12,818,351.95 | -631.52 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 232,713,742.75 | -200,726,294.61 | -215.94 |
(1) 预付款项增加主要系公司包销项目支付包销款所致。
(2) 存货、预收款项减少主要系公司转让了上海卢湾区徐家汇路518号1-3层商业用房及其附属设施及“金丰蓝庭”项目、“海上梦苑”项目结转所致。
(3) 可供出售金融资产、递延所得税负债减少主要系公司所持交通银行限售流通股期末市价下降所致。
(4) 应付帐款减少主要系公司支付“金丰蓝庭”项目的工程进度款所致。
(5) 报告期内，公司转让上海卢湾区徐家汇路518号1-3层商业用房及其附属设施取得销售收入10446.05万元，“金丰蓝庭”房产开发项目取得销售收入6004.10万元，“海上梦苑”房产开发项目取得销售收入2613.22万元。去年同期，公司销售“维也纳广场”项目100套住宅取得销售收入18800万元，“金丰蓝庭”房产开发项目取得销售收入7285.16万元。由于去年同期“维也纳广场”项目占收入比重较大但毛利率较低，同时本期房产开发项目的毛利率也较去年同期大幅提高，因此本报告期虽然营业收入比去年同期下降23.82%，但营业利润同比增长131.45%。
(6) 报告期内，经营活动产生的现金流量净额为-5967.09万元，主要系公司包销项目支付的包销款金额较大所致。
(7) 报告期内，投资活动产生的现金流量净额为-6813.16万元，对投资活动现金流量有较大影响的事项有：投入“科事发大厦改建项目”4295.72万元，支付马鞍山市金申置业发展有限公司增资款4200万元。
(8) 报告期内，筹资活动产生的现金流量净额为23271.37万元，主要系公司增加银行借款所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司控股股东上海地产（集团）有限公司在股权分置改革过程中承诺如下：上海地产（集团）有限公司所持有的原金丰投资非流通股股份自改革方案实施之日起，在24个月内不上市交易或者转让。在上述承诺期届满后，通过证券交易所挂牌交易出售原金丰投资非流通股股份数量占金丰投资股份总数的比例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%。迄今，上海地产（集团）有限公司履行了上述承诺。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元
| 序号 | 证券 代码 | 证券简称 | 期末持有数量（股） | 初始投资金额 | 期末账面值 | 期初账面值 | 会计核算科目 |
| 1 | 601328 | 交通 银行 | 33,658,800 | 67,330,128 | 336,251,412 | 525,750,456 | 可供出售金融资产 |
| 合计 | － | 67,330,128 | 336,251,412 | 525,750,456 | － | ||
上海金丰投资股份有限公司
法定代表人：阮人旦
2008年4月24日
证券代码：600606 股票简称：金丰投资 编号：临2008-009
上海金丰投资股份有限公司第六届
董事会第十七次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
上海金丰投资股份有限公司第六届董事会第十七次会议于2008年4月24日下午在公司大会议室召开。出席会议的董事应到9人，实到8人（董事王文杰先生因公出差未出席本次董事会，委托董事邱启荣先生代为出席并表决），两名监事列席了会议，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议一致审议通过了公司2008年第一季度报告。
特此公告
上海金丰投资股份有限公司董事会
2008年4月24日