1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3
| 未出席董事姓名 | 未出席会议原因 | 受托人姓名 |
| 刘平春 | 公务 | 姚军 |
| 任克雷 | 公务 | 姚军 |
| 陈 剑 | 公务 | 姚军 |
| 高 军 | 公务 | 姚军 |
1.4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司董事长刘平春、董事总裁姚军及财务总监刘升勇声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 总资产 | 13,336,994,760.25 | 12,468,472,650.41 | 6.97% |
| 所有者权益（或股东权益） | 5,103,506,992.99 | 4,938,880,061.49 | 3.33% |
| 每股净资产 | 3.894 | 3.769 | 3.32% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 净利润 | 45,966,680.82 | 25,915,203.42 | 77.37% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -118,217,298.72 | -95,189,537.43 | 24.19% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | -0.090 | -0.086 | 4.65% |
| ＊基本每股收益 | 0.018 | 0.023 | -21.74% |
| 稀释每股收益 | 0.018 | 0.021 | -14.29% |
| 净资产收益率 | 0.90% | 0.86% | 0.04% |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 0.90% | 0.86% | 0.04% |
＊基本每股收益下降的原因是由于财务报告批准报出日的股本增加所致，按3月31日的股本计算，公司每股收益为0.035元。
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 非流动资产处置损失 | -53,977.53 |
| 其他营业外收支净额 | -571,789.42 |
| 所得税及少数股东影响影响 | 528,558.30 |
| 合计 | -97,208.65 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 33,074 | |
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 融通新蓝筹证券投资基金 | 19,945,512 | 人民币普通股 |
| 景福证券投资基金 | 14,690,188 | 人民币普通股 |
| 嘉实稳健开放式证券投资基金 | 14,118,900 | 人民币普通股 |
| 鹏华动力增长混合型证券投资基金 | 13,600,000 | 人民币普通股 |
| 易方达策略成长二号混合型证券投资基金 | 11,659,138 | 人民币普通股 |
| 华安策略优选股票型证券投资基金 | 10,787,373 | 人民币普通股 |
| 鹏华价值优势股票型证券投资基金 | 10,562,439 | 人民币普通股 |
| 华宝兴业行业精选股票型证券投资基金 | 10,055,088 | 人民币普通股 |
| 易方达策略成长证券投资基金 | 9,403,624 | 人民币普通股 |
| 诺安股票证券投资基金 | 9,154,854 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
□ 适用 √ 不适用
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
（一）控股股东在股权分置改革中的承诺事项
1、华侨城集团持有的股票自获得上市流通权之日起，至少在二十四个月内不上市交易或者转让；在此之后的十二个月内，通过证券交易所挂牌交易出售的股份不超过公司总股本的百分之五，之后的二十四个月内通过证券交易所挂牌交易出售的股份不超过公司总股本的百分之十。上述承诺禁售的股份包括华侨城集团原持有的流通股份及因执行对价安排的相应新增股份，但不包括权证行权所认购的股份。
2、华侨城集团承诺在所持非流通股份获得上市流通权后的5年内，对本公司的持股比例不低于40%。
3、华侨城集团承诺在股权分置改革完成后的连续三年，提出公司现金分红比例不低于当期实现可分配利润的40%的年度股东大会议案，并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票。
（二）履行情况
自股权分置改革方案实施至今，华侨城集团未发生减持公司股票的情况，对本公司的持股比例不低于40%。
华侨城集团已经在2005年至2007年连续3年，提出公司现金分红比例不低于当期实现可分配利润的40%的议案，并在年度股东大会表决时对利润分配方案投了赞成票，上述议案均已通过并实施。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用单位：（人民币）元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 持有数量 | 期末账面值 | 占期末证券总投资比例 （%） | 报告期损益 |
| 1 | 上海A股 | 601808 | 中海油服 | 579,640.00 | 43,000 | 938,260.00 | 6.60% | -538,360.00 |
| 2 | 上海A股 | 601857 | 中国石油 | 1,953,900.00 | 117,000 | 2,014,740.00 | 14.18% | -1,607,580.00 |
| 3 | 上海A股 | 601939 | 建设银行 | 5,392,200.00 | 836,000 | 5,693,160.00 | 40.08% | -2,541,440.00 |
| 4 | 上海A股 | 601088 | 中国神华 | 5,141,610.00 | 139,000 | 5,560,000.00 | 39.14% | -3,559,790.00 |
| 期末持有的其他证券投资 | 0.00 | - | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |||
| 报告期已出售证券投资损益 | - | - | - | - | 0.00 | |||
| 合 计 | 13,067,350.00 | - | 14,206,160.00 | 100% | -8,247,170.00 | |||
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2008年01月03日 | 公司第二会议室 | 实地调研 | 融通基金 | 华侨城集团整体上市进展、各项目进展情况 |
| 2008年01月07日 | 公司第一会议室 | 实地调研 | 华安基金 | 各项目进展情况 |
| 2008年01月11日 | 公司第三会议室 | 实地调研 | 国泰君安 | 公司旅游业务情况；公司参股的房地产公司项目建设情况 |
| 2008年01月17日 | 公司第三会议室 | 实地调研 | 国都证券、广发证券、中银国际、兴业证券 | 公司旅游项目进展情况；公司房地产项目介绍 |
| 2008年03月13日 | 公司第一会议室 | 实地调研 | 海富通基金 | 公司基本情况、整体上市情况 |
| 2008年03月20日 | 公司第三会议室 | 实地调研 | 中国民族证券有限公司 | 华侨城集团整体上市情况；旅游项目情况；成都、上海项目情况 |
| 2008年03月27日 | 公司第三会议室 | 实地调研 | 海通证券 | 公司旅游项目情况；公司房地产项目情况；华侨城集团整体上市情况 |
深圳华侨城控股股份有限公司
2008年第一季度报告
证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2008-010