2007年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 独立董事崔生祥，因公务活动,委托独立董事郭爱莲参加 。
1.3 中勤万信会计师事务所责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人翦英海，主管会计工作负责人吴迪真及会计机构负责人（会计主管人员）汪小林声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
■
§3 会计数据和业务数据摘要：
3.1 主要会计数据
单位:元 币种:人民币
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3.2 主要财务指标
单位:元
■
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
3.3 境内外会计准则差异
□适用 √不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位:股
■
限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位:股
■
4.2 股东数量和持股情况
单位:股
■
■
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
√适用 □不适用
■
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
(1)法人控股股东情况
控股股东名称：北京华普产业集团有限公司
法人代表：翦英海
注册资本：350,000,000元
成立日期：1994年4月10日
主要经营业务或管理活动：购销百货、针纺织品、通讯设备（无线电发射设备除外）、五金交电化工、机械电器设备、家具、医疗器械、电子计算软、硬件及外部设备、工艺美术品、建筑材料、金属材料、装饰材料、包装食品、食用油；物业管理（含出租写字楼）；技术服务、技术转让、技术培训；经济信息咨询；劳务服务；组织展览展示活动；家居装饰；销售自行开发的产品（未经专项审批项除外）。
(2)法人实际控制人情况
实际控制人名称：北京华普产业集团有限公司
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
■
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、报告期内公司总体情况
(一)报告期内公司总体经营情况
公司在报告期内出现较大幅度亏损，2007实现营业收入10,273,480.01 元，比去年的42,809,851.84 元同比下降76.00 %，2007年实现利润总额-81,879,223.27元，比2006年的
-97,961,192.00元同比亏损减少16.42 %，2007年实现归属于上市公司股东的净利润-81,433,103.51元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润。其主要原因有：
1、公司主要资产有两块：一块是农业类资产公司、另一块是房地产。农业类资产从2004年起全部变更为租赁经营，年租金收入约200多万元；房地产资产主要为控股子公司——北京中地房地产开发公司引进战略合作伙伴北京中天宏业房地产咨询有限责任公司共同开的发华普中心一期项目，该项目在本报告内已完工，并取得了预售许可证，由于没有实现销售，故营业收入较上年有大幅下降。
2、报告期内公司处置在建工程武华工园及GMP项目，处置损失36,195,850.47元。
3、公司在报告期内计提资产减损失18,086,807.03元，其中：坏账损失9,253,063.92元，存货跌价准备损失1,833,743.11元, 无形资产减值准备损失7,000,000.00元。
(二)报告期内公司所处行业及市场环境情况
房地产方面：2007年,全国房价大幅攀升。严重的供求不平衡、地价的上涨和宏观经济形势的向好等因素,推动了房价的上涨，这直接导致了政府直接针对房地产的调控政策达成14项之多,涉及到税收、外商直接投资、信贷、土地供给等方面。房地产企业面临着较大的资金压力以应对地价的上涨和金融调控风险，这也促使房地产行业的健康发展，抵制了投机行为，加速了房地产行业的优胜劣汰，这对公司来讲既是机遇又是挑战。
农业方面:大力发展畜牧水产业是国家长期坚持的方针,国家的行业政策和国民消费需求支持淡水养殖行业的发展。近年来我国淡水产品产量迅速增长，对保障水产品市场的有效供给起到积极的推动作用。但是现阶段我国水产品的仍停留在量的增长上,产品的品质难以满足人们消费需要,这促进了水产品加快经济结构调整。公司主要从事淡水鱼类及其它水产品养殖，拥有自有及租赁水面63,000多亩，由于流动资金短缺, 公司水面均租赁给承包户经营，国家产业政策支持的促使公司要尽快收回水面及其他农业相关资产的经营权,让公司农业资产生产经营回到正常的轨道。
(三)公司主营业务及其经营状况
公司的主营业务范围：淡水鱼类及其它水产品养殖、畜禽养殖（屠宰）、蔬菜种植及以上产品的加工、储运、销售；食品、饲料、渔需品的生产、销售；经营本企业自产水产品、蔬菜、牲猪（对港、澳地区除外）的出口业务；房地产项目开发，经营、销售商品房。
公司主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
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公司报告期内房产没有实现销售，农业资产对外承租故没有营业收入。
(四)报告期内公司资产构成同比变化说明：
金额单位:元
■
(五)报告期内公司利润表构成同比情况说明:
金额单位:元
■
报告期内公司主要资产采用的计量属性一般采用历史成本进行计量，但以下资产和负债项目除外：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债、可供出售金融资产。公司采用公允价值计量的项目主要是交易性金融资产，其期初余额27,140.00元,系公司购买基金，期末余额44400.00元，其变动增加公司利润17,260.00元。
(六)报告期内现金流量构成情况说明:
金额单位:元
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(七)公司主要控股子公司经营情况和业绩分析
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二、 公司2008年经营规划
公司2006年、2007年连续两年亏损, 根据上海证券交易所《股票上市规则》等有关规定，公司股票将被实行退市风险警示特别处理。公司将尽快以合理的价格出售或出租公司主要资产--北京中地房地产开发有限公司项目,回笼资金改善经营及财务状况，确保2008 年实现盈利，以撤消退市风险警示。同时积极寻找地产项目,为公司今后全面转型地产打好坚实的基础,并在可能的资金支持下盘活部分租赁的农业资产。
目前公司暂时没有债务融资、表外融资、股权融资、衍生产品融资等筹资计划。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
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6.3 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
■
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
本报告期由于公司亏损，拟不进行利润分配和资本公积金转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
7.2 出售资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
■
本次交易有利于减轻公司及所属单位债务负担，减少财务费用支出，导致公司亏损3620万元。
7.3 重大担保
□适用 √不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
■
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0元，余额0元。
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止2007年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财情况
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
股改承诺及履行情况：
（1）华普集团所持有的武昌鱼原非流通股股分自获得上市流通权之日起，至少在36个月内不上市交易或转让。如有违反承诺的卖出交易，华普集团授权登记结算公司将卖出资金划入武昌鱼股份账户归全体股东所有。目前正在履行该承诺。
（2）根据华普集团和武昌鱼集团在2006年6月签订的《股份转让协议》，拟收购武昌鱼集团持有武昌鱼股份的120,719,418股（占武昌鱼股份总股本的27.12%)股份，华普集团承诺依法承继武昌鱼集团在股权分置改革中的权利、义务和责任。该股份于2007年7月16日已完成过户。目前正在履行武昌鱼集团在股权分置改革中的权利、义务和责任。
（3）2006年6月26日，公司与华普集团签订了《股权转让协议》，收购华普集团持有的北京中地的46%的股权，承诺在股权分置改革方案实施完成后过户手续，该股权于2007年8月2日完成了过户手续。现已履行完毕该承诺。
（4）其他股东遵守法律、法规和规章的规定，正在正常履行法定义务。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
§9 财务报告
9.1 审计意见
■
（下转D115版）
| 股票简称 | 武昌鱼 |
| 股票代码 | 600275 |
| 上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 注册地址和办公地址 | 湖北省鄂州市南浦南路特1号 |
| 邮政编码 | 436000 |
| 公司国际互联网网址 | http：//www.wuchangyu.com.cn |
| 电子信箱 | wuchangyu@263.net |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 汪小林 | 许轼 |
| 联系地址 | 湖北省鄂州市南浦南路特1号 | 湖北省鄂州市南浦南路特1号 |
| 电话 | 0711-3200330 | 0711-3200330 |
| 传真 | 0711-3200330 | 0711-3200330 |
| 电子信箱 | wuchangyu@263.net | wuchangyu@263.net |
| 主要会计数据 | 2007年 | 2006年 | 本年比上年增减(%) | 2005年 |
| 营业收入 | 10,273,480.01 | 42,809,851.84 | -76.00 | 416,551,953.83 |
| 利润总额 | -81,879,223.27 | -97,961,192.00 | 16.42 | 51,493,627.65 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -81,433,103.51 | -76,658,967.66 | -6.23 | 23,579,808.34 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -43,056,075.44 | -44,655,193.58 | 3.58 | -10,246,548.83 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -347,846,466.93 | -29,722,330.06 | -1,070.32 | -83,109,184.48 |
| 2007年末 | 2006年末 | 本年末比上年末增减(%) | 2005年末 | |
| 总资产 | 2,513,402,063.35 | 2,256,426,929.36 | 11.39 | 2,040,942,099.39 |
| 所有者权益（或股东权益） | 290,570,755.94 | 498,044,082.86 | -41.66 | 701,033,729.79 |
| 主要财务指标 | 2007年 | 2006年 | 本年比上年增减(%) | 2005年 |
| 基本每股收益 | -0.16 | -0.15 | -6.67 | 0.05 |
| 稀释每股收益 | -0.16 | -0.15 | -6.67 | 0.05 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | -0.08 | -0.09 | 11.11 | -0.02 |
| 全面摊薄净资产收益率 | -28.03 | -16.00 | 减少12.03个百分点 | 4.09 |
| 加权平均净资产收益率 | -20.12 | -16.00 | 减少4.12个百分点 | 4.09 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 | -14.82 | -8.46 | 减少6.36个百分点 | -1.78 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 | -10.64 | -8.46 | 减少2.18个百分点 | -1.42 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | -0.6836 | -0.0584 | -1,070.55 | -0.1867 |
| 2007年末 | 2006年末 | 本年末比上年末增减(%) | 2005年末 | |
| 归属于上市公司股东的每股净资产 | 0.5710 | 0.9788 | -41.66 | 1.5749 |
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | -38,277,028.07 |
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | -100,000.00 |
| 合计 | -38,377,028.07 |
| 项目名称 | 期初余额 | 期末余额 | 当期变动 | 对当期利润的影响金额 |
| 基金 | 27,140.00 | 44,400.00 | 17,260.00 | 17,260.00 |
| 合计 | 27,140.00 | 44,400.00 | 17,260.00 | 17,260.00 |
| 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例(%) | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
| 一、有限售条件股份 | |||||||||
| 1、国家持股 | |||||||||
| 2、国有法人持股 | 13,433,210 | 2.64 | -13,433,210 | -13,433,210 | 0 | 0 | |||
| 3、其他内资持股 | 304,304,028 | 59.80 | -119,936,671 | -119,936,671 | 184,367,357.00 | 36.23 | |||
| 其中： | |||||||||
| 境内法人持股 | 304,304,028 | 59.80 | -119,936,671 | -119,936,671 | 184,367,357.00 | 36.23 | |||
| 境内自然人持股 | |||||||||
| 4、外资持股 | |||||||||
| 其中： | |||||||||
| 境外法人持股 | |||||||||
| 境外自然人持股 | |||||||||
| 有限售条件股份合计 | 317,737,238 | 62.44 | -133,369,881.00 | -133,369,881.00 | 184,367,357.00 | 36.23 | |||
| 二、无限售条件流通股份 | |||||||||
| 1、人民币普通股 | 191,100,000 | 37.56 | 133,369,881.00 | 133,369,881.00 | 324,469,881.00 | 63.77 | |||
| 2、境内上市的外资股 | |||||||||
| 3、境外上市的外资股 | |||||||||
| 4、其他 | |||||||||
| 无限售条件流通股份合计 | 191,100,000 | 37.56 | 133,369,881.00 | 133,369,881.00 | 324,469,881.00 | 63.77 | |||
| 三、股份总数 | 508,837,238.00 | 100.00 | 508,837,238.00 | 100.00 | |||||
| 股东名称 | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
| 北京华普产业集团有限公司 | 177,569,217.00 | 0 | 0 | 177,569,217.00 | 股权分置 | 2009年11月7日 |
| 湖北汇鑫投资有限公司 | 30,000,000.00 | 23,674,188.00 | 0 | 6,325,812.00 | 股权分置 | 2008年11月7日 |
| 中国投资担保有限公司 | 25,000,000.00 | 25,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 上海大松投资咨询有限公司 | 13,260,000.00 | 13,260,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 长江证券有限责任公司 | 13,190,783.00 | 13,190,783.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 北京金保投资管理有限公司 | 13,000,000.00 | 13,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 淄博新雅东投资咨询有限公司 | 10,000,000.00 | 10,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 陈学东 | 10,000,000.00 | 10,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 何巍 | 6,000,000.00 | 6,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 鄂州市建设投资公司 | 4,956,042.00 | 4,956,042.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 湖北多佳集团实业有限公司 | 3,304,028.00 | 3,304,028.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 海南振群实业有限公司 | 3,000,000.00 | 3,000,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 湖北辰隆经济开发公司 | 2,478,112.00 | 2,478,112.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 鄂州市晶恒科技投资有限责任公司 | 2,240,000.00 | 1,767,672.00 | 0 | 472,328.00 | 股权分置 | 2008年11月7日 |
| 鄂州市市场开发服务中心 | 1,239,056.00 | 1,239,056.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 武汉君创投资管理有限公司 | 800,000.00 | 800,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 北京湘鄂情酒楼有限公司 | 800,000.00 | 800,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 北京杰女文化发展有限公司 | 500,000.00 | 500,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 海南伟邦投资发展有限公司 | 400,000.00 | 400,000.00 | 0 | 0 | 股权分置 | 2007年11月7日 |
| 合计 | 317,737,238.00 | 133,369,881.00 | 0 | 184,367,357.00 | — | — |
| 报告期末股东总数 | 74,717 | ||||
| 前十名股东持股情况 | |||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 |
| 北京华普产业集团有限公司 | 境内非国有法人 | 34.90 | 177,569,217 | 177,569,217 | 冻结 177,569,217 |
| 湖北汇鑫投资有限公司 | 境内非国有法人 | 5.89 | 29,976,644 | 6,325,812 | 未知 |
| 何巍 | 境内非国有法人 | 1.05 | 5,323,700 | 0 | 未知 |
| 鄂州市建设投资公司 | 国有法人 | 0.97 | 4,956,042 | 0 | 冻结 4,956,042 |
| 陈学东 | 境内自然人 | 0.94 | 4,774,000 | 0 | 未知 |
| 上海大松投资咨询有限公司 | 未知 | 0.80 | 4,094,717 | 0 | 未知 |
| 淄博新雅东投资咨询有限公司 | 未知 | 0.73 | 3,719,700 | 0 | 未知 |
| 湖北多佳集团实业有限公司 | 境内非国有法人 | 0.65 | 3,304,028 | 0 | 冻结 3,304,028 |
| 安徽省高速公路总公司 | 未知 | 0.59 | 3,000,000 | 0 | 未知 |
| 青岛杰宏商务有限公司 | 未知 | 0.50 | 2,525,200 | 0 | 未知 |
| 前十名无限售条件股东持股情况 | |||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | |||
| 湖北汇鑫投资有限公司 | 23,650,832 | 人民币普通股 | |||
| 何巍 | 5,323,700 | 人民币普通股 | |||
| 鄂州市建设投资公司 | 4,956,042 | 人民币普通股 | |||
| 陈学东 | 4,774,000 | 人民币普通股 | |||
| 上海大松投资咨询有限公司 | 4,094,717 | 人民币普通股 | |||
| 淄博新雅东投资咨询有限公司 | 3,719,700 | 人民币普通股 | |||
| 湖北多佳集团实业有限公司 | 3,304,028 | 人民币普通股 | |||
| 安徽省高速公路总公司 | 3,000,000 | 人民币普通股 | |||
| 青岛杰宏商务有限公司 | 2,525,200 | 人民币普通股 | |||
| 湖北辰隆经济开发公司 | 2,478,112 | 人民币普通股 | |||
| 上述股东关联关系或一致行动关系的说明 | 前十名流通股东之间公司未知其关联关系或是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人 | ||||
| 新控股股东名称 | 北京华普产业集团有限公司 |
| 新实际控制人名称 | 北京华普产业集团有限公司 |
| 变更日期 | 2007年7月16日 |
| 刊登日期和报刊 | 2007年7月17日《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》 |
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 变动原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额(万元)（税前） | 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 |
| 翦英海 | 董事长 | 男 | 44 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 0.34 | 是 | |
| 刘鸿岳 | 副董事长 | 男 | 57 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 0.34 | 是 | |
| 熊国胜 | 董事 | 男 | 40 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 18.74 | 否 | |
| 吴迪真 | 董事、财务总监 | 男 | 54 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 17.84 | 否 | |
| 贾艺坛 | 董事 | 男 | 38 | 2007年5月30日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 0.34 | 是 | |
| 王晓东 | 董事、总经理 | 男 | 32 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 55,050 | 55,050 | 0.34 | 是 | |
| 邵运杰 | 独立董事 | 男 | 67 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 2.00 | 否 | |
| 郭爱莲 | 独立董事 | 女 | 47 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 2.00 | 否 | |
| 崔生祥 | 独立董事 | 男 | 56 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 2.00 | 否 | |
| 汪小林 | 董事会秘书、副总经理 | 男 | 33 | 2007年4月26日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 9.60 | 否 | |
| 高士庆 | 监事会召集人 | 男 | 48 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 20.34 | 否 | |
| 樊国红 | 监事 | 男 | 44 | 2005年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 0.34 | 否 | |
| 詹 健 | 监事 | 男 | 44 | 2007年8月29日 | 2008年8月29日 | 0 | 0 | 9.11 | 否 | |
| 合计 | / | / | / | / | / | 55,050 | 55,050 | / | 83.33 | / |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率（%） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减(%) |
| 农业 | 0 | 0 | 增加0个百分点 | |||
| 房地产 | -100.00 | -100.00 | 减少100个百分点 | |||
| 合 计 | -100.00 | -100.00 | 减少100.00个百分点 |
| 项 目 | 本年数 | 上年数 | 幅度 (%) | 期末余额占资产总额比例 | 变动原因 |
| 预付款项 | 2,056,585.50 | 4,928,872.06 | -58.27 | 0.08% | 施工项目结算 |
| 存货 | 2,161,054,461.69 | 1,776,459,790.29 | 21.65 | 85.98% | 房地产开发成本资金投入额大 |
| 固定资产 | 191,800,256.21 | 194,033,161.77 | -1.15 | 7.63% | |
| 在建工程 | 98,250,611.89 | -100.0 | --- | 本期处置在建工程及完工转固定资产 | |
| 短期借款 | 13,692,017.14 | 68,382,000.00 | -79.98 | 0.54% | 本期偿还借款 |
| 应付账款 | 257,865,743.98 | 328,217,968.02 | -21.43 | 10.26% | 房产项目未能销售，应付账款暂未支付 |
| 应交税费 | 138,653,029.86 | 133,285,311.68 | 4.03 | 5.52% | 房产项目未能销售，所欠税金暂未支付 |
| 应付利息 | 70,255,897.66 | 49,870,909.04 | 40.88 | 2.80% | 本期欠银行借款利息未支付 |
| 其他应付款 | 1,497,521,281.94 | 810,907,680.35 | 84.67 | 59.58% | 中天宏业提供房地产项目融资款 |
| 一年内到期的长期负债 | 189,713,349.62 | 217,403,349.62 | -12.74 | 7.55% | 长期借款逾期未偿还 |
| 资本公积 | 109,603,690.79 | 235,643,914.20 | -53.49 | 4.36% | 收购子公司中地公司46%股权，收购价格超过中地公司购买日账面净资产部分冲减公司资本公积 |
| 未分配利润 | -353,057,393.23 | -271,624,289.72 | 29.98 | -14.05% | 本期亏损 |
| 项 目 | 本年数 | 上年数 | 变动幅度 | 本年发生额占利润总额比例 | 变动原因 |
| 营业收入 | 10,273,480.01 | 42,809,851.84 | -76.00% | 12.55% | 本期房地产项目未完工销售，本期无主营业务收入发生 |
| 营业成本 | 7,194,530.85 | 63,496,722.74 | -88.67% | 8.79% | |
| 营业税金及附加 | 426,701.07 | 2,422,627.99 | -82.39% | 0.52% | |
| 资产减值损失 | 18,086,807.03 | 14,510,843.06 | 24.64% | 22.09% | 无形资产发生减值 |
| 管理费用 | 24,350,926.34 | 18,471,747.48 | 31.83% | 29.74% | 计提税金 |
| 营业外收入 | 136,854.80 | 723,389.07 | -81.08% | 0.17% | 本期无固定资产处置收益 |
| 营业外支出 | 38,513,882.87 | 32,727,163.15 | 17.68% | 47.04% | 本期处置在建工程损失 |
| 项 目 | 本年数 | 上年数 | 变动幅度 | 变动原因 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 309,614,572.98 | 67,517,619.54 | 358.57% | 主要为支付房地产成本 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 62,080,000.00 | 100.00% | 本期处置在建工程收入 | |
| 投资支付的现金 | 224,885,904.00 | 23,655,618.86 | 850.67% | 收购子公司中地公司46%股权 |
| 收到的其他与筹资活动有关的现金 | 599,061,256.05 | 244,867,638.15 | 144.65% | 中天宏业提供房地产项目融资款 |
| 偿还债务支付的现金 | 82,379,982.86 | 191,289,050.38 | -56.93% | 偿还银行借款减少 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 1,986,695.09 | 14,065,755.54 | -85.88% | 偿付利息支出 |
| 子公司全称 | 经营范围 | 注册资本(万元) | 资产规模(元) | 净利润(元) |
| 鄂州市武昌鱼生物药业有限公司 | 制造销售片剂、颗粒剂、糖浆剂、硬胶囊剂、胃蛋白酶。 | 9,434.00 | 85,450,062.09 | -5,490,875.69 |
| 鄂州市大鹏畜禽发展有限公司 | 畜禽饲养、加工、销售；饲料加工、销售。 | 8,163.00 | 73,765,882.35 | -2,092,665.23 |
| 鄂州市天元商贸有限责任公司 | 销售水产品、肉、禽及制品、蔬菜、日用百货。 | 1,000.00 | 9,787,575.59 | -236,493.81 |
| 北京中地房地产开发有限公司 | 房地产项目开发，经营、销售商品房 | 4,000.00 | 2,352,781,445.68 | -12,366,643.72 |
| 湖北武华电子科技有限公司 | 智能卡终端机的研发、生产、销售；网络设计；集成运营服务等 | 6,000.00 | 84,905,437.52 | -20,781,611.67 |
| 鄂州市武四湖水产品开发有限公司 | 淡水鱼的养殖、销售 | 145.50 | 15,771,472.59 | 960,979.81 |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率（%） | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减(%) |
| 行业 | ||||||
| 农业 | 0 | 0 | 增加0个百分点 | |||
| 房地产 | -100.00 | -100.00 | 减少100个百分点 | |||
| 合 计 | -100.00 | -100.00 | 减少100.00个百分点 | |||
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 湖北 | 0 | |
| 北京 | -100.00 | |
| 合计 | -100.00 |
| 交易对方或最终控制方 | 被收购资产 | 购买日 | 收购价格 | 自购买日起至本年末为公司贡献的净利润 | 本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并） | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 北京华普产业集团有限公司 | 收购华普所持北京中地房地产开发有限公司46%股权 | 2007年8月2日 | 224,885,904.00 | 是，股东会通过的合同价格 | 是 | 是 |
| 交易对方 | 被出售资产 | 出售日 | 出售价格 | 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 | 出售产生的损益 | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 鄂州市土地储备供应中心 | 在建工程--武华工业园及相关GMP项目 | 2007年10月9日 | 6,200 | 3,620 | 否 | 是 | 是 |
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向上市公司提供资金 | ||
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 | |
| 北京华普产业集团有限公司 | 32,290,715.39 | 34,816,268.33 | ||
| 北京华普朝阳超市有限公司 | 200,000.00 | |||
| 北京华普朝阳物业有限公司 | 1,556,220.97 | 8,553,128.58 | ||
| 北京华普技术有限公司 | 12,857,726.93 | 23,546,366.14 | ||
| 北京华普兴业广告有限公司 | 1,038,971.87 | |||
| 青岛华普商务会馆有限公司 | 603,976.14 | |||
| 郑州华普奥原电子泊车设备有限公司 | 3,900,000.00 | |||
| 青岛华普物业管理有限公司 | 94,839.97 | 2,473,846.33 | ||
| 北京华普吉安房地产顾问有限公司 | 0 | 200,000.00 | ||
| 合计 | 46,799,503.26 | 75,332,557.39 | ||
| 财务报告 | □未经审计 √审计 |
| 审计意见 | √标准无保留意见 □非标意见 |
| 审计意见全文 | |
| 中国北京 2008年4月28日 | |