上海房屋租金４月份涨幅回落

　　４月份，上海房屋租赁市场整体涨幅较３月有所放缓，分化现象明显，高档商品房、售后公房租金下滑，一般商品房租金涨幅加快。５至１０年房龄的次新房逐渐成为租赁市场主流。

　　上海房屋租赁指数办公室最新数据显示，４月上海房屋租赁指数为１２０３点，较３月上涨１７点，环比上升１．４％。

　　高档房租金在高位盘整，继３月走出一轮加速上涨行情后，４月各控制点涨幅趋于平稳或微跌。４月租金较３月环比上涨１．０％。其中，两室租金环比上涨０．８％，三室租金环比上涨１．２％。

　　一般商品房租金涨幅居前，较３月份环比上涨２．１％，其中两室租金环比上涨１．６％，三室租金环比上涨２．７％。整个租赁市场中居住环境较佳、房龄适中、装修齐全的次新房需求比较旺盛。

　　售后公房租金较３月份环比上涨０．９％，涨幅大幅度回落，显示出后继乏力。其中一室租金上涨１．０％，两室租金上涨０．９％。

　　（据新华社）