□本报记者 李和裕 薛黎

　　国家统计局１６日发布的数字显示，４月份“国房景气指数”为１０４．０７，比３月份回落０．６５点，同比上升１．４２点。五大分类指数全部环比回落。这也是自去年11月以来，国房景气指数连续第5个月环比下滑。

　　分类指数则显示，4月房地产资金来源指数为101.56，比3月回落0.82点，同比上升0.10点。今年1至4月，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款为2896亿元，同比增长24.7%；利用外资148亿元，同比下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。在银根紧缩、货币政策从严的环境下，开发商的自筹资金规模已远超银行贷款。

　　具体来看，4月房地产开发投资分类指数为１０４．２８，比３月份回落０．２０点，同比上升２．１１点。１至４月份，全国完成房地产开发投资６９５２亿元，同比增长３２．１％。住宅完成投资４９４４亿元，增长３５．２％。其中，经济适用住房投资１８６亿元，增长２４．７％。

　　资金来源分类指数为１０１．５６，比３月份回落０．８２点，同比上升０．１０点。１至４月份，全国房地产开发企业实现到位资金１２０２２亿元，同比增长２５．９％。其中，国内贷款为２８９６亿元，增长２４．７％；利用外资１４８亿元，下降６．４％；企业自筹资金４４４１亿元，同比增长３５．０％。

　　土地开发面积分类指数为９６．８８，比３月份回落１．２３点，同比上升０．９０点。１至４月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积８０６５万平方米，同比增长５．９％。

　　房屋施工面积分类指数为１０７．７８，比３月份下降０．６５点，同比上升３．０７点。１至４月份，全国房屋施工面积１７．８９亿平方米，增长２５．４％。其中，住宅施工面积１４．０８亿平方米，增长２７．２％；办公楼施工面积６４２８万平方米，增长７．７％；商业营业用房施工面积１８８６６万平方米，增长１５．６％。

　　商品房空置面积分类指数为１１０．５４，比３月份回落０．７５点，同比上升６．１０点。截止到４月底，全国商品房空置面积为１２５０１万平方米，同比下降１．８％。其中，空置商品住宅６４０８万平方米，下降６．７％。