证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B
公告编号：〈万〉2008-027
万科企业股份有限公司
二○○八年五月份销售
及近期新增项目情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2008年5月份公司实现销售面积58.3万平方米，销售金额53.4亿元，分别比07年同期增长-5.5%和13.4%。2008年1~5月份，公司累计销售面积221.0万平方米，销售金额197.6亿元，分别比07年同期增长39.1%和67.3%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2008年4月份销售简报披露以来，公司新增项目7个，情况如下：
1．天津金厦项目。该项目位于天津市西青区中北镇南侧，中学东路西、东方红路东，项目净占地面积约22.93万平方米，容积率1.5，总建筑面积约38.41万平方米，其中计容积率建筑面积约34.31万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价7亿元。
2．深圳园景台项目。该项目位于深圳市龙岗区布吉街道坂田社区，项目占地面积约3.94万平方米，容积率1.9，计容积率建筑面积7.51万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价3.06亿元。
3．合肥皖安地块。该项目位于合肥市西南，望江路以南、三郢路以西，项目占地面积约10.79万平方米，综合容积率3.61，计容积率建筑面积38.95万平方米。万科拥有该项目50%的权益，需支付地价3.06亿元。
4．合肥江淮地块。该项目位于合肥市西南，长江西路以南、合作化路以西，项目占地面积约11.57万平方米，综合容积率3.56，计容积率建筑面积41.24万平方米。万科拥有该项目50%的权益，需支付地价3.04亿元。
5.宁波首南路项目。该项目位于宁波市鄞州区，西临文苑路、北临首南路。项目净占地面积约1.85万平方米，容积率2.7，总建筑面积约6.48万平方米，其中计容积率建筑面积约4.98万平方米。万科拥有该项目57%的权益，需支付地价0.65亿元。
6.深圳机场英管山项目。该项目位于深圳机场英管山片区，西临宝安大道。项目占地面积约7.24万平方米，容积率2.15，计容积率建筑面积约15.58万平方米。万科拥有该项目100%的权益，需支付地价3.3亿元。
7.东莞松山湖1号花园二期项目。该项目位于东莞市松山湖科技产业园区新竹路西侧，项目占地面积约28.89万平米，容积率0.7，计容积率建筑面积约20.22万平米。万科拥有该项目90%的权益，需支付地价款2.96亿元。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇〇八年六月五日
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证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B
公告编号：〈万〉2008-028
万科企业股份有限公司
二〇〇七年度派息及
资本公积金转增股本方案实施公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
万科企业股份有限公司2007年度分红派息和资本公积金转增股本方案已获2008年4月23日召开的2007年度股东大会审议通过，现将有关实施事宜公告如下：
一、派息及资本公积金转增股本方案
本公司2007年度派息方案为：以公司现有总股本为基数，向全体股东每10股派现金人民币1元（含税，扣税后，A股个人股东、投资基金实际每10股派现金人民币0.9元，B股暂不扣税）。
本公司2007年度资本公积金转增股本方案为：以公司现有总股本为基数，向全体股东每10股股份转增6股。
二、股权登记日、除权除息日及转增股份上市日
1.A股股权登记日为2008年6月13日，除权除息日为2008年6月16日，新增无限售条件流通股上市日为2008年6月16日；
2.B股最后交易日为2008年6月13日，除权除息日为2008年6月16日，B股股权登记日为2008年6月18日，转增股份上市日为2008年6月19日。
三、派息及资本公积金转增股本对象
1．截至2008年6月13日深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司A股股东；
2.截至2008年6月18日（最后交易日2008年6月13日）深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司B股股东。
四、派息及资本公积金转增股本方法
1、A股股息于2008年6月16日通过股东托管券商直接划至其资金账户。本次资本公积金转增A股股份于2008年6月16日直接记入股东的证券账户。
2、B股股息于2008年6月18日通过股东托管券商或托管银行直接划入其资金帐户。本次资本公积金转增B股股份于2008年6月18日直接记入股东的证券账户。若B股股东在6月18日办理了“万科B”转托管，其股息、转增股份仍在原托管证券商或托管银行处领取。
3、根据公司章程规定，B股现金股息以本公司股东大会决议日后第一个工作日（2008年4月24日）中国人民银行公布的港币兑换人民币的中间价折为港币支付，折算汇率1港币=0.8967元人民币。
五、股份变动情况
公司股份变动情况表（单位：股）
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六、本次转增股本实施后，按新股本10,995,210,218股计算，2007年度全面摊薄每股收益为0.44元。
七、咨询机构：万科企业股份有限公司董事会办公室
地址：深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心
咨询电话：0755-25606666转董事会办公室，传真：0755-25531696
万科企业股份有限公司
董事会
二〇〇八年六月五日
| 股份类别 | 本次变动前 | 本次变动增减（+，-） | 本次变动后 | ||
| 数量 | 比例 | 转增增加数量 | 数量 | 比例 | |
| 一、有限售条件股份 | |||||
| 1、国家及国有法人持股 | 165,000,000 | 2.40% | 99,000,000 | 264,000,000 | 2.40% |
| 2、境内法人持股 | |||||
| 3、境内自然人持股 | 1,497,772 | 0.02% | 898,663 | 2,396,435 | 0.02% |
| 4、外资持股 | |||||
| 有限售条件股份合计 | 166,497,772 | 2.42% | 99,898,663 | 266,396,435 | 2.42% |
| 二、无限售条件股份 | |||||
| 1、人民币普通股 | 5,883,661,447 | 85.62% | 3,530,196,868 | 9,413,858,315 | 85.62% |
| 2、境内上市外资股 | 821,847,168 | 11.96% | 493,108,300 | 1,314,955,468 | 11.96% |
| 无限售条件股份合计 | 6,705,508,615 | 97.58% | 4,023,305,169 | 10,728,813,783 | 97.58% |
| 三、股份总数 | 6,872,006,387 | 100.00% | 4,123,203,831 | 10,995,210,218 | 100.00% |