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上周,破位大跌震惊了A股市场。上证指数连破3000点和2900点大关。深证成指跌破10000点大关。令得市场投资者心惊肉跳。
而其中,上证指数以罕见的8连阴之势跌破市场心理关口,更是引起技术分析人士的关注。原因在于,上证指数上次如此表现还是在7年前上一轮牛市结束时,当时跌破了1000点。那么在基金心中股市的底在何方呢?
估值中枢重新确定
基金经理们显然倾向于市场价值中枢正在下移。
友邦华泰价值增长的拟任基金经理汪晖认为,过去流通股的定价权是由流通股的持有人自己来确定的,大股东不参与。但是全流通时代,就是大小非解禁之后,估值的主导权发生了变化。
因为大小非解禁之后,占有70%多市值的非流通股,现在参与定价了。它参与定价实现的方式就是产业资本和金融资本之间的套利。当它参与定价的时候,它所依据的收益率完全不是类别资产,而是产业投资的收益率的投资回报率,这导致了估值体系发生了很大的变化。
“目前的状况是,只有当产业投资的时候就愿意回购你的股份,或者是并购的方式,这种估值才回到这样一个均衡状况。”
基本面情况仍在恶化
另外,基本面的不利情况可能仍在不断暴露的过程中。友邦研究总监张净认为,市场仍没有完全反映固定资产投资增速这一块下降的预期。
固定资产投资,尤其是房地产的市场的前景可能进一步下降。“很重要的原因就是2007年房地产商拿到了地,包括之前也有积极的储备,他的新开工项目,包括在建工程都要进一步的进行再建,在4、5月份的销售旺季推出来。但是对整个房地产来说,目前二季度的成交量明显低于预期,成交量的下降意味着房地产市场的转折有一个信号。”
张净还进一步认为,未来房地产市场的需求存在着一个断层,这个断层的原因在于我国1978年以后实行了计划生育政策,这个计划生育政策最集中地体现在80后这一批年轻人,当他们到了25岁到34岁——第一套房购置的高峰期,相比之前70后、60后的人口需求明显低。
这样的人口断层可以把总的需求相对于2007年的销售量下降30%以上。而从供给这一块看,2007年新开工项目到2008年前五个月供给量非常高,2008年商品房新开工面积将达到阶段高峰11.16亿平方米。至少阶段性的供大于求的房地产状况是非常的明显。
下半年或有明显机会
那市场的底部可能在哪里呢?
汪晖认为,全球不管是成熟市场还是新兴市场,这样的估值分布大概PE都在10倍到15倍之间的波动,从PB的角度都在1.5倍到2.5倍之间的波动。一旦A股市场的PB在2.5倍左右,将形成价值投资的黄金区域。
那么具体时间呢?
“我觉得很可能在下半年,一个是宏观经济的可能是见顶的周期。第二个就是通货膨胀大的背景,第三个就是全流通这样一个估值体系发生了变化。这些因素在下半年形成一个共振,导致估值非常低的水平,如果出现这样低的估值水平将为我们投资带来非常好的机会。”汪晖说。
而具体的投资框架则应考虑三个角度。首先是不能站在和大股东博弈的角度,在对立面去看待这个市场。第二个是很多的传统行业,在一个经济下降周期中,会由于大家一直不看好有可能被低估了,选择一些价值股。第三个在整个经济结构调整过程中,传统产业会出现很多的并购的机会、整合的机会。比如说已经看到的电信行业,包括最近上海国资整合上海本地的一些企业,在整个估价大幅度调整之后,类似行为会越来越多。