广宇集团股份有限公司
2008年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3 公司全体董事亲自出席了本次审议半年度报告的董事会。
1.4 公司半年度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司负责人王鹤鸣、主管会计工作负责人陈连勇及会计机构负责人（会计主管人员）叶丽君声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 上市公司基本情况
2.1 基本情况简介
| 股票简称 | 广宇集团 | |
| 股票代码 | 002133 | |
| 上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 华欣 | 王乐 |
| 联系地址 | 杭州市平海路8号 | 杭州市平海路8号 |
| 电话 | 0571-87925786 | 0571-87925786 |
| 传真 | 0571-87925813 | 0571-87925813 |
| 电子信箱 | gyjtdb@163.com | gyjtdb@163.com |
2.2 主要财务数据和指标
2.2.1 主要会计数据和财务指标
单位：（人民币）元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减（％） | |
| 总资产 | 4,735,405,783.98 | 4,430,544,053.03 | 6.88% |
| 所有者权益（或股东权益） | 1,047,626,947.47 | 1,127,643,938.01 | -7.10% |
| 每股净资产 | 2.10 | 4.52 | -53.54% |
| 报告期（1－6月） | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减（％） | |
| 营业总收入 | 271,409,172.47 | 75,213,702.47 | 260.85% |
| 营业利润 | 71,528,252.51 | -8,154,405.06 | 977.17% |
| 利润总额 | 82,618,420.13 | -8,260,715.44 | 1,100.14% |
| 净利润 | 56,558,474.14 | -15,644,550.12 | 461.52% |
| 扣除非经常性损益后的净利润 | 48,041,402.67 | -15,672,373.33 | 406.54% |
| 基本每股收益 | 0.11 | -0.03 | 466.67% |
| 稀释每股收益 | 0.11 | -0.03 | 466.67% |
| 净资产收益率 | 5.40% | -1.62% | 7.02% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -1,310,488,037.08 | 192,533,869.72 | -780.65% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | -2.63 | 0.77 | -441.56% |
2.2.2 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | -30,183.06 |
| 计入当期损益的政府奖励 | 9,000,000.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | -452,745.47 |
| 合计 | 8,517,071.47 |
2.2.3 国内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
√ 适用 □ 不适用
单位：股
| 本次变动前 | 本次变动增减（+，-） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例 | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例 | |
| 一、有限售条件股份 | 186,300,000 | 74.73% | 32,105,053 | 96,315,158 | -56,968,996 | 71,451,215 | 257,751,215 | 51.69% | |
| 1、国家持股 | |||||||||
| 2、国有法人持股 | 6,106,500 | 2.45% | -6,106,500 | -6,106,500 | |||||
| 3、其他内资持股 | 101,719,800 | 40.80% | 14,037,188 | 42,111,562 | -45,571,050 | 10,577,700 | 112,297,500 | 22.52% | |
| 其中：境内非国有法人持股 | 56,148,750 | 22.52% | 14,037,188 | 42,111,562 | 56,148,750 | 112,297,500 | 22.52% | ||
| 境内自然人持股 | 45,571,050 | 18.28% | -45,571,050 | -45,571,050 | 0 | 0.00% | |||
| 4、外资持股 | |||||||||
| 其中：境外法人持股 | |||||||||
| 境外自然人持股 | |||||||||
| 5、高管股份 | 78,473,700 | 31.48% | 18,067,865 | 54,203,596 | -5,291,446 | 66,980,015 | 145,453,715 | 29.17% | |
| 二、无限售条件股份 | 63,000,000 | 25.27% | 30,219,947 | 90,659,842 | 56,968,996 | 177,848,785 | 240,848,785 | 48.31% | |
| 1、人民币普通股 | 63,000,000 | 25.27% | 30,219,947 | 90,659,842 | 56,968,996 | 177,848,785 | 240,848,785 | 48.31% | |
| 2、境内上市的外资股 | |||||||||
| 3、境外上市的外资股 | |||||||||
| 4、其他 | |||||||||
| 三、股份总数 | 249,300,000 | 100.00% | 62,325,000 | 186,975,000 | 0 | 249,300,000 | 498,600,000 | 100.00% | |
注：1、2008年4月28日，公司首次公开发行前已发行的部分股份上市流通。
2、2008年5月26日，公司对2007年度利润分配方案进行了实施。
3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 21,896 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 杭州平海投资有限公司 | 境内非国有法人 | 22.52% | 112,297,500 | 112,297,500 | ||
| 王鹤鸣 | 境内自然人 | 21.53% | 107,329,500 | 107,329,500 | 26,832,375 | |
| 王伟强 | 境内自然人 | 2.97% | 14,807,900 | |||
| 程大涛 | 境内自然人 | 2.51% | 12,523,493 | 12,523,493 | ||
| 胡巍华 | 境内自然人 | 2.47% | 12,316,500 | 9,237,374 | ||
| 杭州上城区资产经营有限公司 | 国有法人 | 2.45% | 12,213,000 | |||
| 阮志毅 | 境内自然人 | 2.22% | 11,054,424 | |||
| 江利雄 | 境内自然人 | 2.17% | 10,819,774 | 9,237,374 | ||
| 张金土 | 境内自然人 | 1.85% | 9,225,974 | 7,125,974 | ||
| 朱普遍 | 境内自然人 | 1.38% | 6,903,528 | |||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | ||||
| 王伟强 | 14,807,900 | 人民币普通股 | ||||
| 程大涛 | 12,523,493 | 人民币普通股 | ||||
| 胡巍华 | 12,316,500 | 人民币普通股 | ||||
| 杭州上城区资产经营有限公司 | 12,213,000 | 人民币普通股 | ||||
| 阮志毅 | 11,054,424 | 人民币普通股 | ||||
| 江利雄 | 10,819,774 | 人民币普通股 | ||||
| 张金土 | 9,225,974 | 人民币普通股 | ||||
| 朱普遍 | 6,903,528 | 人民币普通股 | ||||
| 吴强 | 5,581,803 | 人民币普通股 | ||||
| 袁红珊 | 4,798,498 | 人民币普通股 | ||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 本公司未知前十名股东之间，前十名流通股东之间，以及前十名流通股股东与前十名股东之间有关联关系或是一致行动人关系 | |||||
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
§4 董事、监事和高级管理人员情况
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
√ 适用 □ 不适用
| 姓名 | 职务 | 年初持股数 | 本期增持股份数量 | 本期减持股份数量 | 期末持股数 | 变动原因 |
| 王鹤鸣 | 董事长 | 53,664,750 | 53,664,750 | 0 | 107,329,500 | 转增、送红股 |
| 张金土 | 总裁、董事 | 4,750,650 | 4,612,987 | 137,663 | 9,225,974 | 转增、送红股及出售 |
| 程大涛 | 董事、副总裁 | 7,741,800 | 7,349,860 | 2,568,167 | 12,523,493 | 转增、送红股及出售 |
| 胡巍华 | 董事 | 6,158,250 | 6,158,250 | 0 | 12,316,500 | 转增、送红股 |
| 王轶磊 | 董事、常务副总裁 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 邵少敏 | 董事、副总裁 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 华欣 | 董事、董事会秘书 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 贾生华 | 独立董事 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 荆林波 | 独立董事 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 周亚力 | 独立董事 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 江利雄 | 副总裁 | 6,158,250 | 5,409,887 | 748,363 | 10,819,774 | 转增、送红股及出售 |
| 陈连勇 | 总会计师 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 马可一 | 监事会主席 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 黎 洁 | 监事 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 黄季敏 | 监事 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4.1.1 董事、监事、高级管理人员持有股票期权和被授予限制性股票情况
□ 适用 √ 不适用
§5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期增减（%） |
| 房地产行业 | 26,864.61 | 15,018.20 | 44.10% | 262.40% | 212.07% | 9.02% |
| 其他 | 276.31 | 236.67 | 14.35% | 155.04% | 99.15% | 24.04% |
| 合计 | 27,140.92 | 15,254.87 | 43.79% | 260.85% | 209.34% | 9.35% |
| 主营业务分产品情况 | ||||||
| 商品房销售 | 25,701.02 | 14,799.97 | 42.41% | 305.11% | 220.36% | 15.23% |
| 物业出租 | 1,163.59 | 218.23 | 81.25% | 8.86% | 13.26% | -0.72% |
| 物业管理 | 222.31 | 173.41 | 22.00% | 209.62% | 212.00% | -0.59% |
| 其他 | 54.00 | 63.26 | -17.15% | 47.78% | 0.00% | 55.98% |
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0.00万元。
5.2 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 浙江地区 | 10,290.76 | 510.80% |
| 安徽地区 | 12,832.88 | 119.87% |
| 广东地区 | 4,017.28 |
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
□ 适用 √ 不适用
5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
√ 适用 □ 不适用
| 2008年1-6月房地产销售毛利率较上年同期增长15.23个百分点，主要是报告期内西城年华（一期）结转的部分商铺毛利率较高所致。 |
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
□ 适用 √ 不适用
5.6 募集资金使用情况
5.6.1 募集资金运用
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 募集资金总额 | 64,893.46 | 报告期内投入募集资金总额 | 22,265.80 | ||||||||||
| 变更用途的募集资金总额 | 0.00 | 已累计投入募集资金总额 | 65,083.07 | ||||||||||
| 变更用途的募集资金总额比例 | 0.00% | ||||||||||||
| 承诺投资项目 | 是否已变更项目（含部分变更） | 募集资金承诺投资总额 | 调整后投资总额 | 截至期末承诺投入金额(1) | 报告期内投入金额 | 截至期末累计投入金额(2) | 截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额(3)＝(2)-(1) | 截至期末投入进度（%）(4)＝(2)/(1) | 项目达到预定可使用状态日期 | 报告期内实现的效益（利润总额） | 是否达到预计效益 | 项目可行性是否发生重大变化 | |
| 杭州-西城年华 | 否 | 20,000.00 | 20,000.00 | 20,000.00 | 1,845.90 | 20,040.90 | 40.90 | 100.20% | 2009年12月01日 | 2,342.50 | 是 | 否 | |
| 黄山-江南新城 | 否 | 17,000.00 | 17,000.00 | 17,000.00 | 17,103.77 | 17,103.77 | 103.77 | 100.61% | 2011年12月01日 | 2,572.72 | 是 | 否 | |
| 肇庆-星湖名郡 | 否 | 23,000.00 | 23,000.00 | 23,000.00 | 3,316.13 | 23,044.94 | 44.94 | 100.20% | 2010年12月01日 | 92.44 | 否 | 否 | |
| 合计 | - | 60,000.00 | 60,000.00 | 60,000.00 | 22,265.80 | 60,189.61 | 189.61 | - | - | 5,007.66 | - | - | |
| 未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） | 肇庆-星湖名郡项目的投资进度基本符合招股说明书的进度，1-6月结转销售收入的利润总额低于招股说明书预测利润总额按本期销售面积占项目总面积比例分配的利润，主要是2008年1-6月结转销售建筑面积占总建筑面积比例为3.09%，承担的前期和当期费用较多，同时公司的销售策略是先以低价入市打开销售局面，随后不断提升销售单价来实现预定利润目标。该项目现销售单价已有较大程度的增长。 | ||||||||||||
| 项目可行性发生重大变化的情况说明 | 无 | ||||||||||||
| 募集资金投资项目实施地点变更情况 | 无 | ||||||||||||
| 募集资金投资项目实施方式调整情况 | 无 | ||||||||||||
| 募集资金投资项目先期投入及置换情况 | 江南新城项目预计总投资133,667.03万元，其中2007年1月1日至2007年12月31日，公司以自筹资金累计投入14,057.82万元。以上预先投入募集资金投资项目的自筹资金业经立信会计师事务所有限公司出具的信会师报字（2008）第10013号《关于广宇集团股份有限公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目情况的专项审核报告》审核。本期公司已于2008年1月置换出了先期投入的垫付资金14,057.82万元90%部分12,652.04万元。本次置换已经本公司第二届董事会第七次会议审议通过。 | ||||||||||||
| 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 | 无 | ||||||||||||
| 项目实施出现募集资金结余的金额及原因 | 无 | ||||||||||||
| 尚未使用的募集资金用途及去向 | 截止2008年6月30日，募集资金项目除剩余23.49万元募集资金利息尚未使用完外，其他募集资金和产生的利息都已经使用完毕，剩余的利息将在后期全部投入使用。 | ||||||||||||
| 募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 | 无 | ||||||||||||
5.6.2 变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
□ 适用 √ 不适用
5.8 对2008年1-9月经营业绩的预计
单位：（人民币）元
| 2008年1-9月预计的经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长50%以上 | |
| 根据初步预测，公司预计2008年1--9月归属于母公司的净利润较上年同期增长70%--100%. | ||
| 2007年1-9月经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润： | 45,828,629.69 |
| 业绩变动的原因说明 | 公司2008年1--9月归属于母公司的净利润较上年同期有大幅增长，主要系公司2008年1--9月结转销售收入预计比上年同期有一定增长、所得税税率由33%降为25%及报告期内投资收益增加等所致。 | |
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□ 适用 √ 不适用
§6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
6.1.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 交易对方或最终控制方 | 被收购或置入资产 | 购买日 | 交易价格 | 自购买日起至报告期末为公司贡献的净利润（适用于非同一控制下的企业合并） | 本年初至本期末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并） | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 定价原则说明 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 华立地产集团有限公司 | 杭州南泉房地产开发有限公司51%股权 | 2008年02月26日 | 2,550.00 | 0.00 | 0.00 | 否 | 股份价格 | 是 | 是 |
6.1.2 出售资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 交易对方 | 被出售或置出资产 | 出售日 | 交易价格 | 本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润 | 出售产生的损益 | 是否为关联交易 | 定价原则说明 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 杭州浩宇投资有限公司 | 杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司10%股权 | 2008年06月17日 | 3,000.00 | 0.00 | -5.13 | 否 | 股份价格 | 是 | 是 |
| 杭州欧商投资管理有限公司 | 杭州新龙坞旅游开发有限公司35%股权 | 2008年06月13日 | 2,378.00 | -0.78 | 212.90 | 否 | 协议 | 是 | 是 |
| 黄山市上达置业投资有限公司 | 黄山市江滨大厦度假有限公司90%股权 | 2008年04月15日 | 772.20 | 0.00 | 403.66 | 否 | 协议 | 是 | 是 |
6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
√ 适用 □ 不适用
| 根据2007年11月12日第二届董事会第四次会议决议，公司向杭州复兴建设集团有限公司收购其持有的黄山市江滨大厦度假区有限公司40%股权，该事项业已披露，黄山市江滨大厦度假区有限公司已于2008年1月2日完成了工商变更登记手续。 2007年11月29日经公司2007年第三次临时股东大会决议通过，公司向公司控股股东杭州平海投资有限公司收购其持有的杭州广宇建筑工程技术咨询有限公司24%股权。该事项已于2007年11月13日在刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》和巨潮资讯网上。杭州广宇建筑工程技术咨询有限公司于2008年2月完成了工商变更手续。报告期内广宇咨询公司实现净利润60.98万元，24%股权收购完成后新增收益22.50万元。 |
6.2 担保事项
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） | ||||||
| 担保对象名称 | 发生日期（协议签署日） | 担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保（是或否） |
| 报告期内担保发生额合计 | 0.00 | |||||
| 报告期末担保余额合计（A） | 0.00 | |||||
| 公司对子公司的担保情况 | ||||||
| 报告期内对子公司担保发生额合计 | 5,540.00 | |||||
| 报告期末对子公司担保余额合计（B） | 12,540.00 | |||||
| 公司担保总额（包括对子公司的担保） | ||||||
| 担保总额（A+B） | 12,540.00 | |||||
| 担保总额占净资产的比例 | 11.97% | |||||
| 其中： | ||||||
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） | 0.00 | |||||
| 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的担保金额（D） | 0.00 | |||||
| 担保总额超过净资产50％部分的金额（E） | 0.00 | |||||
| 上述三项担保金额合计*（C+D+E） | 0.00 | |||||
注：公司2007年4月10日召开的2007年度股东大会形成决议，同意继续为本公司客户提供购房按揭贷款担保。在股东大会授权的范围内，公司及子公司按照房地产行业惯例为商品房承购人按揭贷款提供阶段性信用担保，截止2008年6月30日担保余额为63,375.62万元。
6.3 非经营性关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向上市公司提供资金 | ||
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 | |
| 黄山新杭州人家大酒店 | 0.00 | 420.00 | 0.00 | 0.00 |
| 合计 | 0.00 | 420.00 | 0.00 | 0.00 |
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额0.00万元，余额0.00万元；黄山新杭州人家大酒店公司投资比例为60%，2007年为合并范围子公司，自2008年起由合作方承包经营，该款项是按照合作比例投入的往来款。
6.4 重大诉讼仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
6.5.1 公司持股5%以上股东2008年追加股份限售承诺的情况
□ 适用 √ 不适用
6.5.2 独立董事对关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见
| 2008年5月20日，公司第二届董事会第十五次会议形成决议，同意公司及控股子公司杭州铭宇实业有限公司（以下简称“铭宇实业”）为公司控股子公司浙江广宇丁桥房地产开发有限公司在杭州市商业银行股份有限公司江城支行的贷款5000万元及浙江泰普森体育用品有限公司通过杭州市商业银行股份有限公司江城支行向浙江广宇丁桥房地产开发有限公司（以下简称“广宇丁桥”）提供委托贷款3000万元，以上合计8000万元的借款提供担保，其中公司提供担保额度5540万元，铭宇实业提供担保额度2460万元，符合公司正常生产经营的需要，并履行了必要的审批程序，经公司第二届董事会第十五次会议审议通过。我们认为本次担保对象的主体资格、资信状况及对外担保的审批程序均符合证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》、证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》、《公司章程》及公司对外担保的相关规定，公司及铭宇实业为广宇丁桥提供担保是合理的，符合有关规定的要求。 2008年6月6日，公司第二届董事会第十六次会议形成决议，同意公司为公司控股子公司杭州南泉房地产开发有限公司（以下简称“南泉房产”）在浙商银行股份有限公司的3000万元借款提供担保（该担保于2008年7月生效），符合公司正常生产经营的需要，并履行了必要的审批程序，经公司第二届董事会第十六次会议审议通过。我们认为本次担保对象的主体资格、资信状况及对外担保的审批程序均符合证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》、证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》、《公司章程》及公司对外担保的相关规定，公司为南泉房产提供担保是合理的，符合有关规定的要求，且业经公司2008年第二次临时股东大会授权。 |
6.5.3 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 期末持有数量 | 期末持有比例 | 会计核算科目 | 初始投资金额 | 期末账面值 | 报告期损益 |
| 1 | 理财产品 | / | 恒裕理财T计划产品 | 500,000 | 0.00% | 可供出售金融资产 | 500,000.00 | 500,000.00 | 0.00 |
| 期末持有的其他证券投资 | - | - | - | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 报告期已全部出售的证券投资 | - | - | - | 7,338,606.73 | 0.00 | -2,289,567.60 | |||
| 合计 | - | - | - | 7,838,606.73 | 500,000.00 | -2,289,567.60 | |||
6.6 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
| 关联方名称 | 与上市公司的关联关系 | 交易类型 | 交易金额 | 占同类交易金额的比例（%） |
| 浙江怡景园林有限公司 | 控股股东和实际控制人控制的法人 | 提供劳务 | 160.00 | 11.30% |
§7 财务报告
7.1 审计意见
| 财务报告 | √未经审计 □审计 |
7.2 财务报表
7.2.1 资产负债表
编制单位：广宇集团股份有限公司 2008年06月30日 单位：（人民币）元
| 项目 | 期末数 | 期初数 | ||
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 | |
| 流动资产： | ||||
| 货币资金 | 180,079,165.77 | 44,057,710.05 | 1,297,547,792.80 | 368,597,485.90 |
| 结算备付金 | ||||
| 拆出资金 | ||||
| 交易性金融资产 | 7,338,606.73 | |||
| 应收票据 | ||||
| 应收账款 | 1,938,056.79 | 661,110.07 | 19,071,121.66 | 4,767,519.75 |
| 预付款项 | 16,601,728.26 | 47,428,244.18 | 47,243,308.10 | |
| 应收保费 | ||||
| 应收分保账款 | ||||
| 应收分保合同准备金 | ||||
| 应收利息 | ||||
| 其他应收款 | 21,755,501.25 | 427,710,447.47 | 25,724,032.76 | 615,560,440.51 |
| 买入返售金融资产 | ||||
| 存货 | 4,208,243,262.07 | 959,489,478.87 | 2,711,884,877.41 | 1,158,370,105.26 |
| 一年内到期的非流动资产 | ||||
| 其他流动资产 | ||||
| 流动资产合计 | 4,428,617,714.14 | 1,431,918,746.46 | 4,108,994,675.54 | 2,194,538,859.52 |
| 非流动资产： | ||||
| 发放贷款及垫款 | ||||
| 可供出售金融资产 | 500,000.00 | 500,000.00 | ||
| 持有至到期投资 | ||||
| 长期应收款 | ||||
| 长期股权投资 | 31,720,661.55 | 1,845,240,750.76 | 44,994,001.93 | 1,068,085,413.30 |
| 投资性房地产 | 120,303,608.90 | 17,450,158.34 | 121,801,909.88 | 17,686,356.32 |
| 固定资产 | 25,980,682.40 | 21,370,173.89 | 27,048,870.21 | 20,933,651.61 |
| 在建工程 | ||||
| 工程物资 | ||||
| 固定资产清理 | ||||
| 生产性生物资产 | ||||
| 油气资产 | ||||
| 无形资产 | 45,122,588.72 | 10,304,292.37 | 45,434,541.03 | 10,162,352.66 |
| 开发支出 | ||||
| 商誉 | ||||
| 长期待摊费用 | 2,087,590.00 | 570,707.00 | 5,740,656.56 | 810,101.00 |
| 递延所得税资产 | 81,072,938.27 | 74,503,494.41 | 76,029,397.88 | 73,156,316.67 |
| 其他非流动资产 | ||||
| 非流动资产合计 | 306,788,069.84 | 1,969,439,576.77 | 321,549,377.49 | 1,190,834,191.56 |
| 资产总计 | 4,735,405,783.98 | 3,401,358,323.23 | 4,430,544,053.03 | 3,385,373,051.08 |
| 流动负债： | ||||
| 短期借款 | 130,000,000.00 | 100,000,000.00 | ||
| 向中央银行借款 | ||||
| 吸收存款及同业存放 | ||||
| 拆入资金 | ||||
| 交易性金融负债 | ||||
| 应付票据 | ||||
| 应付账款 | 95,458,120.50 | 38,023,138.37 | 264,044,389.80 | 54,522,758.46 |
| 预收款项 | 1,230,499,782.35 | 1,043,395,911.69 | 1,179,953,896.47 | 986,108,431.34 |
| 卖出回购金融资产款 | ||||
| 应付手续费及佣金 | ||||
| 应付职工薪酬 | 1,826,313.36 | 1,190,814.14 | 1,558,474.28 | 910,102.48 |
| 应交税费 | 26,254,411.83 | 14,303,494.49 | 85,921,316.08 | 69,053,046.13 |
| 应付利息 | 3,180,850.00 | 2,223,850.00 | 2,592,462.50 | 2,032,425.00 |
| 其他应付款 | 279,835,274.09 | 83,109,136.81 | 72,356,632.72 | 22,238,091.69 |
| 应付分保账款 | ||||
| 保险合同准备金 | ||||
| 代理买卖证券款 | ||||
| 代理承销证券款 | ||||
| 一年内到期的非流动负债 | 340,000,000.00 | 290,000,000.00 | 130,000,000.00 | 80,000,000.00 |
| 其他流动负债 | 0.00 | 0.00 | ||
| 流动负债合计 | 2,107,054,752.13 | 1,572,246,345.50 | 1,736,427,171.85 | 1,214,864,855.10 |
| 非流动负债： | ||||
| 长期借款 | 1,335,000,000.00 | 750,000,000.00 | 1,295,000,000.00 | 1,090,000,000.00 |
| 应付债券 | ||||
| 长期应付款 | ||||
| 专项应付款 | ||||
| 预计负债 | ||||
| 递延所得税负债 | 15,901,143.04 | 15,547,508.22 | 12,488,920.20 | 11,310,361.20 |
| 其他非流动负债 | ||||
| 非流动负债合计 | 1,350,901,143.04 | 765,547,508.22 | 1,307,488,920.20 | 1,101,310,361.20 |
| 负债合计 | 3,457,955,895.17 | 2,337,793,853.72 | 3,043,916,092.05 | 2,316,175,216.30 |
| 所有者权益（或股东权益）： | ||||
| 实收资本（或股本） | 498,600,000.00 | 498,600,000.00 | 249,300,000.00 | 249,300,000.00 |
| 资本公积 | 319,380,914.77 | 415,661,281.63 | 593,071,379.45 | 602,636,281.63 |
| 减：库存股 | ||||
| 盈余公积 | 45,370,429.76 | 30,996,635.46 | 48,347,046.18 | 30,996,635.46 |
| 一般风险准备 | ||||
| 未分配利润 | 184,275,602.94 | 118,306,552.42 | 236,925,512.38 | 186,264,917.69 |
| 外币报表折算差额 | ||||
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,047,626,947.47 | 1,063,564,469.51 | 1,127,643,938.01 | 1,069,197,834.78 |
| 少数股东权益 | 229,822,941.34 | 258,984,022.97 | ||
| 所有者权益合计 | 1,277,449,888.81 | 1,063,564,469.51 | 1,386,627,960.98 | 1,069,197,834.78 |
| 负债和所有者权益总计 | 4,735,405,783.98 | 3,401,358,323.23 | 4,430,544,053.03 | 3,385,373,051.08 |
7.2.2 利润表
编制单位：广宇集团股份有限公司 2008年1-6月 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期 | 上年同期 | ||
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 | |
| 一、营业总收入 | 271,409,172.47 | 72,952,616.51 | 75,213,702.47 | 4,910,841.92 |
| 其中：营业收入 | 271,409,172.47 | 72,952,616.51 | 75,213,702.47 | 4,910,841.92 |
| 利息收入 | ||||
| 已赚保费 | ||||
| 手续费及佣金收入 | ||||
| 二、营业总成本 | 213,223,442.66 | 43,813,969.21 | 84,958,557.54 | 18,965,189.52 |
| 其中：营业成本 | 152,548,619.15 | 26,740,521.61 | 49,313,478.10 | 1,104,891.51 |
| 利息支出 | ||||
| 手续费及佣金支出 | ||||
| 退保金 | ||||
| 赔付支出净额 | ||||
| 提取保险合同准备金净额 | ||||
| 保单红利支出 | ||||
| 分保费用 | ||||
| 营业税金及附加 | 26,000,076.89 | 13,604,881.42 | 5,885,312.82 | 1,635,778.56 |
| 销售费用 | 7,030,112.01 | 3,298,997.34 | 6,853,780.83 | 2,842,818.35 |
| 管理费用 | 30,356,995.22 | 17,267,314.20 | 21,210,048.79 | 11,147,883.40 |
| 财务费用 | -1,485,996.68 | -593,441.45 | -581,585.80 | -817,204.13 |
| 资产减值损失 | -1,226,363.93 | -16,504,303.91 | 2,277,522.80 | 3,051,021.83 |
| 加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列） | -3,264,406.73 | |||
| 投资收益（损失以“-”号填列） | 16,606,929.43 | 16,156,537.46 | 1,590,450.01 | 1,363,090.83 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | 7,462,695.02 | 7,462,695.02 | 1,363,090.83 | 1,363,090.83 |
| 汇兑收益（损失以“-”号填列） | ||||
| 三、营业利润（亏损以“-”号填列） | 71,528,252.51 | 45,295,184.76 | -8,154,405.06 | -12,691,256.77 |
| 加：营业外收入 | 12,043,700.00 | 12,000,000.00 | 20,625.00 | 6,625.00 |
| 减：营业外支出 | 953,532.38 | 613,179.86 | 126,935.38 | 11,794.22 |
| 其中：非流动资产处置损失 | 40,244.08 | 40,244.08 | ||
| 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | 82,618,420.13 | 56,682,004.90 | -8,260,715.44 | -12,696,425.99 |
| 减：所得税费用 | 18,790,117.76 | 12,455,370.17 | 6,068,321.84 | 4,879,272.26 |
| 五、净利润（净亏损以“-”号填列） | 63,828,302.37 | 44,226,634.73 | -14,329,037.28 | -17,575,698.25 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 56,558,474.14 | -15,644,550.12 | ||
| 少数股东损益 | 7,269,828.23 | 1,315,512.84 | ||
| 六、每股收益： | ||||
| （一）基本每股收益 | 0.11 | 0.09 | -0.03 | -0.04 |
| （二）稀释每股收益 | 0.11 | 0.09 | -0.03 | -0.04 |
7.2.3 现金流量表
编制单位：广宇集团股份有限公司 2008年1-6月 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期 | 上年同期 | ||
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 | |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 348,822,907.67 | 132,831,197.17 | 594,867,948.33 | 379,177,405.69 |
| 客户存款和同业存放款项净增加额 | ||||
| 向中央银行借款净增加额 | ||||
| 向其他金融机构拆入资金净增加额 | ||||
| 收到原保险合同保费取得的现金 | ||||
| 收到再保险业务现金净额 | ||||
| 保户储金及投资款净增加额 | ||||
| 处置交易性金融资产净增加额 | ||||
| 收取利息、手续费及佣金的现金 | ||||
| 拆入资金净增加额 | ||||
| 回购业务资金净增加额 | ||||
| 收到的税费返还 | 2,221.76 | |||
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 172,265,763.42 | 645,435,308.38 | 127,909,624.05 | 66,529,614.10 |
| 经营活动现金流入小计 | 521,088,671.09 | 778,266,505.55 | 722,779,794.14 | 445,707,019.79 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 1,485,768,750.91 | 54,279,575.27 | 304,444,597.35 | 105,068,516.01 |
| 客户贷款及垫款净增加额 | ||||
| 存放中央银行和同业款项净增加额 | ||||
| 支付原保险合同赔付款项的现金 | ||||
| 支付利息、手续费及佣金的现金 | ||||
| 支付保单红利的现金 | ||||
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 17,860,422.04 | 9,437,727.02 | 16,241,676.95 | 10,295,101.20 |
| 支付的各项税费 | 112,005,113.27 | 79,483,025.72 | 101,179,161.58 | 67,315,004.05 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 215,942,421.95 | 83,450,631.69 | 108,380,488.54 | 76,240,983.54 |
| 经营活动现金流出小计 | 1,831,576,708.17 | 226,650,959.70 | 530,245,924.42 | 258,919,604.80 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -1,310,488,037.08 | 551,615,545.85 | 192,533,869.72 | 186,787,414.99 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||||
| 收回投资收到的现金 | 56,209,305.00 | 61,200,000.00 | 22,620,780.00 | 18,007,080.00 |
| 取得投资收益收到的现金 | 3,754,839.13 | 10,636,451.34 | 227,359.17 | |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 16,000.00 | 16,000.00 | ||
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 5,122,173.39 | 7,722,000.00 | ||
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 6,614,100.00 | |||
| 投资活动现金流入小计 | 71,716,417.52 | 79,574,451.34 | 22,848,139.17 | 18,007,080.00 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 1,741,422.50 | 1,589,367.50 | 1,276,014.77 | 248,220.00 |
| 投资支付的现金 | 163,135,905.00 | 832,700,800.00 | 3,106,277.77 | 117,800,000.00 |
| 质押贷款净增加额 | ||||
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | ||||
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 2,857,026.84 | 0.00 | 145,000.00 | |
| 投资活动现金流出小计 | 167,734,354.34 | 834,290,167.50 | 4,527,292.54 | 118,048,220.00 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -96,017,936.82 | -754,715,716.16 | 18,320,846.63 | -100,041,140.00 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||||
| 吸收投资收到的现金 | 19,000,000.00 | 682,334,572.00 | 648,934,572.00 | |
| 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 | 19,000,000.00 | 33,400,000.00 | ||
| 取得借款收到的现金 | 600,000,000.00 | 100,000,000.00 | 1,300,000,000.00 | 1,270,000,000.00 |
| 发行债券收到的现金 | ||||
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||||
| 筹资活动现金流入小计 | 619,000,000.00 | 100,000,000.00 | 1,982,334,572.00 | 1,918,934,572.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 220,000,000.00 | 130,000,000.00 | 875,000,000.00 | 795,000,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 106,042,953.13 | 91,439,605.54 | 67,216,764.32 | 56,746,576.26 |
| 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 | ||||
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | ||||
| 筹资活动现金流出小计 | 326,042,953.13 | 221,439,605.54 | 942,216,764.32 | 851,746,576.26 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 292,957,046.87 | -121,439,605.54 | 1,040,117,807.68 | 1,067,187,995.74 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | ||||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -1,113,548,927.03 | -324,539,775.85 | 1,250,972,524.03 | 1,153,934,270.73 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 1,284,327,872.76 | 368,516,704.38 | 170,452,359.06 | 28,241,557.10 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 170,778,945.73 | 43,976,928.53 | 1,421,424,883.09 | 1,182,175,827.83 |
7.2.4 所有者权益变动表(见附表)
7.3 报表附注
7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数
□ 适用 √ 不适用
7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数
√ 适用 □ 不适用
| 2、报告期内钱江铭楼房地产已完成了工商注销手续，本期不再纳入合并报表范围； 3、黄山新杭州人家大酒店有限公司因承包经营，故不再纳入本公司合并财务报表范围。 |
7.3.3 如果被出具非标准审计报告，列示涉及事项的有关附注
董事长：王鹤鸣
广宇集团股份有限公司
2008年8月8日
证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2008)062
广宇集团股份有限公司
第二届董事会第二十一次会议决议公告
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）第二届董事会第二十一次会议通知于2008年8月5日以电子邮件的方式发出，会议于2008年8月8日上午9时在杭州市平海路八号公司六楼会议室召开，会议由董事长王鹤鸣先生主持，应参加会议董事9人，实到9人。本次会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。
会议以书面表决和通讯表决的方式，审议表决并通过了以下提案：
1、《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告》和《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告摘要》
其中，公司独立董事出具了《广宇集团股份有限公司独立董事对关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见》。
表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
2、广宇集团各股份有限公司1—6月关于控股股东及关联方占用公司资金情况的自查报告
表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告全文详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)；报告摘要（公告编号为（2008)063）详见证券时报、巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)；广宇集团股份有限公司独立董事对关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见详见巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
特此公告。
广宇集团股份有限公司董事会
2008年8月12日
证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2008)064
广宇集团股份有限公司
第二届监事会第七次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
广宇集团股份有限公司（以下简称“公司”）第二届监事会第七次会议通知于2008年8月5日以书面的方式送达，会议于2008年8月8日上午11时在杭州市平海路八号公司510会议室召开，会议由监事长马可一女士主持，应参加会议监事3人，实到3人。本次会议召开程序符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。
会议以书面表决的方式，审议表决并通过了以下提案：
《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告》和《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告摘要》
表决结果：同意3票，反对0票，弃权0票。
经审核，监事会认为董事会编制和审核《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告》和《广宇集团股份有限公司2008年度半年度报告摘要》的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定，报告内容真实、准确和完整地反映了公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特此公告。
广宇集团股份有限公司监事会
2008年8月12日
所有者权益变动表
编制单位：广宇集团股份有限公司 2008年06月30日 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期金额 | 上年金额 | ||||||||||||||||
| 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | |||||||||||||
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 | 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 | |||||
| 一、上年年末余额 | 249,300,000.00 | 593,071,379.45 | 48,347,046.18 | 236,925,512.38 | 258,984,022.97 | 1,386,627,960.98 | 186,300,000.00 | 15,201,399.32 | 30,080,593.73 | 140,242,856.72 | 98,682,691.15 | 470,507,540.92 | ||||||
| 加：会计政策变更 | ||||||||||||||||||
| 前期差错更正 | ||||||||||||||||||
| 二、本年年初余额 | 249,300,000.00 | 593,071,379.45 | 48,347,046.18 | 236,925,512.38 | 258,984,022.97 | 1,386,627,960.98 | 186,300,000.00 | 15,201,399.32 | 30,080,593.73 | 140,242,856.72 | 98,682,691.15 | 470,507,540.92 | ||||||
| 三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列） | 249,300,000.00 | -273,690,464.68 | -2,976,616.42 | -52,649,909.44 | -29,161,081.63 | -109,178,072.17 | 63,000,000.00 | 577,869,980.13 | 18,266,452.45 | 96,682,655.66 | 160,301,331.82 | 916,120,420.06 | ||||||
| （一）净利润 | 56,558,474.14 | 7,269,828.23 | 63,828,302.37 | 152,210,729.65 | 47,647,003.02 | 199,857,732.67 | ||||||||||||
| （二）直接计入所有者权益的利得和损失 | ||||||||||||||||||
| 1．可供出售金融资产公允价值变动净额 | ||||||||||||||||||
| 2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 | ||||||||||||||||||
| 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 | ||||||||||||||||||
| 4．其他 | ||||||||||||||||||
| 上述（一）和（二）小计 | 56,558,474.14 | 7,269,828.23 | 63,828,302.37 | 152,210,729.65 | 47,647,003.02 | 199,857,732.67 | ||||||||||||
| （三）所有者投入和减少资本 | -86,715,464.68 | -36,430,909.86 | -123,146,374.54 | 63,000,000.00 | 577,869,980.13 | 160,022,291.86 | 800,892,271.99 | |||||||||||
| 1.所有者投入资本 | 49,051,265.67 | 49,051,265.67 | 63,000,000.00 | 585,934,572.00 | 164,700,000.00 | 813,634,572.00 | ||||||||||||
| 2．股份支付计入所有者权益的金额 | ||||||||||||||||||
| 3．其他 | -86,715,464.68 | -85,482,175.53 | -172,197,640.21 | -8,064,591.87 | -4,677,708.14 | -12,742,300.01 | ||||||||||||
| （四）利润分配 | 62,325,000.00 | -112,185,000.00 | -49,860,000.00 | 18,266,452.45 | -55,528,073.99 | -47,367,963.06 | -84,629,584.60 | |||||||||||
| 1．提取盈余公积 | 18,266,452.45 | -18,266,452.45 | ||||||||||||||||
| 2.提取一般风险准备 | ||||||||||||||||||
| 3．对所有者（或股东）的分配 | 62,325,000.00 | -112,185,000.00 | -49,860,000.00 | -37,260,000.00 | -47,367,963.06 | -84,627,963.06 | ||||||||||||
| 4．其他 | -1,621.54 | -1,621.54 | ||||||||||||||||
| （五）所有者权益内部结转 | 186,975,000.00 | -186,975,000.00 | -2,976,616.42 | 2,976,616.42 | 0.00 | |||||||||||||
| 1．资本公积转增资本（或股本） | 186,975,000.00 | -186,975,000.00 | ||||||||||||||||
| 2．盈余公积转增资本（或股本） | ||||||||||||||||||
| 3．盈余公积弥补亏损 | ||||||||||||||||||
| 4．其他 | -2,976,616.42 | 2,976,616.42 | ||||||||||||||||
| 四、本期期末余额 | 498,600,000.00 | 319,380,914.77 | 45,370,429.76 | 184,275,602.94 | 229,822,941.34 | 1,277,449,888.81 | 249,300,000.00 | 593,071,379.45 | 48,347,046.18 | 236,925,512.38 | 258,984,022.97 | 1,386,627,960.98 | ||||||