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      2008 年 8 月 13 日
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    B8版:地产投资
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      | B8版:地产投资
    成交持续萎靡 房价仍高位运行 拷问上海楼市:坚冰何时融化?
    奥运
    论楼
    ■投资风向
    “地王”频陷退地传言
    开发商难抑“割肉”冲动
    88%受访者:
    坚持调控、反对地方购房优惠政策
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    88%受访者:坚持调控、反对地方购房优惠政策
    2008年08月13日      来源:上海证券报      作者:⊙调查策划:柯鹏 李和裕
      1、您如何看待眼下一些地方为“调整”楼市所采取的措施或表现出的态度?

      A、看到房价下跌,地方政府坐不住了,本质就是“救市”。75%

      B、房地产对当地经济发展很重要,所以地方政府自己“托市”。20%

      C、是为了稳定房价、稳定楼市而采取的“治市”行动。5%

      2、您是否支持地方各自出台购房优惠政策?

      A、支持。9%

      B、不支持。88%

      C、要视情况而定。3%

      3、您认为地方采取的措施会促进销售量增长吗?

      A、会。10%

      B、不会。74%

      C、说不清。16%

      4、您认为地方采取的措施会对房价产生什么影响?

      A、促进上涨。41%

      B、促进下跌。37%

      C、没什么影响。22%

      5、您认为银行信贷额度调增是不是表示货币政策有所“松绑”,并可使房地产企业“松一口气”?

      A、是,银行对房地产企业放贷可以松一下了。24%

      B、不是,本次调增采用“区别对待”的方式,房地产企业未必能从中获得好处。67%

      C、说不清。9%

      ⊙调查策划:柯鹏 李和裕

      

      深圳国土资源和房屋管理局日前发布7月房地产市场分析报告,在6月提出过“救市”建议的深圳市房地产研究中心不再把“矛头”指向政府调控政策,而是希望深圳“在适当时机,结合实际情况,出台一些促进市场健康、稳定发展的措施,以促进房地产市场的活跃”。事实上,一些地方已经开始行动。如成都出台了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》;另悉厦门、长沙等城市也出台了新政,从本月开始实行购房优惠政策,包括购房入户、降税、购房补贴等。与此同时,全国性银行信贷额度调增5%、地方银行增10%的消息似也给房地产企业注入了一针强心剂。如何理解这些现象?本期的《上海证券报·地产投资》联合知名房地产门户网站“搜狐网·焦点房地产网”进行了相关调查。