湖南房地产市场“供过于求”
2008年08月27日 来源：上海证券报 作者：
湖南省建设厅、省统计局日前联合发布的２００８年上半年湖南省房地产市场形势的通报表明，２００８年１月至６月，湖南省房地产市场呈现增长放缓的态势，市场供过于求，宏观调控政策效应显现，房价上涨势头得到抑制。
房地产市场“供过于求”最明显的表现就是商品房销售面积增长明显放缓，空置面积增加。统计数据表明，湖南省商品房销售面积１０５０.９万平方米，同比增长８％，增幅下降３８.５个百分点。全省商品房销售额２５６.２亿元，同比增长２０.７％，增幅下降４８．２个百分点，其中商品住宅销售额２１６.９亿元，同比增长１９.６％，增幅下降７４个百分点。值得关注的是，全省商品房空置面积２４１.４万平方米，同比增长３１.７％，其中商品住宅空置面积１４１.９万平方米。
湖南省建设厅分析认为，由于２００８年上半年全省商品房新开工面积增幅高于销售面积增幅２６.３个百分点，预示着下半年房地产市场将维持供大于求的格局，商品房销售压力较大，市场竞争加剧。（新华社）