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      2008 年 8 月 30 日
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    66版:信息披露
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    华联控股股份有限公司2008年半年度报告摘要
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    华联控股股份有限公司2008年半年度报告摘要
    2008年08月30日      来源:上海证券报      作者:
      证券代码:000036     证券简称:华联控股     公告编号:2008-025

      华联控股股份有限公司

      2008年半年度报告摘要

    §1 重要提示

    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

    本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,报告全文同时刊载于巨潮资讯网(http//www.cninfo.com.cn)。投资者欲了解详细内容,应仔细阅半年度报告全文。

    1.2 没有董事声明对半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

    1.3

    未出席董事姓名未出席会议原因受托人姓名
    桂丽萍公务出差黄小萍

    1.4 公司2008年半年度财务报告未经审计。

    1.5 公司董事长董炳根先生、总经理徐笑东先生、财务负责人苏秦先生声明:公司2008年半年度财务报告真实、完整。

    §2 上市公司基本情况

    2.1 基本情况简介

    股票简称华联控股
    股票代码000036
    上市证券交易所深圳证券交易所
     董事会秘书证券事务代表
    姓名孔庆富沈华
    联系地址深圳市深南中路2008号华联大厦1103室深圳市深南中路2008号华联大厦1104室
    电话0755--83667450 836672570755--83667450
    传真0755—836675830755--83667583
    电子信箱kqf@udcgroup.comshenh@udcgroup.com

    2.2 主要财务数据和指标

    2.2.1 主要会计数据和财务指标

    单位:(人民币)元

     本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
    总资产3,266,879,256.7813,422,719,356.29-75.66%
    所有者权益(或股东权益)1,559,153,692.561,654,026,057.06-5.74%
    每股净资产1.391.47-5.44%
     报告期(1-6月)上年同期本报告期比上年同期增减(%)
    营业利润-50,278,215.8864,520,749.44-177.93%
    利润总额-52,044,518.0663,773,836.62-181.61%
    净利润-53,923,741.9631,614,869.40-270.56%
    扣除非经常性损益后的净利润-52,897,543.5023,107,015.45-328.92%
    基本每股收益-0.050.03-266.67%
    稀释每股收益-0.050.03-266.67%
    净资产收益率-3.46%1.66%-5.12%
    经营活动产生的现金流量净额-46,877,475.87503,717,570.15-109.31%
    每股经营活动产生的现金流量净额-0.040.45-108.89%

    2.2.2 非经常性损益项目

    √ 适用     □ 不适用

    单位:(人民币)元

    非经常性损益项目金额
    捐赠支出-1,067,000.00
    其他营业外收支净额-399,398.19
    减:少数股东损益-440,199.73
    合计-1,026,198.46

    2.2.3 国内外会计准则差异

    □ 适用     √ 不适用

    §3 股本变动及股东情况

    3.1 股份变动情况表

    √ 适用     □ 不适用

    单位:股

     本次变动前本次变动增减(+,-)本次变动后
    数量比例发行新股送股公积金转股其他小计数量比例
    一、有限售条件股份355,766,77531.66%   -3,717,474-3,717,474352,049,30131.32%
    1、国家持股         
    2、国有法人持股         
    3、其他内资持股355,766,77531.66%   -3,717,474-3,717,474352,049,30131.32%
    其中:境内非国有法人持股355,766,77531.66%   -3,717,474-3,717,474352,049,30131.32%
              
    二、无限售条件股份768,120,93768.34%   3,717,4743,717,474771,838,41168.68%
    1、人民币普通股768,120,93768.34%   3,717,4743,717,474771,838,41168.68%
    2、境内上市的外资股         
    三、股份总数1,123,887,712100.00%     1,123,887,712100.00%

    3.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表

    单位:股

    股东总数170,657
    前10名股东持股情况
    股东名称股东性质持股比例持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
    华联发展集团有限公司境内非国有法人31.32%352,049,301352,049,3010
    麦杨光境内自然人1.07%12,025,00000
    融通深证100指数证券投资基金境内非国有法人0.62%6,981,55300
    列伟雄境内自然人0.49%5,548,07800
    刘秀娜境内自然人0.45%5,064,40000
    嘉实沪深300指数证券投资基金境内非国有法人0.43%4,867,72100
    广州合成纤维公司境内非国有法人0.33%3,717,47400
    易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金境内非国有法人0.29%3,240,84900
    上海申鹏科技发展有限公司境内非国有法人0.27%3,038,60000
    叶 莹境内自然人0.27%3,007,94700
    前10名无限售条件股东持股情况
    股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
    麦杨光12,025,000人民币普通股
    融通深证100指数证券投资基金6,981,553人民币普通股
    列伟雄5,548,078人民币普通股
    刘秀娜5,064,400人民币普通股
    嘉实沪深300指数证券投资基金4,867,721人民币普通股
    广州合成纤维公司3,717,474人民币普通股
    易方达深证100交易型开放式指数证券投资基金3,240,849人民币普通股
    上海申鹏科技发展有限公司3,038,600人民币普通股
    叶 莹3,007,947人民币普通股
    博时裕富证券投资基金2,618,776人民币普通股
    上述股东关联关系或一致行动的说明公司有限售条件股东与无限售条件股东之间不存在关联关系,不存在《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中一致行动人的情况;未知无限售条件股东之间是否存在关系和是否存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

    3.3 控股股东及实际控制人变更情况

    □ 适用     √ 不适用

    §4 董事、监事和高级管理人员情况

    4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

    □ 适用     √ 不适用

    上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量

    □ 适用     √ 不适用

    §5 董事会报告

    5.1 主营业务分行业、产品情况表

    单位:(人民币)万元

    主营业务分行业情况
    分行业或分产品营业收入营业成本毛利率(%)营业收入比上年同期增减(%)营业成本比上年同期增减(%)毛利率比上年同期增减(%)
    PTA销售0.000.000.00%0.00%0.00%0.00%
    房地产销售及租金7,306.734,093.3043.98%-54.79%-43.46%-11.22%
    其他销售660.71620.406.10%-25.70%5.52%-27.78%
    主营业务分产品情况
    PTA销售0.000.000.00%0.00%0.00%0.00%
    房地产销售及租金7,306.734,093.3043.98%-54.79%-43.46%-11.22%
    其他销售660.71620.406.10%-25.70%5.52%-27.78%

    其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易总金额为0.00万元

    5.2 主营业务分地区情况

    单位:(人民币)万元

    地区营业收入营业收入比上年增减(%)
    华东市场1,566.06-99.42%
    华南市场6,401.37-58.51%

    5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

    √ 适用     □ 不适用

    报告期内,浙江华联三鑫石化有限公司(下称“华联三鑫”)实施了增资扩股方案,日前该增资扩股工作已经实施完毕。公司持有华联三鑫股权比例从原来的35%下降至26.436%(根据增资协议约定,该股权份额自2008年1月1日起按照23.2236%比例参与华联三鑫的权益分配),失去了对华联三鑫的控制权,并不再将华联三鑫纳入合并范围。

    5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明

    □ 适用     √ 不适用

    5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

    □ 适用     √ 不适用

    5.6 募集资金使用情况

    5.6.1 募集资金运用

    □ 适用     √ 不适用

    5.6.2 变更项目情况

    □ 适用     √ 不适用

    5.7 董事会下半年的经营计划修改计划

    □ 适用     √ 不适用

    5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

    □ 适用     √ 不适用

    5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

    □ 适用     √ 不适用

    5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

    □ 适用     √ 不适用

    §6 重要事项

    6.1 收购、出售资产及资产重组

    6.1.1 收购资产

    □ 适用     √ 不适用

    6.1.2 出售资产

    □ 适用     √ 不适用

    6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后,该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响

    √ 适用     □ 不适用

    2008年8月15日,本次增资扩股实施完毕。

    本次增资完成后,本公司持有华联三鑫股权比例由35%下降至26.436%,失去了华联三鑫控制权,不再合并华联三鑫财务报表;根据本次增资扩股补充协议的约定,自2008年1月1日起,公司持有的华联三鑫26.436%股权参与其所有者权益分配比例为23.2236%。


    6.2 担保事项

    √ 适用        □ 不适用

    单位:(人民币)万元

    公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
    担保对象名称发生日期(协议签署日)担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保(是或否)
    华联发展集团有限公司2008年05月25日50,000.00连带责任1年
    报告期内担保发生额合计13,900.00
    报告期末担保余额合计(A)50,000.00
    公司对子公司的担保情况
    报告期内对子公司担保发生额合计-26,468.00
    报告期末对子公司担保余额合计(B)71,062.00
    公司担保总额(包括对子公司的担保)
    担保总额(A+B)121,062.00
    担保总额占净资产的比例73.19%
    其中:
    为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)50,000.00
    直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的担保金额(D)54,315.00
    担保总额超过净资产50%部分的金额(E)38,361.00
    上述三项担保金额合计*(C+D+E)104,315.00

    6.3 非经营性关联债权债务往来

    √ 适用     □ 不适用

    单位:(人民币)万元

    关联方向关联方提供资金关联方向上市公司提供资金
    发生额余额发生额余额
    华联发展集团有限公司0.000.00-5,276.2613,663.14
    华联发展集团有限公司0.000.000.004,000.00
    合计0.000.00-5,276.2617,663.14

    其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金占用的发生额0.00万元,余额0.00万元

    6.4 重大诉讼仲裁事项

    □ 适用     √ 不适用

    6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    □ 适用     √ 不适用

    6.5.1 证券投资情况

    √ 适用     □ 不适用

    单位:(人民币)元

    序号证券品种证券代码证券简称初始投资金额(元)持有数量(股)期末账面值占期末证券总投资比例 (%)报告期损益
    1股票601601中国太保120,000.004,000.0077,000.00100.00%-120,800.00
    期末持有的其他证券投资0.00-0.000.00%0.00
    报告期已出售证券投资损益----0.00
    合计120,000.00-77,000.00100%-120,800.00

    6.5.2 持有其他上市公司股权情况

    √ 适用     □ 不适用

    单位:(人民币)元

    证券代码证券简称初始投资金额占该公司股权比例期末账面值报告期损益报告期所有者权益变动
    000018深中冠101,540,000.0025.51%52,569,377.94-1,096,067.76-1,096,067.76
    600036招商银行4,963,511.840.03%70,947,072.540.00-49,105,552.77
    600688上海石化1,500,500.000.01%3,215,000.000.00-5,195,000.00
    合计108,004,011.84-126,731,450.48-1,096,067.76-55,396,620.53

    6.5.3 独立董事对公司关联方资金占用和对外担保情况的专项说明和独立意见

    由于公司已失去了对华联三鑫控制权,为了控制对外担保规模,防范对外担保可能引发的风险,公司应切实做好对华联三鑫担保事项约定期满后的解除工作,逐步减少对其担保金额,解除担保责任。

    独立董事同时提请公司董事会,根据有关法律法规、《公司章程》的有关规定及要求,公司对外担保、互保事项以及关联交易等事项应严格履行规定的批准程序,切实做好信息充分披露工作。


    6.5.4 公司持股5%以上股东2008年追加股份限售承诺的情况

    □ 适用     √ 不适用

    6.6 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

    接待时间接待地点接待方式接待对象接待次数谈论的主要内容及

    提供的资料

    2008年1月公司证券部电话沟通投资者78(二)提供的主要资料:

    公司定期报告等公开资料。

    2008年2月公司证券部电话沟通投资者36
    2008年3月公司证券部电话沟通投资者52
    2008年4月公司证券部电话沟通投资者83
    2008年5月公司证券部电话沟通投资者66
    2008年6月公司证券部电话沟通投资者70
    2008-05-28公司会议室实地调研个人投资者1

    §7 财务报告

    7.1 审计意见

    财务报告√未经审计 □审计

    7.2 财务报表

    7.2.1 资产负债表

    编制单位:华联控股股份有限公司                 2008年06月30日                     单位:(人民币)元

    项目期末数期初数
    合并母公司合并母公司
    流动资产:    
    货币资金748,090,595.44131,368,755.751,812,724,544.13104,974,285.54
    交易性金融资产77,000.00 197,800.00 
    应收票据60,707,189.61 806,055,682.21 
    应收账款1,590,427.84 527,511,023.24 
    预付款项184,376,886.30 317,732,148.11 
    应收利息 11,087,341.92 11,087,341.92
    其他应收款120,328,558.63343,429,330.32153,591,110.28348,527,177.97

    买入返售金融资产    
    存货1,173,560,077.39 2,318,525,945.33 
    一年内到期的非流动资产124,868.00 124,868.00 
    其他流动资产  140,287,625.00 
    流动资产合计2,288,855,603.21485,885,427.996,076,750,746.30464,588,805.43
    非流动资产:    
    发放贷款及垫款    
    可供出售金融资产74,162,072.5474,162,072.54128,462,625.31128,462,625.31
    持有至到期投资  2,100,000.00 
    长期应收款    
    长期股权投资605,284,190.80977,744,464.67383,090,142.061,243,232,092.96
    投资性房地产258,723,239.1029,047,901.90263,470,655.3829,610,480.69
    固定资产15,745,894.08740,537.926,077,107,677.95832,609.15
    在建工程70,000.00 63,782,637.01 
    工程物资  53,413,528.67 
    固定资产清理    
    无形资产11,917,277.502,499,250.83357,157,405.652,665,460.25
    开发支出    
    商誉10,446,505.86 14,946,505.86 
    长期待摊费用1,418,009.01 2,223,326.56 
    递延所得税资产256,464.68 214,105.54 
    其他非流动资产    
    非流动资产合计978,023,653.571,084,194,227.867,345,968,609.991,404,803,268.36
    资产总计3,266,879,256.781,570,079,655.8513,422,719,356.291,869,392,073.79
    流动负债:    
    短期借款399,800,000.00200,000,000.002,221,840,612.7260,000,000.00
    交易性金融负债    
    应付票据  581,980,000.00 
    应付账款53,600,921.63 3,296,673,203.54 
    预收款项21,343,074.86 955,200,831.03 
    应付职工薪酬1,727,302.59161,886.711,979,651.66149,728.09
    应交税费93,844,124.63178,132.97-53,694,625.502,183,392.04
    应付利息  4,315,982.72 
    应付股利879,273.98879,273.98880,524.88880,524.88
    其他应付款249,042,388.9942,998,751.32657,040,582.2078,184,687.29
    一年内到期的非流动负债  802,440,000.00 
    其他流动负债    
    流动负债合计820,237,086.68244,218,044.988,468,656,709.25141,398,332.30
    非流动负债:    
    长期借款557,550,000.00 2,236,151,405.06 
    应付债券    
    长期应付款52,455,684.03 52,431,400.89 
    专项应付款    
    预计负债    
    递延所得税负债    
    其他非流动负债    
    非流动负债合计610,005,684.03 2,288,582,805.95 
    负债合计1,430,242,770.71244,218,044.9810,757,239,515.20141,398,332.30
    所有者权益(或股东权益):    
    实收资本(或股本)1,123,887,712.001,123,887,712.001,123,887,712.001,123,887,712.00
    资本公积200,089,097.52172,446,709.04254,389,650.29226,747,261.81
    减:库存股    
    盈余公积96,272,876.1397,889,026.1596,272,876.1397,889,026.15
    一般风险准备    
    未分配利润138,904,006.91-68,361,836.32179,475,818.64279,469,741.53
    外币报表折算差额    
    归属于母公司所有者权益合计1,559,153,692.561,325,861,610.871,654,026,057.061,727,993,741.49
    少数股东权益277,482,793.51 1,011,453,784.03 
    所有者权益合计1,836,636,486.071,325,861,610.872,665,479,841.091,727,993,741.49
    负债和所有者权益总计3,266,879,256.781,570,079,655.8513,422,719,356.291,869,392,073.79

    7.2.2 利润表

    编制单位:华联控股股份有限公司                     2008年1-6月                     单位:(人民币)元

    项目本期上年同期
    合并母公司合并母公司
    一、营业总收入79,674,349.688,247,792.522,896,195,478.2508,552,942.12
    其中:营业收入79,674,349.688,247,792.522,896,195,478.250 
    利息收入    
    二、营业总成本84,028,987.9515,793,813.722,832,485,140.0608,881,755.870
    其中:营业成本47,137,077.244,577,187.012,635,617,311.9304,570,143.140
    营业税金及附加3,726,350.00232,655.1823,820,627.390240,037.450
    销售费用10,057,736.60 31,342,811.550 
    管理费用15,584,385.463,576,175.7767,599,703.1503,294,447.110
    财务费用7,077,738.587,407,795.7674,104,686.040777,128.170
    资产减值损失445,700.07   
    加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-120,800.00   
    投资收益(损失以“-”号填列)-45,802,777.61-46,624,454.64810,411.25-11,265.78
    其中:对联营企业和合营企业的投资收益    
    汇兑收益(损失以“-”号填列)    
    三、营业利润(亏损以“-”号填列)-50,278,215.88-54,170,475.8464,520,749.440-340,079.530
    加:营业外收入104,003.30 1,245,858.880 
    减:营业外支出1,870,305.4884,062.511,992,771.7001,397.070
    其中:非流动资产处置损失    
    四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-52,044,518.060-54,254,538.3563,773,836.620-341,476.600
    减:所得税费用529,867.62 13,207,628.170 
    五、净利润(净亏损以“-”号填列)-52,574,385.680-54,254,538.3550,566,208.450-341,476.600
    归属于母公司所有者的净利润-53,923,741.960-54,254,538.3531,614,869.400-341,476.600
    少数股东损益1,349,356.28 18,951,339.050 
    六、每股收益:    
    (一)基本每股收益-0.0480-0.04830.0281-0.0003
    (二)稀释每股收益-0.0480-0.04830.0281-0.0003

    7.2.3 现金流量表

    编制单位:华联控股股份有限公司                     2008年1-6月                     单位:(人民币)元

    项目本期上年同期
    合并母公司合并母公司
    一、经营活动产生的现金流量:    
    销售商品、提供劳务收到的现金79,664,899.008,875,887.333,196,820,474.898,552,942.12
    收到的税费返还    
    收到其他与经营活动有关的现金111,455,388.7925,811,710.59181,408,788.67100,786,661.45
    经营活动现金流入小计191,120,287.7934,687,597.923,378,229,263.56109,339,603.57
    购买商品、接受劳务支付的现金182,782,078.414,622,795.802,616,287,602.603,910,294.47
    支付给职工以及为职工支付的现金12,616,255.781,415,721.0837,088,731.401,387,058.50
    支付的各项税费7,554,281.702,865,449.4493,679,320.741,475,323.48
    支付其他与经营活动有关的现金35,045,147.7756,755,149.64127,456,038.6718,308,223.90
    经营活动现金流出小计237,997,763.6665,659,115.962,874,511,693.4125,080,900.35
    经营活动产生的现金流量净额-46,877,475.87-30,971,518.04503,717,570.1584,258,703.22
    二、投资活动产生的现金流量:    
    收回投资收到的现金1,350,000.00   
    取得投资收益收到的现金86,134.1586,134.15  
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额    
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额  44,548,700.0044,548,700.00
    收到其他与投资活动有关的现金    
    投资活动现金流入小计1,436,134.1586,134.1544,548,700.0044,548,700.00
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,734,975.6041,650.00240,631,043.9212,000.00
    投资支付的现金74,800,000.0074,800,000.00  
    质押贷款净增加额    
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额    
    支付其他与投资活动有关的现金267,457,353.20   
    投资活动现金流出小计343,992,328.8074,841,650.00240,631,043.9212,000.00
    投资活动产生的现金流量净额-342,556,194.65-74,755,515.85-196,082,343.9244,536,700.00
    三、筹资活动产生的现金流量:    
    吸收投资收到的现金  8,805,738.76 
    其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金    
    取得借款收到的现金599,800,000.00140,000,000.001,614,202,515.27 
    发行债券收到的现金    
    收到其他与筹资活动有关的现金    
    筹资活动现金流入小计599,800,000.00140,000,000.001,623,008,254.03 
    偿还债务支付的现金  1,771,976,878.28200,000,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金30,956,878.327,878,495.90190,194,750.701,113,780.82

    其中:子公司支付给少数股东的股利、利润    
    支付其他与筹资活动有关的现金    
    筹资活动现金流出小计30,956,878.327,878,495.901,962,171,628.98201,113,780.82
    筹资活动产生的现金流量净额568,843,121.68132,121,504.10-339,163,374.95-201,113,780.82
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-117,811.49 23,421,382.55 
    五、现金及现金等价物净增加额179,291,639.6726,394,470.21-8,106,766.17-72,318,377.60
    加:期初现金及现金等价物余额560,278,159.57104,974,285.54868,569,252.52135,730,701.89
    六、期末现金及现金等价物余额739,569,799.24131,368,755.75860,462,486.3563,412,324.29

    7.2.4 所有者权益变动表(见附表)

    7.3 报表附注

    7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的,说明有关内容、原因及影响数

    □ 适用     √ 不适用

    7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的,说明原因及影响数

    √ 适用     □ 不适用

    经营活动产生的现金流量净额

    -46,877,475.87        503,717,570.15     -109.31%


    7.3.3 如果被出具非标准审计报告,列示涉及事项的有关附注

    □ 适用     √ 不适用

    华联控股股份有限公司

    2008年8月29日

      华联控股股份有限公司

      第六届董事会第八次会议决议公告

      股票简称:华联控股    股票代码:000036    2008--023

      华联控股股份有限公司

      第六届董事会第八次会议决议公告

      公司及公司董事保证信息披露内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

      华联控股股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)于2008年8月27日下午在杭州滨江区龙禧大酒店A楼会议室召开了第六届董事会第八次会议,本次会议通知于2008年8月18日以传真、电子邮件及书面形式发送给各位董事。出席会议董事应为9人,实际为董事8人,桂丽萍董事因公务出差授权黄小萍董事出席并行使表决权。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。本次会议形成如下决议:

      本次会议以记名投票表决方式,均以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果,审议通过了:

      一、本公司2008年半年度报告正文及摘要;

      二、关于杭州华联置业有限公司增资扩股的议案。

      (一) 本次交易概述

      杭州华联置业有限公司(下称“杭州华联置业”)为中外合资企业,本公司占有68.35%股权。杭州华联置业正在杭州市江干区规划的钱江新城核心区内进行“UDC时代”项目开发,该项目总建筑面积约26.8万平方米,整个工程项目由两栋32层5A写字楼(一期工程)、三栋连体式酒店式公寓(二期工程)、产权式酒店和超五星级酒店(三期工程)构筑而成,分三期进行开发。

      杭州华联置业正在开发的“UDC时代”写字楼项目的主体工程预计2008年年底前完成,目前同时正在开展公寓和酒店的前期准备工作。因开发写字楼工程项目的需要,杭州华联置业先前已经完成了第一次增资扩股工作,其资本金由2,990万美元增加至目前的3,520万美元。现因开展、开发二、三期工程项目需要增加资本金投入,资本金拟由现在的3,520万美元增加至7,845万美元。根据中外合资企业的有关规定及项目开发进度,本次增资事宜分两次进行:

      1、开发公寓项目的需要,资本金拟由3,520万美元增加至5,445万美元(下称“第二次增资”),其中,公司以自有资金出资1,513万美元(折合人民币约为1.03亿元,人民币出资金额按解缴当日中国人民银行公布的基准汇价折算)。

      2、开发酒店项目的需要,资本金拟由5,445万美元增加至7,845万美元(下称“第三次增资”),其中,公司以自有资金出资1,886万美元(折合人民币约为1.28亿元,人民币出资金额按解缴当日中国人民银行公布的基准汇价折算)。

      本次交易不构成关联交易。本次交易金额合计2.31亿元占公司2007年末经审计净资产值的13.97%,本次交易不需要提交本公司股东大会审批。

      (二) 杭州华联置业有关情况

      杭州华联置业,成立于2004年11月,注册资本:3,520万美元,法定代表人:董炳根。注册地:杭州市江干区航海路219号1001室,经营范围:在钱江新城D-02-1,D-02-2地块上开发建设销售办公、商业金融用房;服务;物业管理,经济开发,经济信息咨询(除商品中介),投资管理(除证券、期货),企业管理咨询。

      杭州华联置业目前股东结构为:本公司出资额为2,406万美元,占总股本的68.35%;盛怡有限公司出资额为754万美元,占总股本的21.42%;中国华联地产(香港)控股有限公司出资额为360万美元,占总股本的10.23%。

      杭州华联置业项目正处于投入建设阶段,2008年1-6月尚没有收入,净利润-135.96万元。2008年6月末总资产107,986.70万元,净资产28,229.33万元。

      (三) 杭州华联置业增资计划的基本情况

      杭州华联置业因开发“UDC时代”二、三期项目的需要,资本金拟由现在的3,520万美元增加至7,845万美元。其中,中国华联地产(香港)控股有限公司均放弃本次增资权利,其放弃的增资额部分由本公司承接并出资,盛怡有限公司按出资份额同比例增资。根据中外合资企业的有关规定及项目开发进度,本次增资事宜分两次进行,其前后股权结构变化如下(单位:万美元):

      ■

      1、杭州华联置业计划进行第二次增资,资本金由3,520万美元增加至5,445万美元。其中,公司按照出资比例应出资1,316万美元,加上中国华联地产(香港)控股有限公司放弃的197万美元,合计出资为1,513万美元,折合人民币约为1.03亿元。

      2、杭州华联置业计划进行第三次增资,资本金由5,445万美元增加至7,845万美元。其中,公司按照出资比例应出资1,727万美元,加上中国华联地产(香港)控股有限公司放弃的159万美元,合计出资为1,886万美元,折合人民币约为1.28亿元。

      上述两次增资完成后,公司持有杭州华联置业股权由目前的68.35%上升至73.67%。

      3、出资方式为:上述两次增资事宜,股东新增的注册资本均按照办理工商变更时到资20%,其余注册资本自营业执照签发之日起两年内缴清的方式进行。

      4、上述两次增资事宜,由杭州华联置业根据“UDC时代”项目的进展情况,自行掌握增资计划的实施进度,并做好包括但不限于增资事宜报批、变更注册资本和经营范围、修改合资合同和公司章程等相关工作。

      (四) 本次交易的目的、存在风险以及对公司影响

      公司对杭州华联置业进行增资及扩大增资份额目的是:集中力量,稳步扩大房地产发展规模;扩大占有杭州华联置业的权益份额,做强做大房地产业,实现可持续发展目标。

      存在的风险与对策:杭州华联置业正在开发的“UDC时代”项目为公司未来2-3年房地产发展的重点项目之一。“UDC时代”项目地理位置优越,建成后,将与杭州大剧院、国际会议中心、市民中心相呼应,具有很高的商业价值。但由于中外合资企业的增资事宜尚需履行相关主管部门审批程序、“UDC时代”一期项目计划与实际建设进度之间差异等因素都可能影响二、三期项目的增资计划进度和开发进程,项目存在不能如期交付使用的风险。公司拟通过集中内部资源,强化项目管理、充实专业人才队伍,以确保该项目的顺利进行。

      对公司的影响:房地产为公司今后主要的利润来源,本次增资有利于公司进一步壮大房地产发展规模,对实现公司房地产业务的区域布局与可持续发展均具有重要意义。

      特此公告。

      华联控股股份有限公司董事会

      二○○八年八月二十九日

      股票简称:华联控股 股票代码:000036 公告编号:2008--024

      华联控股股份有限公司

      第六届监事会第四次会议决议公告

      华联控股股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)第六届监事会第四次会议于2008年8月27日下午在杭州滨江区龙禧大酒店A楼会议室召开,参与表决监事3人,实际表决监事3人。本公司监事会召集人丁跃先生主持了本次会议。会议符合《公司法》和本公司《章程》的有关规定。

      本次会议以记名投票方式,以同意3票、反对0票、弃权0票的表决结果审议并通过了《本公司2008年半年度报告正文及摘要》。

      特此公告。

      华联控股股份有限公司监事会

      二○○八年八月二十九日

      所有者权益变动表

      编制单位:华联控股股份有限公司                                                                                                                                                                                                                                                                    2008年06月30日                                            单位:(人民币)元

                                                                    

    项目本期金额上年金额
                                                        

    归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
                        

    实收资本(或股本)资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他实收资本(或股本)资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他
                                                

                                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                

                                                                                                            

                                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                                                                             

                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                 

                                                                                                                            

                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                            

                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                

    一、上年年末余额1,123,887,712254,389,650.2996,272,876.13179,475,818.641,011,453,784.032,665,479,841.091,123,887,712133,336,906.16124,332,320.56521,508,972.18-14,788,711.83993,025,653.952,881,302,853.02
    加:会计政策变更11,459,112.67-28,059,444.4340,108,738.4114,788,711.83-7,763,917.3830,533,201.10
    前期差错更正
    二、本年年初余额1,123,887,712254,389,650.2996,272,876.13179,475,818.641,011,453,784.032,665,479,841.091,123,887,712144,796,018.8396,272,876.13561,617,710.59985,261,736.572,911,836,054.12
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列)-54,300,552.77-40,571,811.73-733,970,990.52-828,843,355.02109,593,631.46-382,141,891.9526,192,047.46-246,356,213.03
    (一)净利润-53,923,741.961,349,356.28-52,574,385.68-382,141,891.95-577,925,785.00-960,067,676.95
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失-54,300,552.7713,351,930.23-40,948,622.54109,593,631.46109,593,631.46
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额-54,300,552.77-54,300,552.7775,852,671.9975,852,671.99
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响33,740,959.4733,740,959.47
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响
    4.其他13,351,930.2313,351,930.23
    上述(一)和(二)小计-54,300,552.77-40,571,811.731,349,356.28-93,523,008.22109,593,631.46-382,141,891.95-577,925,785.00-850,474,045.49
    (三)所有者投入和减少资本-735,320,346.80-735,320,346.80604,117,832.46604,117,832.46
    1.所有者投入资本680,967,400.00680,967,400.00
    2.股份支付计入所有者权益的金额
    3.其他-735,320,346.80-735,320,346.80-76,849,567.54-76,849,567.54
    (四)利润分配
    1.提取盈余公积
    2.提取一般风险准备
    3.对所有者(或股东)的分配
    4.其他
    (五)所有者权益内部结转
    1.资本公积转增资本(或股本)
    2.盈余公积转增资本(或股本)
    3.盈余公积弥补亏损
    4.其他
    四、本期期末余额1,123,887,712200,089,097.5296,272,876.13138,904,006.91277,482,793.511,836,636,486.071,123,887,712254,389,650.2996,272,876.13179,475,818.641,011,453,784.032,665,479,841.09