万科企业股份有限公司二○○八年八月份销售及近期新增项目情况简报

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　　证券代码：000002、200002    证券简称：万科A、万科B    公告编号：〈万〉2008-046

　　万科企业股份有限公司

　　二○○八年八月份销售及近期新增项目情况简报

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　2008年8月份公司实现销售面积47.4万平方米，销售金额40.7亿元，分别比07年同期减少32.8%和35.2%。2008年1~8月份，公司累计销售面积349.2万平方米，销售金额313.1亿元，分别比07年同期增长-4.8%和5.0%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

　　此外，2008年7月份销售简报披露以来，公司新增项目3个，情况如下：

　　1．天津金奥国际项目。该项目位于天津市西青区卫津南路中石油桥。项目净占地面积约5.85万平方米，容积率2.73，计容积率建筑面积约16.0万平方米。万科拥有该项目100％的权益，需支付交易价款4.8亿元。

　　2．杭州金色家园项目。该项目位于杭州富阳市金桥北路，项目净占地面积约5.56万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约11.12万平方米。万科拥有该项目55%的权益，需支付交易价款1.22亿元。

　　3．青岛四季花城项目。该项目位于青岛即墨鹤山路166号，项目净占地面积约15.08万平方米，容积率1.6，计容积率建筑面积约24.18万平方米。万科拥有该项目55%的权益，需支付交易价款0.73亿元。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司董事会

　　二〇〇八年九月九日