新湖中宝推基金化地产信托产品
2008年09月10日 来源:上海证券报 作者:⊙本报记者 赵旭
⊙本报记者 赵旭
新湖中宝今天发布公告称,与杭州工商信托投资股份有限公司合作推出地产基金“飞鹰二号·新湖中宝地产投资集合资金信托计划”,新湖中宝拟认购该计划20%的普通级信托单位,从而成为其核心投资者。公司方面认为这是地产企业在地产投资领域的一项工具创新。
公司相关人士表示,此次两家合作推出的“飞鹰二号”是基金化运作的地产组合投资信托产品,采用组合投资、组合管理策略,致力于捕捉目前中国经济和金融条件下地产领域隐含的投资机会,并利用信托单位分级设计,向不同类型的投资者提供具有不同风险收益特性的投资机会。该产品拟设总规模6至10亿元。
作为地产基金的核心投资者,新湖中宝一方面可在控制风险的前提下,利用一定的投资杠杆,获取较高的投资收益;另一方面可以充分发挥地产基金组合投资的功能,将资金分散投资于多个收益风险结构各异的项目,有效降低风险;同时可利用基金投资渠道,发掘更多的地产投资和购并机会。