从2007年5月18日起暂停上市的S*ST实达，今天推出了股票支付、资产捐赠和资产置换的“三合一”股改方案。

　　S*ST实达去年10月更换了新控制人，公司今日发布的股改方案说明书显示，公司目前的控股股东长春融创的两大股东，将以捐赠资产给上市公司并与公司进行资产置换的方式参与此次股改，同时，除此之外的其他非流通股股东将按其持有的非流通股每10股送出3股。

　　S*ST实达目前的控股股东为长春融创置地有限公司，持有公司10151.7818万股，占总股本28.87%，该部分股权系去年通过司法拍卖以及协议转让取得。而就在去年10月该笔股份过户之后，长春融创在11月又与自己的两大股东，北京昂展置业有限公司和北京中兴鸿基科技有限公司签署协议，分别将所持有上市公司的23.1%和5.78%股份转让给上述两家企业，从而将重组接力棒交到了昂展置业和中兴鸿基手中，不过该股权正在办理过户手续。

　　根据今日发布的股改方案，上述两家潜在股东将合计持有的账面价值为11004.6091万元的长春融创40.146%股权赠与给上市公司，其中昂展置业赠与32.117%，中兴鸿基赠与8.029%。同时，这两家企业还将与上市公司进行资产置换。S*ST实达将持有的账面价值约为2975.12万元的成都东方龙马信息产业有限公司100%的股权，置换昂展置业、中兴鸿基合计账面价值约为2975.24万元的长春融创10.854%的股权，而通过接受资产捐赠和资产置换，上市公司将拥有长春融创51%的股权。

　　与此同时，除潜在股东昂展置业和中兴鸿基以外的非流通股股东向全体流通股股东支付3519.253万股公司股票，即每10股送出3股，相当于流通股股东按其持有的流通股每10股获付2.6514股股份。

　　股改完成之后，昂展置业将持有上市公司23.1%的股份，成为公司第一大股东，中兴鸿基则持有5.78%的公司股份，为公司第三大股东，长春融创51%的股权也将被置入上市公司。

　　说明书披露，长春融创经审计的账面净资产51%股权所对应的权益约为13979.85万元。2008年6月30日，该公司的资产合计约8.4亿元，负债合计约5.67亿元，股东权益合计委2.74亿元，净利润为1812万元。

　　长春融创目前正在开发长春融创上城项目、北京天竺杨林公寓，同时拟开发烟台“国际金融中心”项目。公司在建项目建筑面积约21.08万平方米，另外尚有土地储备总占地面积为23.12万平方米。预计2009年和2010年总建筑面积达48.81万平方米，未来可供销售的房地产建筑面积为69.89万平方米，公司表示，该规模可支撑未来两年以上房地产开发与销售所需。

　　根据昂展置业与中兴鸿基对长春融创未来三年盈利情况做出的特别承诺，长春融创的合并利润表中“归属于母公司所有者的净利润”于2008年、2009年、2010年分别不低于4500万元、5800万元、9500万元。若实际净利润未达到上述水平，昂展置业、中兴鸿基将分别以现金补足其已实现净利润数与盈利承诺数之间80%、20%的差额。