太原近郊低价楼盘逆势“升温”
2008年10月23日 来源：上海证券报 作者：
“在全国楼市降声一片中，太原的房价仍然显得坚挺，而且近郊的房子卖得比城区还好。”记者日前走访了太原多处楼盘，无论是开发商还是购房者，大多都作出如上评价。
“我们这儿的房子不愁卖，明年年中才完工，现在就已经预售出去一半以上了。”２０日，太原市晋源区一处在建楼盘的售楼处，一位售楼人员这样告诉记者。记者在另外几家位于市郊的楼盘也发现了类似的情况，有的楼盘开盘不久，已经售出了六七成。而且这些位于市郊的楼盘大多价位较低，起价最低只有每平方米２０００多元，最高到每平方米４０００多元，各种户型比较齐全，在很大程度上可以满足那些急于购房而收入相对较低人群的需求。
来自山西房研网的数据显示，９月２２日至１０月５日太原市商品住宅项目备案成交量陡然上升，１４天的成交量达５１２套，销售额及销售套数高出前两个市场监测周期两倍之多。
据介绍，这一周期内销售的５１２套房子大部分是郊区的在售楼盘，而且以小户型居多。“不少房子地理位置比较远，配套设施也不够完善，但较低的价格是最大的吸引力。”一位业内人士告诉记者。
太原当地一位开发商分析，之所以出现近郊低价楼盘逆市“升温”的局面，一方面是中心城区供应不足，另一方面是城郊房屋的性价比较高，城市规模的扩张增加了出行的便利性。“目前太原的房地产市场还是处于求大于供的局面，经济适用房、廉租房建设步伐滞后，不能满足大多数工薪阶层的需求，所以会有这么多的人舍近求远。”（新华社）