旷日持久的武汉广场提租案有了最终执行标准。在10月23日召开的鄂武商临时股东大会上,关于武广租金案执行武汉市中院一审判决的议案顺利获得通过。二股东银泰系未参与表决。
由于武广租金案中的被告武广管理公司及第三方香港国际管理公司,均未在有效期内对一审判决结果提出上诉,因而该议案获鄂武商临时股东大会通过,即意味着法院判决的租金标准可立即实施。
根据武汉市中院此前的判决结果,鄂武商与武广管理公司继续履行在1995年签订的《租赁合同》,其中后10年武广管理公司向鄂武商支付武汉广场的租金标准提升为每年1.5亿元,且自今年10月1日起,年租金在上年租金基础上按照年257.5万元的标准等额递增。
法院这一判决结果曾引起不少鄂武商投资者的疑惑,即在双方对租金标准存有巨大差异的情况下,为何不判决解除《租赁合同》?另外,具体的租金标准是否需要法院判决?虽存有争议,但鄂武商董事会仍表示服判,并顺利通过决议将其提交临时股东大会表决。
值得注意的是,早在2006年9月鄂武商临时股东大会上抛出2.17亿元的租金标准,并助其顺利通过的银泰系此番却选择“沉默”。虽然在此前的董事会上,代表银泰系的两名董事对相关议案投了否决票,一度让市场浮想联翩,但在昨日的股东大会现场,并未见到银泰系的身影。
昨晚,就记者提出的疑惑,银泰方面相关负责人在电话中不愿对此做过多解释,仅以“尽快了结,以便武广顺利运营”做简单回应。不过,该负责人亦表示,股东大会前,大股东武商联及鄂武商方面均与银泰进行了反复的沟通。
记者从相关渠道获悉,由于租金标准迟迟未定,武广财务决算无法完整进行,已连续三年未年检,影响了正常运营,“现在甚至连领发票都成了问题”。加之若继续打官司,又不知拖到何时。“可能是实在耗不下去了,银泰系才最终放弃了表决”。