2008年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司五届二十九次董事会以通讯表决方式召开，公司董事11名，11票审议通过公司2008年第三季度报告全文及正文。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人李建华、主管会计工作负责人胡东海及会计机构负责人（会计主管人员）胡东海声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 160,746,637.37 | 185,864,520.46 | -13.51 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 16,625,628.67 | 26,010,784.37 | -36.08 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 0.10 | 0.16 | -37.50 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 627,752.84 | 102.17 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 0.004 | 102.35 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -628,958.28 | -9,385,155.70 | -192.98 |
| 基本每股收益(元) | -0.003 | -0.056 | -188.89 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | -0.07 | - |
| 稀释每股收益(元) | -0.003 | -0.056 | -188.89 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | -3.78 | -56.45 | 减少350.89个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | -21.90 | -74.71 | 减少74.31个百分点 |
| 非经常性损益项目 | （元） 扣除方式：分项扣除 | ||
| 非流动资产处置损益 | 27,188.92 | ||
| 计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外 | 58,000.00 | ||
| 债务重组损益 | 2,807,247.54 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | 144,614.50 | ||
| 合计 | 3,037,050.96 | ||
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 28,166 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 刘赛珑 | 4,513,137 | 人民币普通股 |
| 上海爱建股份有限公司 | 3,165,441 | 人民币普通股 |
| 上海国际集团投资管理有限公司 | 2,430,000 | 人民币普通股 |
| 中信信托有限责任公司 | 1,710,000 | 人民币普通股 |
| 上海新纺织经营开发有限公司 | 1,512,000 | 人民币普通股 |
| 上海珍德塑胶有限公司 | 1,117,300 | 人民币普通股 |
| 项芙蓉 | 960,000 | 人民币普通股 |
| 申银万国证券股份有限公司 | 828,000 | 人民币普通股 |
| 项芙蓉 | 678,300 | 境内上市外资股 |
| 中国华源集团有限公司 | 594,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
(1) 资产负债表项目
项目 本期金额 上期金额 与上期增
减百分比 变动原因
预付账款 2,058,170.69 17,944,855.52 -88.53% 货款结算所致
预收款项 5,541,773.15 2,692,290.84 105.84% 房屋销售预收款暂未结转收入所致
(2) 利润表项目
项目 本期金额 上期金额 与上期增
减百分比 变动原因
营业收入 17,541,241.29 82,383,129.86 -78.71% 剩余可售房产减少所致
营业成本 16,250,545.45 69,837,208.53 -76.73% 收入下降，相应成本减少
营业税金及附加 996,958.89 2,320,236.85 -57.03% 收入下降，相应税金减少
销售费用 1,042,189.93 2,027,808.70 -48.61% 收入减少导致相关费用减少
管理费用 8,493,918.64 25,187,027.51 -66.28% 债务重组咨询费用及累计折旧减少
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
本公司为上海国嘉实业股份有限公司与上海银行淮海支行签订的编号为1682010134合同项下2500万元流动资金贷款所提供的担保，到2008年9月30日我司已全部代为偿还，上海银行淮海支行已解除本公司的连带担保责任，同时保留本公司对上海国嘉实业股份有限公司的追索权。
本公司为上海国嘉实业股份有限公司与上海浦东发展银行杨浦支行签订的编号为2001091005合同项下700万元流动资金贷款所提供的担保，截至到2008年9月30日我公司已代为归还608万元，上海浦东发展银行杨浦支行已解除本公司担保责任，同时保留本公司对上海国嘉实业股份有限公司的追索权。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
万事利集团有限公司承诺其持有的联华合纤非流通股股份（包括社会法人股和募集法人股）自股权分置改革方案实施之日起36个月内不上市交易或者转让；②通过上海证券交易所挂牌交易出售的联华合纤股份数量，每达到联华合纤股份总数百分之一时，自该事实发生之日起两个工作日内做出公告，但公告期间无需停止出售股份。
以上承诺均予履行。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 证券投资情况
□适用 √不适用
上海联华合纤股份有限公司
法定代表人:李建华