新疆城建的房地产开发业务呈阶梯状发展态势。昨日，记者走访了“朗月星城”、“朗润天诚”、“水磨沟区雪莲山”等三个房地产项目的施工现场，目睹了新疆城建今后三、五年的房地产开发项目。

　　在施工现场，记者恰好遇到新疆城建房地产分公司副经理李建民。他告诉记者，新疆城建做房地产业务优势明显，公司按阶梯状发展房地产业务，储备一批、开发一批、完工一批。“朗月星城”项目还未完全结束，“朗润天诚”已经在开挖地基，与此同时“水磨沟区雪莲山”项目的相关审批手续正在加紧办理，另外几块待开发的土地资源也在贮备中。

　　10月29日，新疆城建的非公开发行申请获证监会批准，募集资金投向的两个项目——“朗月星城”和“朗润天诚”商住小区均位于乌鲁木齐市区。“朗月星城”项目建设总用地面积23547.50平方米，总开发建筑面积为96984.37平方米，容积率3.5。目前，该项目建筑工程以及配套工程基本完工，记者远远可见黄白相间的七、八幢高层已建好，一些工人正在对个别外墙进行补色。据李建民介绍，该项目目前已售出30%的房屋，住户今年冬季就可以办理入住了。

　　定向增发的另一个项目“朗润天诚”建设总用地面积29823.38平方米，总建筑面积99590.04平方米，该项目升值潜力大，市场前景良好。新疆城建打算把这个小区建成一个高品质的现代小区。

　　“水磨沟雪莲山”项目的建设用地约360亩，负责该项目的张经理称，公司计划将其建成多层住宅和小高层住宅，目前项目开发建设手续正在加紧办理中，如果一切顺利，明年春天就可以开工建设。

　　据新疆城建董秘王疆介绍，房地产开发在新疆城建的四大业务中逐渐显出重要地位。通过资本市场，新疆城建逐渐奠定了在乌鲁木齐房地产市场的重要地位。2007年7月，新疆城建通过非公开发行股票募集资金29126.84万元，用于朗天峰景商住小区二期工程的开发建设，该项目为新疆城建带来了良好的收益。而这次融资成功，将为新疆城建确立区域市场重要地位提供强有力的支撑。