地产板块价值回归 仍具增长潜力
2008年11月21日 来源:上海证券报 作者:(金证顾问)
地产板块
价值回归 仍具增长潜力
近期中央提出将促进房地产市场平稳健康发展,其中提到房地产业是国民经济的重要支柱产业,对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重,对金融业稳定和发展至关重要,对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用,这充分说明了房地产市场仍然是我国的支柱产业,只要房价理性回归,未来地产业仍具投资价值。
我们认为,在经济下滑及购房者预期房价将继续向下调整的背景下,未来一至两年内,房价调整趋势不变,房价理性回归是大势所趋。而二级市场上看,地产股经过前期雪崩式下跌,目前估值已相当合理,作为重要的权重股,近期地产股表现一直弱于大盘,一旦基本面改善,该板块的补涨的要求将相当强烈。
(金证顾问)