湖南：18条措施刺激房地产市场
2008年11月26日 来源：上海证券报 作者：
记者从２５日湖南省人民政府召开的新闻发布会上了解到，湖南省从扶持房地产开发企业、减轻居民购房税负、扩大住房有效需求等方面，一次性出台１８条措施来刺激房地产市场。
湖南省决定，政府通过减税让利以缓解开发企业的资金压力的同时，还制定调税措施刺激消费：个人首次购买普通住房，契税税率统一下调至１％；个人销售或购买住房暂免征收印花税；个人销售住房暂免征收土地增值税；个人将购买超过２年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税附征率……
为了扩大住房的有效需求，湖南省对住房公积金贷款政策进行调整。对住房公积金缴存个人购买首套普通自住房，其首付房款比例最低可调整为２０％，贷款最高金额可达４０万元，贷款最长期限可延至３０年（不得超过国家规定的法定退休年龄）。另一方面，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，最低首付款比例调整为２０％。
（新华社电）