深圳2010年基本取消毛坯房

　　从深圳近日召开的住宅全装修发展趋势论坛上传出消息，作为全国住宅产业化试点城市，深圳将在2010年基本取消毛坯房，强力推进住宅一次性装修，实行住宅全装修销售。

　　为此，深圳还将进行多项重大改革，包括：在商品住宅用地出让合同中明确规定新建住宅必须进行全装修；对政府新建的经济适用房、廉租房和限价房必须全装修；出台深圳市住宅部品标准，在住宅装修中大力推广应用新型建材、装饰材料等新科技成果；加强结构和内装修分离技术体系的研究，推广新型装修理念和技术；尽快建立和健全住宅装修验收程序和标准，加强对装修公司的资质审查，从源头上解决装修质量问题等。

　　（李和裕）

　　三林世博板块掀起招商浪潮

　　上海今年竞争最为激烈的三林世博板块年尾又掀起招商浪潮，中房·留香岁月成为区域内首个进行推介的商业项目。

　　中房置业股份有限公司负责人表示，浦东三林板块已经成功借世博会成为一个新兴的高尚住宅示范区，但还缺乏标杆性的商业配套项目，规模达8万平方米的中房·留香岁月将成为板块内的重点商业项目。

　　基于周边建有许多知名住宅楼盘，位于上南路、永泰路路口，距世博会主会场仅5公里的中房·留香岁月旨在打造区域性家庭娱乐购物中心，并拥有区域内独一无二的屋顶花园，计划在2009年年底前开业，地上5层、地下2层，目前易初莲花等已签约决定入驻。而有关人士介绍，未来在整个三林大板块中还将有三林集镇中心、东明商业街等7个新商业项目面市。（李和裕）

　　四川北路商圈再造写字楼群

　　继陆家嘴、淮海中路、南京西路之后，上海第四个较大规模的写字楼集群将出现在四川北路。据悉，四川北路正启动新一轮商圈升级整体改造计划，涵盖区域面积达2平方公里，开发面积约400万平方米。目前已经引入天宸股份、中信泰富等企业投资的18个重点项目，行将构成四川路的写字楼群。

　　四川北路正在“2年动迁、5年建设、8年业态调整”的方针下进行改造开发。目前，2年动迁工作已经初步完成，正进入5年全面建设改造阶段的第一年。作为首批甲级写字楼，建于地铁10号线四川北路站上的天宸玫瑰广场即将发售。该项目一期为住宅及商场，2006开始预售且现已交付使用，目前在建的二期为7.6万平方米的写字楼和商场，单价20000元/平方米起。（李和裕）

　　龙湖再度跻身“百亿俱乐部”

　　去年楼市的分外热络使得9家房企巨头销售额突破了100亿元大关，位列“百亿俱乐部”名单之内。而综合有关的财务信息及公开数据，虽然距离年底尚有时日，但今年“百亿俱乐部”的名单也已初现端倪。万科、绿地、中海、富力、保利、绿城、碧桂园、龙湖等多家房企巨头，仍然榜上有名。

　　其中，截至11月底，万科销售额达到425.3亿元。而中海的公开数据显示，1-10月份，该企业销售额已达约200亿元。去年首次上榜的龙湖地产，今年1-11月间累计实现销售100.6亿元。

　　龙湖地产董事长吴亚军表示，企业IPO计划延迟的确会有所影响，因此在现金流安全度上予以加强。“定价策略是从成本开始。”据介绍，根据龙湖地产的发展策略，2008年销售收入在100亿-120亿元，明年销售收入计划在120亿-150亿元。（唐文祺）