从8月18日至今，ST国农第一大股东深圳中农大科技投资有限公司60％股权已挂牌四月有余，尽管此次股权转让事关上市公司实际控制人变更，但各路投资者对该股权依旧兴趣索然。记者经过调查发现，令意向方“望而却步”的不是该股权8685.34万元的挂牌价，真正的原因也许是其7214.66万元的额外支出。

　　12月18日，记者从北京产权交易所相关人士处了解到，农大投资60％股权挂牌日期再一次延后，至2008年12月24日，挂牌价格仍为8685.34万元。

　　“据我了解，近期已经有几批投资者来北京与转让方商讨股权转让事宜，但最后均无果而终。”北交所上述人士对记者称，买卖双方在价格方面始终谈不拢。

　　随后，记者以投资者身份就此询问负责本次股权挂牌的委托经纪商北京华诺信诚财务顾问有限公司，该公司张姓人士的一席话似乎揭开了农大投资60％股权“无人应”的真相。

　　“要想获得农大投资60％股权，受让方实际需要支付1.59亿元资金。”张先生开门见山地对记者称，除8685.34万元的挂牌价外，受让方另需支付两笔价款，分别是4372.8683万元债务代偿款以及2841.7917万元的项目垫付款，合计1.59亿元整。

　　记者发现，张先生提及的这两笔款项在北交所挂牌公告的内容中也有提及，但只将其列为“其他需要披露的事项”。原来，农大投资控股的ST国农及上市公司关联企业对本次股权转让方——北京中农大科技企业孵化器有限公司及其实际控制人中国农业大学及其全资子公司有共计4372.8683万元债务或应付款项尚未偿还，而按照张先生的解释，意向受让方应在挂牌购买农大投资60%的同时，还要对其控股的ST国农代偿上述债务。此外，中国农业大学还要求意向受让方或其关联方先行为农大投资子公司——国农置业垫付回龙观项目资金预结算款2841.7917万元。

　　挂牌8685.34万，实付1.59亿，张先生对此坦言，除持有ST国农2189.7441万股，农大投资并无其他“过硬资产”。 而以农大投资所持ST国农股份计算，其最新持股市值约为8080万，受让方按60%的持股权益算，对应的ST国农股份价值应为4848万元。

　　“农大投资其实就是一个壳，受让方在买下60％股权后将成为上市公司的实际控制人，进而可将旗下资产进行借壳上市。” 对于该股份为何如此值钱，张先生给出了这样的解释。

　　不过，该笔股权乏人问津的现实，或意味着投资方对1.59亿元的挂牌价并不认同。记者注意到，曾有相关会计师事务所对农大投资2007年8月31日基准日财务报表进行了审计，据其披露，农大投资其他应收款余额5592.53万元，占资产总额的62.98%，全部为关联方欠款且账龄超过5年，而农大投资本次挂牌的评估价中对上述款项则是参考企业坏账准备计提政策按一定比例实施的计提。

　　毫无疑问，上述5592.53万其他应收款未来收回与否，也将成为投资方决定是否竞购农大投资60％股权的关键要素。