位于张江园区已建成核心区域的技术创新区改造项目日前正式启动。此举将加速实现张江地区城市功能的提升和缓解区域内空间产品供不应求的现状。

　　技术创新区是张江园区最早开发的区域之一，面积约为1平方公里，重点建设低密度的孵化楼、创业公寓、写字楼、体育休闲配套设施等。目前已建成的建筑及公共设施面积约70万平方米，累计引进科技创新型小企业、跨国公司地区总部、国内外知名IT企业以及各类国家级研究机构等项目数百个。但由于该区容积率普遍比较低，与国家当前提倡的“集约利用土地”尚有差距，原来规划的市政容量也尚未用足，2007年7月，由浦东新区发改委（规划局）牵头，张江功能区、张江集团、张江高科（上市公司）等单位共同参加，研究完成了技术创新区产业发展规划。该区改造项目建筑总面积约6万平方米，由两幢高品质研发办公楼宇和部分商务配套群房组成，主要用于建设研发办公型中高端物业和区域商业，预计将于2010年底完工。

　　张江（集团）有限公司常务副总经理、张江高科董事长刘小龙表示，作为张江发展源头的技术创新区，经过近几年的开发和建设，正面临着一系列城市功能提升和配套完善的新课题。而园区已形成的梯度物业产品供应系统，在满足不同客户的广泛需求的同时，亦可以满足同一客户不同时期的需求。张江技术创新区改造项目的启动，预示着未来一段时期内，将有更多承载高科技产业的新产品诞生在这片土地上，亦会有更多的高新技术企业受惠于张江园区日臻成熟的一流投资环境和专业化的集成服务。