美上周抵押贷款申请数飙升

　　由于政府向抵押贷款市场注资的承诺使抵押贷款利率继续走低，上周美国抵押贷款申请指数大涨４８％，涨至５年多来的最高水平。

　　美国抵押银行家协会（ＭＢＡ）２４日公布，在截至１２月１９日的一周，其编制的房贷申请活动指数升至１２４５．５点，为２００３年７月以来的最高水平。

　　抵押贷款利率继续走低，债务再融资成本下降是抵押贷款申请数量飙升的最主要原因。

　　上周，美联储为刺激借贷市场和经济复苏将联邦基金利率下调至０到０．２５％之间，并承诺投入６０００亿美元用于购买抵押贷款支持类债券和“两房”（房地美和房利美）债务。

　　受此消息影响，抵押贷款利率继续走低。据ＭＢＡ报告，上周３０年期抵押贷款固定利率从前一周的５．１８％降至５．０４％，为２００３年６月以来单周最低水平；１５年期抵押贷款固定利率从４．９３％降至４．９１％，１年期可调整利率也从６．６３％降至６．３６％。