900955 九龙山B
上海九龙山股份有限公司关于转让
上海九龙山仓储有限公司100％股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要内容提示：
●交易内容：上海九龙山股份有限公司（以下简称：“公司”）总计持有上海九龙山仓储有限公司（以下简称“仓储公司”）100%股权。现公司将持有的仓储公司100％股权转让给上海海江投资发展有限公司。此次股权转让完成后，上海海江投资发展有限公司持有仓储公司100％股权，公司不再持有仓储公司股权。
●此次交易为非关联交易，协议签署日期为2008年12月31日。
●对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：本次股权转让按2008年12月31日仓储公司经评估后的净资产价值为依据，预计对公司产生投资收益约人民币1400万元。
一、交易概述
1、本公司将持有的仓储公司100％股权转让给上海海江投资有限公司。本次股权转让完成后，上海海江投资发展有限公司持有仓储公司100％股权，公司不再持有仓储公司股权。
2、此项股权转让事宜己经本公司第四届董事会第8次会议审议并通过。本次交易遵循了公平、公正的原则，转让价格是以2008年12月31日仓储公司经评估后的净资产价值为依据，经协商确定，转让价格公允、合理，转让程序符合国家有关法律、法规的要求，不存在损害公司及中小股东的利益。
二、交易对方情况介绍
1、上海海江投资发展有限公司，注册资本人民币5000万元，经营范围：投资管理及投资咨询、物业管理等，法定代表人：杨美琴。
三、交易标的基本情况
1、上海九龙山仓储有限公司系一人有限责任公司（法人独资），注册地址：上海金穗路1000号，法定代表人：李勤夫，注册资本：人民币7200万元，由上海九龙山股份有限公司全额出资。该公司主要持有位于上海金穗路1000号的房产一座，面积约18656平方米。
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、交易标的：公司将持有的仓储公司100％股权转让给上海海江投资发展有限公司。本次股权转让完成后，上海海江投资发展有限公司持有仓储公司100％股权，公司不再持有仓储公司股权。
2、定价情况：本次转让总价以仓储公司2008年12月31日经评估的净资产价值人民币74,020,494.42元为依据，经协商确定，最终转让价格为人民币73,720,494元。
3、交易金额：转让价款为人民币73,720,494元。
4、支付方式：
上海海江投资发展有限公司于协议签订之日1个月内支付股权转让款计人民币73,720,494元至本公司指定的银行帐户。
5、合同生效条件：本股权转让协议生效之日，股权即交割完毕。
五、本次交易对公司的影响
董事会认为：本次股权转让后，将更有利于整合公司目前产业结构，集中精力做好九龙山旅游度假区的开发建设。本次股权出售对公司经营未有较大影响。
六、备查文件目录
1、上海九龙山股份有限公司第四届董事会第8次会议决议；
2、上海九龙山仓储有限公司100%股权转让协议。
特此公告。
上海九龙山股份有限公司董事会
2008年12月31日