法房贷利率４年首次下降

　　随着房地产市场降温以及欧洲中央银行降息，一直保持上涨的房贷利率终于开始回落。法国ＣＳＡ调查机构和房贷观察机构５日公布的数据显示，去年１２月份法国房贷利率出现了约４年来的首次环比下滑。

　　调查显示，去年１２月份法国的房贷利率为５．０１％，低于１１月份的５．１５％，这是自２００５年初以来法国房贷利率首次出现下降。与此同时，房贷的平均还款期限也由１１月份统计的２２０个月缩短到１２月份统计的２１６个月。

　　分析人士指出，房贷利率下调主要是由于欧洲央行去年１０月初以来连续降息，而且房贷发放机构也被迫降低利率以刺激房贷需求。巴黎大学经济学教授穆亚尔预计，未来几个月法国房贷利率会进一步降至４．５％的水平，但房贷利率下降只能部分缓解危机冲击，短期内还难以使房地产市场出现实质性转机。