建发股份今日披露一项关联交易称，公司拟以所持厦门国际会展集团有限公司95%股权，与厦门建发集团有限公司所持有的建发房地产集团有限公司44.654%股权进行等价置换，其价值为168220万元；同时，建发股份以现金购买建发集团所持建发房产10%股权，耗资37672万元。

　　截至2008年6月30日，会展集团的净资产评估值为196748.87万元，九折后的价值为177074万元，95%股权计168220万元；建发房产的净资产评估值为418576.59万元，九折后的价值为376718.93万元，44.654%股权计168220万元。

　　建发股份以现金购买建发集团所持有的建发房产10%股权，以获取建发房产的控股权，定价为37672万元。该项资产置换暨股权转让完成后，建发股份将控股建发房产，持有其54.654%股权，不再持有会展集团的股权。

　　建发股份认为，建发房产自成立以来，开发的若干房产项目均创造了良好的社会效益及经济效益，通过此次置换，有利于提高公司资产质量与盈利能力，进一步提高建发股份主业之一——房地产开发的经营效益，避免同业竞争，实现资源配置的优化组合，对公司的持续发展和盈利能力有积极的影响。