香港金管局昨日公布，2008年第4季负资产住宅按揭贷款宗数由上一季的2568宗，增加至1.09万宗，增幅超过3倍；而截至12月底，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2008年9月底的60亿港元，增加至248亿港元。

　　负资产住宅按揭贷款的无抵押部分增加至27亿港元，负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数(即贷款额与物业市值比率)由2008年9月底的107%上升至112%。

　　拖欠3个月以上贷款所占比率由2008年9月底的0.08%降至0.05%，主要是由于拖欠3个月以上的负资产住宅按揭贷款额的增幅较负资产住宅按揭贷款总额的增幅小。

　　香港金管局总裁任志刚表示，香港上季度负资产数字出现三级跳，但情况不会如1998年及2003年般恶劣。现时仍然很难评论“金融海啸”第二波是否已经来临，但香港外汇及财政储备仍然充裕，相信有一定的自保能力。

　　香港上季度

　　负资产住宅按揭贷款急升3倍