⊙本报记者 陈建军

　　将停产企业股权和难以回收的负债卖给中国石化，鲁润股份净身打造优势产业迈出重要一步。鲁润股份今天公告，公司决定将账面价值32541.07万元的资产和21902.87万元负债以10638.20万元转让给中国石化，后者以现金方式支付。

　　鲁润股份表示，公司拟出售所持有的泰安鲁润水泥制造有限责任公司100%股权、公司全资子公司山东鲁润宏泰石化有限责任公司所持有的山东鲁润京九石化有限公司100%股权以及公司本部的部分资产和相关负债。截至2008年9月30日，本次交易出售的资产经审计的账面价值为32541.07万元，转出的负债经审计的账面价值为21902.87万元，净额为10638.20万元。

　　此次出售的资产，占鲁润股份最近一期经审计总资产的32.05%。鲁润股份表示，鉴于公司的资产规模较小、业务相对零散等实际情况，公司制定了收缩非优势业务、集中有限资源重点发展房地产等优势业务的发展战略，计划对不擅长经营的业务进行整合，以进一步改善公司资产结构。资产出售完成后，公司将收回10638.20万元的现金，同时减少21902.87万元的负债，预计资产负债率将从目前的65.12%下降至55.52%，由此改善公司财务结构，降低财务费用，优化公司的资产结构。

　　值得注意的是，鲁润股份所售资产相当部分是不能为公司创造效益的。其中，鲁润水泥从2006年9月停产至今，京九石化2008年1-9月的利润总额为-1.78万元，面积分别为33613平方米和9393平方米的三合土地项目、亚细亚土地项目尚未开发，建筑面积为120.89平方米的普照小区10#营业房闲置未使用。

　　出售资产和负债后，鲁润股份如何打造优势产业引人关注。2008年12月29日，鲁润股份购买永泰投资控股有限公司房地产资产的关联交易议案被股东大会否决。鲁润股份当初购买房地产资产，意在借原有房地产资源逐步提升房地产业务的盈利能力。据了解，除了具有地产业务外，永泰控股还有医药生产、能源开发等业务，而直接控股鲁润股份的江苏永泰地产集团有限公司已在2008年11月22日更名为江苏永泰能源投资有限公司。因此，净身之后的鲁润股份不一定就只将房地产作为自己打造的优势产业。