福建新华都购物广场股份有限公司2008年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
特别提示：
本公告所载2008年度财务数据已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与经会计师事务所审计的财务数据可能存在差异，敬请投资者注意投资风险。
一、2008年度主要财务数据
单位：万元
| 2008 年 | 2007 年 | 增减幅度（％） | |
| 营业总收入 | 227,931.75 | 164,250.00 | 38.77 |
| 营业利润 | 8,029.62 | 9,203.80 | -12.76 |
| 利润总额 | 8,270.81 | 9,261.03 | -10.69 |
| 净利润 | 6,446.74 | 7301.73 | -11.71 |
| 基本每股收益（元） | 0.7065 | 0.9118 | -22.52 |
| 净资产收益率(%) | 12.60 | 46.57 | -33.97 |
| 2008 年末 | 2007 年末 | 增减幅度（％） | |
| 总 资 产 | 106,333.82 | 52,439.52 | 102.77 |
| 股东权益 | 51,169.46 | 15,680.06 | 226.33 |
| 股 本 | 10,688.00 | 8,008.00 | 33.47 |
| 每股净资产（元） | 4.79 | 1.96 | 144.39 |
注：1、上述数据以公司合并报表数据填列；
2、上述净利润、基本每股收益、净资产收益率、股东权益、每股净资产等指标均按归属于上市公司股东的数据填列，净资产收益率按全面摊薄法计算；
3、公司于2008 年7 月首次公开发行人民币普通股2,680万股，根据《公开发行证券公司信息披露编报规则第9号——净资产收益率和每股收益的计算及披露（2007 年修订）》，计算本报告期每股收益的股份总数为：
80,080,000+26,800,000×5/12=91,246,666.67股。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
1、经营业绩
（1）2008年，公司经营状况良好，实现营业总收入227,931.75万元，比上年同期增长38.77%，主要源自于门店数量增加的外延式发展和可比门店的内涵式增长。
（2）报告期实现营业利润8,029.62万元、利润总额8,270.81万元、净利润6,446.74万元，比上年同期分别减少-12.76%、-10.69%、-11.71%，主要是由于公司2007年度非经常性税后净收益达2,748.23万元。
（3）2008年扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为6,520.83万元，较上年同期的4,561.88万元，增长42.94％。
2、财务状况
截止2008年末，公司总资产106,333.82万元、股东权益51,169.46万元，每股净资产4.79元，分别比2007年末增长102.77%、226.33%、144.39%，主要原因：
（1）公司2008年7月首次公开发行人民币普通股2,680万股，扣除发行费用后公司募集资金净额为30,290.55万元；
（2）报告期内公司销售的持续增长使得净利润增加；
（3）经营规模扩大，存货、应付账款等相应增加所致。
三、备查文件
1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；
2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。
特此公告！
福建新华都购物广场股份有限公司
董 事 会
二○○九年二月二十六日