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      2009 2 28
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    上海世茂股份有限公司2008年度报告摘要
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    上海世茂股份有限公司2008年度报告摘要
    2009年02月28日      来源:上海证券报      作者:
    (上接49版)

    2009年,公司原有开发项目及业务收入计划5.3亿元、费用计划为1亿元。

    2008年,公司现有的“昆山世茂华东商城”项目施工将全部结束,并将投入使用;“南京世茂滨江新城项目(一期)” 4号公寓楼将继续销售、3号公寓楼有望进入预售阶段;酒店项目将继续施工;一期项目的商业项目有望启动;“福州世茂外滩花园”项目部分商铺和车位也将继续销售。

    为保障公司原有项目发展对资金的需要,公司将通过加大现有开发项目营销力度,通过商品房预售/销售回笼资金5亿元,及通过银行贷款获得资金3亿元。

    ③以创新为手段,以实施“管理、服务及产品差异化”为抓手,提升公司核心竞争力

    2009年,在完成“发行股份购买资产”方案的实施工作后,公司将根据“商业地产”项目开发及运营特点,对现有管理流程进行进一步整合,充实商业和办公楼地产专业人才队伍,通过加大对“世茂百货”的投入,延伸产业链,增加新的利润点;积极倡导“人性化”和规范化服务理念,加强营销手段创新,实施主动式客户服务;通过项目策划、规划、设计、功能诸方面不断完善与创新,打造“世茂特色”商业地产项目,以进一步保持公司开发项目在不断变化的市场中的竞争优势。

    ④进一步做好成本控制和工程质量管理工作,增加经营效益,树立品牌形象

    2009年,公司及各控股子公司将进一步加强对房地产项目开发、销售及运营成本管理工作,建立成本控制的全员责任制;加强工程质量控制,树立全员质量意识,提升“世茂”品牌的知名度及美誉度。

    (3)未来可能对公司发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及公司拟采取的对策和措施

    鉴于目前内地经济依然面临较大的压力,房地产市场需求提升尚需时日,为此,公司将依据房地产市场发展的具体形势,适时调整项目开发进度、营销计划及加强资金回笼,确保公司开发项目能够顺利发展。同时,针对未来公司主营业务转型为商业和办公楼地产开发和经营的实际情况,公司也将高度关注未来对上述业务发展有重要影响的政策变化(如内地REITs政策对商业及办公楼地产的影响等),建立与市场和政策环境相匹配的商业及办公楼地产业务发展模式。

    6.2 主营业务分行业、产品情况表

    请见前述6.1

    6.3 主营业务分地区情况表

    请见前述6.1

    6.4 募集资金使用情况

    □适用 √不适用

    变更项目情况

    □适用 √不适用

    6.5 非募集资金项目情况

    √适用 □不适用

    单位:元 币种:人民币

    项目名称项目金额项目进度项目收益情况
    牡丹江茂源建材贸易有限公司1,000,000新设立尚未盈利
    牡丹江世茂百货有限公司50,000,000新设立尚未盈利
    沈阳世茂新世纪百货有限公司20,000,000新设立尚未盈利
    福州世茂天城百货有限公司10,000,000新设立尚未盈利
    芜湖世茂商业运营有限责任公司5,000,000新设立尚未盈利
    苏州世茂百货有限公司10,000,000新设立尚未盈利
    牡丹江世茂商业运营有限责任公司20,000,000新设立尚未盈利
    合计116,000,000//

    6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

    □适用 √不适用

    6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

    经上海上会会计师事务所有限公司审计确认,按照2008年度母公司实现净利润 83,238,963.57元,提取10%法定盈余公积金8,323,896.36 元,扣除2008年已分配现金股利 23,917,766.90元后,本年度末实际可供股东分配的利润为294,926,109.25元。

    根据公司经营及未来房地产项目发展情况,为回报公司股东,公司制定了《2008年度利润分配预案》:以2008年12月31日总股本478,355,338股为基数,向公司全体股东每10股派发现金红利0.3元(含税),合计派发现金红利14,350,660.14元,剩余未分配利润结转下一年度;本次公司不进行资本公积金转增股本。

    公司《2008年度利润分配预案》还需提请2008年度(第十六次)股东大会审议。

    公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

    □适用 √不适用

    §7 重要事项

    7.1 收购资产

    □适用 √不适用

    7.2 出售资产

    □适用 √不适用

    7.3 重大担保

    √适用 □不适用

    单位:亿元 币种:人民币

    公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
    报告期内担保发生额合计0
    报告期末担保余额合计0
    公司对子公司的担保情况
    报告期内对子公司担保发生额合计2
    报告期末对子公司担保余额合计3
    公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
    担保总额3
    担保总额占公司净资产的比例(%)25.67
    其中:
    为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额0
    直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额0
    担保总额超过净资产50%部分的金额0
    上述三项担保金额合计0

    7.4 重大关联交易

    7.4.1 与日常经营相关的关联交易

    □适用 √不适用

    7.4.2 关联债权债务往来

    □适用 √不适用

    7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况

    □适用 √不适用

    截止2008年末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究方案

    □适用 √不适用

    7.5 委托理财

    √适用 □不适用

    7.6 承诺事项履行情况

    7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

    √适用 □不适用

    承诺事项承诺内容履行情况
    股改承诺上海世茂企业发展有限公司承诺:①在公司2006年度中期利润分配方案中提出“以《公司股权分置改革方案》实施完毕首个交易日的总股本398,629,448股为基数,向全体股东每10股送2股”的预案,并保证在股东大会表决时对该预案投赞成票。②自《公司股权分置改革方案》实施后的首个交易日起的二个月内,该股东以不低于5000万元人民币,并以不高于每股4.5元的价格增持公司股票(若在该期间内,公司送股、转增股本或现金分红,自股权除息之日期,相应调整增持价格),并承诺在增持计划完成后六个月内,不出售增持的A股股份。若有违反承诺的出售交易,所得资金归公司所有,并自违反承诺出售股份的事实发生之日起10日内将出售股份所得资金支付给公司。承诺履行情况:该股东在公司第四届董事会第二十三次会议上提出了公司2006年中期“每10股送2股”的利润分配方案,并在公司2006年度(第二次)临时股东大会上对相关议案投了赞成票。自本公司股权分置改革方案实施后的首个交易日至2006年10月22日止的两个月内,该股东按时实施增持计划,共计购入公司股份11,313,638股。截至本报告披露日,该股东无违反承诺出售所购入本公司股份的事宜。

    7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明:

    □适用 √不适用

    7.7 重大诉讼仲裁事项

    □适用 √不适用

    7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    7.8.1 证券投资情况

    √适用 □不适用

    序号证券品种证券代码证券简称初始投资金额

    (元)

    持有数量期末账面值占期末证券投资比例

    (%)

    报告期损益
    1.沪市A股600837海通证券49,358,984.0036,081,246292,618,905.0610033,050,934.04
    合计49,358,984.00/292,618,905.06100%33,050,934.04

    7.8.2 持有其他上市公司股权情况

    □适用 √不适用

    7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

    □适用 √不适用

    7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

    □适用 √不适用

    7.9 公司是否披露履行社会责任的报告:否

    §8 监事会报告

    监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

    8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

    公司能够严格按照《公司法》、《公司章程》及公司其它相关制度性文件的规定进行决策。公司董事及高级管理人员在履行其职责时,无违反法律、法规、《公司章程》及损害公司利益的行为。

    8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

    监事会在检查了公司年度的各项财务制度和财务状况后认为:公司的财务管理制度完善、管理规范;公司本年度财务报告及上海上会会计师事务所有限公司出具的审计意见真实地反映了公司的财务状况和经营成果。

    8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

    报告期内,公司没有新的募集资金,也没有前次募集资金使用延续到报告期的情况。

    8.4 监事会对公司关联交易情况的独立意见

    本报告期,公司无关联较易事项。

    8.5 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见

    上海上会会计师事务所有限公司没有对公司本年度财务报告出具具有解释性说明、保留意见、拒绝发表意见或否定意见的审计报告。

    §9 财务会计报告

    9.1 审计意见

    财务报告□未经审计         √审计
    审计意见√标准无保留意见      □非标意见
    审计意见全文
    中国注册会计师:陈大愚、张文枝

    2009年2月26日


    9.2 财务报表

    合并资产负债表

    2008年12月31日

    编制单位:上海世茂股份有限公司单位:元 币种:人民币

    项目附注期末余额年初余额
    流动资产: 
    货币资金7、(一)400,752,600.38790,593,069.85
    结算备付金   
    拆出资金   
    交易性金融资产   
    应收票据   
    应收账款7、(二)7,035,713.6521,202,402.69
    预付款项7、(三)92,173,286.2736,266,809.77
    应收保费   
    应收分保账款   
    应收分保合同准备金   
    应收利息 394,250.001,558,000.00
    应收股利   
    其他应收款7、(四)111,268,836.509,378,791.68
    买入返售金融资产   
    存货7、(五)1,179,184,538.961,240,723,235.39
    一年内到期的非流动资产   
    其他流动资产   
    流动资产合计 1,790,809,225.762,099,722,309.38
    非流动资产: 
    发放贷款及垫款   
    可供出售金融资产7、(六)292,618,905.06414,208,615.15
    持有至到期投资7、(七) 125,000,000.00
    长期应收款   
    长期股权投资7、(八)150,952.27171,937.31
    投资性房地产7、(九)13,915,843.4314,901,559.07
    固定资产7、(十)95,817,219.51103,356,234.35
    在建工程7、(十一)465,052,474.81299,048,065.16
    工程物资   
    固定资产清理   
    生产性生物资产   
    油气资产   
    无形资产7、(十二)24,327,616.7825,040,687.51
    开发支出   
    商誉   

    长期待摊费用   
    递延所得税资产7、(十三)32,029,596.6446,200,217.61
    其他非流动资产   
    非流动资产合计 923,912,608.501,027,927,316.16
    资产总计 2,714,721,834.263,127,649,625.54
    流动负债: 
    短期借款7、(十四)100,000,000.00200,000,000.00
    向中央银行借款   
    吸收存款及同业存放   
    拆入资金   
    交易性金融负债   
    应付票据   
    应付账款7、(十五)338,903,115.36482,298,401.70
    预收款项7、(十六)9,692,753.00349,856,634.00
    卖出回购金融资产款   
    应付手续费及佣金   
    应付职工薪酬7、(十七)953,293.102,866,991.87
    应交税费7、(十八)-67,009,067.59-22,697,640.99
    应付利息 320,540.00 
    应付股利7、(十九) 28,975,000.00
    其他应付款7、(二十)255,432,419.98263,972,252.57
    应付分保账款   
    保险合同准备金   
    代理买卖证券款   
    代理承销证券款   
    一年内到期的非流动负债7、(二十一)110,000,000.0063,100,000.00
    其他流动负债   
    流动负债合计 748,293,053.851,368,371,639.15
    非流动负债: 
    长期借款7、(二十二)385,000,000.00100,000,000.00
    应付债券   
    长期应付款   
    专项应付款   
    预计负债7、(二十三)3,518,750.007,316,189.08
    递延所得税负债7、(二十四)60,814,980.2789,671,157.79
    其他非流动负债   
    非流动负债合计 449,333,730.27196,987,346.87
    负债合计 1,197,626,784.121,565,358,986.02
    股东权益: 
    股本7、(二十五)478,355,338.00478,355,338.00
    资本公积7、(二十六)202,483,056.82289,051,589.39
    减:库存股   
    盈余公积7、(二十七)188,670,472.04180,346,575.68
    一般风险准备   
    未分配利润7、(二十八)299,223,410.66270,417,377.84
    外币报表折算差额   
    归属于母公司所有者权益合计 1,168,732,277.521,218,170,880.91
    少数股东权益7、(二十九)348,362,772.62344,119,758.61
    股东权益合计 1,517,095,050.141,562,290,639.52
    负债和股东权益合计 2,714,721,834.263,127,649,625.54

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    母公司资产负债表

    2008年12月31日

    编制单位:上海世茂股份有限公司单位:元 币种:人民币

    项目附注期末余额年初余额
    流动资产: 
    货币资金 90,117,995.98139,070,339.23
    交易性金融资产   
    应收票据   
    应收账款8、(一) 180,929.50
    预付款项   
    应收利息 394,250.00313,500.00
    应收股利 65,200,000.00168,975,000.00
    其他应收款8、(二)84,336,146.005,481,530.96
    存货   
    一年内到期的非流动资产   
    其他流动资产   
    流动资产合计 240,048,391.98314,021,299.69
    非流动资产: 
    可供出售金融资产 292,618,905.06414,208,615.15
    持有至到期投资 190,000,000.00150,000,000.00
    长期应收款   
    长期股权投资8、(三)501,123,452.27401,169,437.31
    投资性房地产 13,915,843.4314,901,559.07
    固定资产 63,500,449.0567,936,475.23
    在建工程   
    工程物资   
    固定资产清理   
    生产性生物资产   
    油气资产   
    无形资产 5,979,789.486,148,948.79
    开发支出   
    商誉   
    长期待摊费用   
    递延所得税资产 162,054.11152,372.99
    其他非流动资产   
    非流动资产合计 1,067,300,493.401,054,517,408.54
    资产总计 1,307,348,885.381,368,538,708.23
    流动负债: 
    短期借款 100,000,000.00100,000,000.00
    交易性金融负债   
    应付票据   
    应付账款 118,853.09118,853.09
    预收款项   
    应付职工薪酬 101,010.651,720,419.69
    应交税费 3,434,593.265,504,723.96
    应付利息   
    应付股利   
    其他应付款 39,378,399.9140,775,169.60
    一年内到期的非流动负债   
    其他流动负债   
    流动负债合计 143,032,856.91148,119,166.34
    非流动负债: 
    长期借款   
    应付债券   
    长期应付款   
    专项应付款   
    预计负债   
    递延所得税负债 60,814,980.2789,671,157.79
    其他非流动负债   
    非流动负债合计 60,814,980.2789,671,157.79
    负债合计 203,847,837.18237,790,324.13
    股东权益: 
    股本 478,355,338.00478,355,338.00
    资本公积 202,483,056.82289,051,589.39
    减:库存股   
    盈余公积 127,736,544.13119,412,647.77
    未分配利润 294,926,109.25243,928,808.94
    外币报表折算差额   
    股东权益合计 1,103,501,048.201,130,748,384.10
    负债和股东权益合计 1,307,348,885.381,368,538,708.23

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    合并利润表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目附注本期金额上期金额
    一、营业总收入 477,294,526.811,241,483,369.75
    其中:营业收入7、(三十)477,294,526.811,241,483,369.75
    利息收入   
    已赚保费   
    手续费及佣金收入   
    二、营业总成本 387,953,922.23993,926,422.22
    其中:营业成本7、(三十)265,420,291.75671,232,608.07
    利息支出   
    手续费及佣金支出   
    退保金   
    赔付支出净额   
    提取保险合同准备金净额   
    保单红利支出   
    分保费用   
    营业税金及附加 43,535,155.27156,360,810.23
    销售费用 16,981,533.2440,622,878.24
    管理费用 39,612,380.7548,303,461.73
    财务费用 24,108,159.2369,161,060.76
    资产减值损失7、(三十一)-1,703,598.018,245,603.19
    加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)   
    投资收益(损失以“-”号填列)7、(三十二)34,016,251.50-126,041.84
    其中:对联营企业和合营企业的投资收益7、(三十二)-20,985.04-126,041.84
    汇兑收益(损失以“-”号填列)   
    三、营业利润(亏损以“-”号填列) 123,356,856.08247,430,905.69
    加:营业外收入7、(三十三)21,717,434.5124,604,488.13
    减:营业外支出7、(三十四)629,440.0423,419,660.06
    其中:非流动资产处置净损失7、(三十四)2,919.007,757.15
    四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 144,444,850.55248,615,733.76
    减:所得税费用7、(三十五)42,929,140.46108,806,624.71
    五、净利润(净亏损以“-”号填列) 101,515,710.09139,809,109.05
    归属于母公司所有者的净利润 61,047,696.0866,375,365.61
    少数股东损益 40,468,014.0173,433,743.44
    六、每股收益:   
    (一)基本每股收益(元/股) 0.130.14
    (二)稀释每股收益(元/股) 0.130.14

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    母公司利润表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目附注本期金额上期金额
    一、营业收入8、(四)2,224,360.8112,544,273.43
    减:营业成本8、(四)1,446,387.421,466,317.77
    营业税金及附加 752,069.285,878,839.36
    销售费用  300,000.00
    管理费用 15,358,076.3013,692,538.46
    财务费用 5,596,526.587,189,044.17
    资产减值损失 -684,993.52264,551.77
    加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)   
    投资收益(损失以“-”号填列)8、(五)110,073,824.00142,047,621.24
    其中:对联营企业和合营企业的投资收益 -20,985.04-126,041.84
    二、营业利润(亏损以“-”号填列) 89,830,118.75125,800,603.14
    加:营业外收入 52,608.20 
    减:营业外支出 1,196.503,322,331.06
    其中:非流动资产处置净损失 1,196.507,757.15
    三、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 89,881,530.45122,478,272.08
    减:所得税费用 6,642,566.88-689,738.83
    四、净利润(净亏损以“-”号填列) 83,238,963.57123,168,010.91

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    合并现金流量表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目附注本期金额上期金额
    一、经营活动产生的现金流量:   
    销售商品、提供劳务收到的现金 134,958,564.601,308,895,365.09
    客户存款和同业存放款项净增加额   
    向中央银行借款净增加额   
    向其他金融机构拆入资金净增加额   
    收到原保险合同保费取得的现金   
    收到再保险业务现金净额   
    保户储金及投资款净增加额   
    处置交易性金融资产净增加额   
    收取利息、手续费及佣金的现金   
    拆入资金净增加额   
    回购业务资金净增加额   
    收到的税费返还  842,601.28
    收到其他与经营活动有关的现金 318,478,106.35474,370,708.77
    经营活动现金流入小计 453,436,670.951,784,108,675.14
    购买商品、接受劳务支付的现金 635,678,216.78541,672,764.38
    客户贷款及垫款净增加额   
    存放中央银行和同业款项净增加额   
    支付原保险合同赔付款项的现金   
    支付利息、手续费及佣金的现金   
    支付保单红利的现金   
    支付给职工以及为职工支付的现金 14,267,188.1313,940,255.81
    支付的各项税费 100,842,235.40415,786,636.91
    支付其他与经营活动有关的现金七、(三十六)368,228,364.79308,728,334.73
    经营活动现金流出小计 1,119,016,005.101,280,127,991.83
    经营活动产生的现金流量净额 -665,579,334.15503,980,683.31
    二、投资活动产生的现金流量:   
    收回投资收到的现金 131,156,980.20 
    取得投资收益收到的现金 34,037,236.54 
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 14,715.871,100.00
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额   
    收到其他与投资活动有关的现金   
    投资活动现金流入小计 165,208,932.611,100.00
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 319,898.00237,492.00
    投资支付的现金  125,000,000.00
    质押贷款净增加额   
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额   
    支付其他与投资活动有关的现金   
    投资活动现金流出小计 319,898.00125,237,492.00
    投资活动产生的现金流量净额 164,889,034.61-125,236,392.00
    三、筹资活动产生的现金流量:   
    吸收投资收到的现金 495,000,000.00588,000,000.00
    其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金   
    取得借款收到的现金   
    发行债券收到的现金   
    收到其他与筹资活动有关的现金   
    筹资活动现金流入小计 495,000,000.00588,000,000.00
    偿还债务支付的现金 263,100,000.00599,900,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金 121,058,243.26154,427,637.15
    其中:子公司支付给少数股东的股利、利润   
    支付其他与筹资活动有关的现金   
    筹资活动现金流出小计 384,158,243.26754,327,637.15
    筹资活动产生的现金流量净额 110,841,756.74-166,327,637.15
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 8,073.33-12,972.52
    五、现金及现金等价物净增加额 -389,840,469.47212,403,681.64
    加:期初现金及现金等价物余额 790,593,069.85578,189,388.21
    六、期末现金及现金等价物余额 400,752,600.38790,593,069.85

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    母公司现金流量表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目附注本期金额上期金额
    一、经营活动产生的现金流量:   
    销售商品、提供劳务收到的现金 2,026,960.8112,384,880.25
    收到的税费返还  842,174.89
    收到其他与经营活动有关的现金 278,895,455.63286,682,630.45
    经营活动现金流入小计 280,922,416.44299,909,685.59
    购买商品、接受劳务支付的现金 441,102.48723,091.28
    支付给职工以及为职工支付的现金 3,570,578.312,682,979.02
    支付的各项税费 4,754,835.81198,959.73
    支付其他与经营活动有关的现金 371,258,513.32316,673,131.85
    经营活动现金流出小计 380,025,029.92320,278,161.88
    经营活动产生的现金流量净额 -99,102,613.48-20,368,476.29
    二、投资活动产生的现金流量:   
    收回投资收到的现金 156,156,980.20350,000,000.00
    取得投资收益收到的现金 184,511,562.9312,885,163.08
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额  1,100.00
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额   
    收到其他与投资活动有关的现金   
    投资活动现金流入小计 340,668,543.13362,886,263.08
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 81,108.0095,756.00
    投资支付的现金 190,000,000.00275,500,000.00
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 71,000,000.00 
    支付其他与投资活动有关的现金   
    投资活动现金流出小计 261,081,108.00275,595,756.00
    投资活动产生的现金流量净额 79,587,435.1387,290,507.08
    三、筹资活动产生的现金流量:   
    吸收投资收到的现金   
    取得借款收到的现金 100,000,000.00100,000,000.00
    收到其他与筹资活动有关的现金   
    筹资活动现金流入小计 100,000,000.00100,000,000.00
    偿还债务支付的现金 100,000,000.00125,000,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金 29,437,164.9031,377,141.90
    支付其他与筹资活动有关的现金   
    筹资活动现金流出小计 129,437,164.90156,377,141.90
    筹资活动产生的现金流量净额 -29,437,164.90-56,377,141.90
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响   
    五、现金及现金等价物净增加额 -48,952,343.2510,544,888.89
    加:期初现金及现金等价物余额 139,070,339.23128,525,450.34
    六、期末现金及现金等价物余额 90,117,995.98139,070,339.23

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    合并所有者权益变动表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本年金额
    归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
    股本资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他
    一、上年年末余额478,355,338.00289,051,589.39 180,346,575.68 270,417,377.84 344,119,758.611,562,290,639.52
    加:同一控制下企业合并产生的追溯调整         
    加:会计政策变更         
    前期差错更正         
    其他         
    二、本年年初余额478,355,338.00289,051,589.39 180,346,575.68 270,417,377.84 344,119,758.611,562,290,639.52
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) -86,568,532.57 8,323,896.36 28,806,032.82 4,243,014.01-45,195,589.38
    (一)净利润     61,047,696.08 40,468,014.01101,515,710.09
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -86,568,532.57      -86,568,532.57
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额 -86,568,532.57      -86,568,532.57
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响         
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响         
    4.其他         
    上述(一)和(二)小计 -86,568,532.57   61,047,696.08 40,468,014.0114,947,177.52
    (三)所有者投入和减少资本       28,975,000.0028,975,000.00
    1.所有者投入资本       28,975,000.0028,975,000.00
    2.股份支付计入所有者权益的金额         
    3.其他         
    (四)利润分配   8,323,896.36 -32,241,663.26 -65,200,000.00-89,117,766.90
    1.提取盈余公积   8,323,896.36 -8,323,896.36   
    2.提取一般风险准备         
    3.对所有者(或股东)的分配     -23,917,766.90 -65,200,000.00-89,117,766.90
    4.其他         
    (五)所有者权益内部结转         
    1.资本公积转增资本(或股本)         
    2.盈余公积转增资本(或股本)         
    3.盈余公积弥补亏损         
    4.其他         
    四、本期期末余额478,355,338.00202,483,056.82 188,670,472.04 299,223,410.66 348,362,772.621,517,095,050.14

    单位:元 币种:人民币

    项目上年金额
    归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
    股本资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他
    一、上年年末余额478,355,338.0020,038,116.03 181,017,383.51 226,896,840.58 399,382,714.721,305,690,392.84
    加:同一控制下企业合并产生的追溯调整   -12,987,608.92 13,379,739.64 278,300.45670,431.17
    加:会计政策变更         
    前期差错更正         
    其他         
    二、本年年初余额478,355,338.0020,038,116.03 168,029,774.59 240,276,580.22 399,661,015.171,306,360,824.01
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 269,013,473.36 12,316,801.09 30,140,797.62 -55,541,256.56255,929,815.51
    (一)净利润     66,375,365.61 73,433,743.44139,809,109.05
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 269,013,473.36      269,013,473.36
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额 269,013,473.36      269,013,473.36
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响         
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响         
    4.其他         
    上述(一)和(二)小计 269,013,473.36   66,375,365.61 73,433,743.44408,822,582.41
    (三)所有者投入和减少资本         
    1.所有者投入资本         
    2.股份支付计入所有者权益的金额         
    3.其他         
    (四)利润分配   12,316,801.09 -36,234,567.99 -128,975,000.00-152,892,766.90
    1.提取盈余公积   12,316,801.09 -12,316,801.09   
    2.提取一般风险准备         
    3.对所有者(或股东)的分配     -23,917,766.90 -128,975,000.00-152,892,766.90
    4.其他         
    (五)所有者权益内部结转         
    1.资本公积转增资本(或股本)         
    2.盈余公积转增资本(或股本)         
    3.盈余公积弥补亏损         
    4.其他         
    四、本期期末余额478,355,338.00289,051,589.39 180,346,575.68 270,417,377.84 344,119,758.611,562,290,639.52

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    母公司所有者权益变动表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本年金额
    股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计
    一、上年年末余额478,355,338.00289,051,589.39 119,412,647.77243,928,808.941,130,748,384.10
    加:会计政策变更      
    前期差错更正      
    其他      
    二、本年年初余额478,355,338.00289,051,589.39 119,412,647.77243,928,808.941,130,748,384.10
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) -86,568,532.57 8,323,896.3650,997,300.31-27,247,335.90
    (一)净利润    83,238,963.5783,238,963.57
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -86,568,532.57   -86,568,532.57
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额 -86,568,532.57   -86,568,532.57
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响      
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响      
    4.其他      
    上述(一)和(二)小计    83,238,963.57-3,329,569.00
    (三)所有者投入和减少资本      
    1.所有者投入资本      
    2.股份支付计入所有者权益的金额      
    3.其他      
    (四)利润分配   8,323,896.36-32,241,663.26-23,917,766.90
    1.提取盈余公积   8,323,896.36-8,323,896.36 
    2.对所有者(或股东)的分配    -23,917,766.90-23,917,766.90
    3.其他      
    (五)所有者权益内部结转      
    1.资本公积转增资本(或股本)      
    2.盈余公积转增资本(或股本)      
    3.盈余公积弥补亏损      
    4.其他      
    四、本期期末余额478,355,338.00202,483,056.82 127,736,544.13294,926,109.251,103,501,048.20

    单位:元 币种:人民币

    项目上年金额
    股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计
    一、上年年末余额478,355,338.0020,038,116.03 123,335,745.55311,344,387.55933,073,587.13
    加:会计政策变更   -16,239,898.87-154,349,021.53-170,588,920.40
    前期差错更正      
    其他      
    二、本年年初余额478,355,338.0020,038,116.03 107,095,846.68156,995,366.02762,484,666.73
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) 269,013,473.36 12,316,801.0986,933,442.92368,263,717.37
    (一)净利润    123,168,010.91123,168,010.91
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 269,013,473.36   269,013,473.36
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额 269,013,473.36   269,013,473.36
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响      
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响      
    4.其他      
    上述(一)和(二)小计 269,013,473.36  123,168,010.91392,181,484.27
    (三)所有者投入和减少资本      
    1.所有者投入资本      
    2.股份支付计入所有者权益的金额      
    3.其他      
    (四)利润分配   12,316,801.09-36,234,567.99-23,917,766.90
    1.提取盈余公积   12,316,801.09-12,316,801.09 
    2.对所有者(或股东)的分配    -23,917,766.90-23,917,766.90
    3.其他      
    (五)所有者权益内部结转      
    1.资本公积转增资本(或股本)      
    2.盈余公积转增资本(或股本)      
    3.盈余公积弥补亏损      
    4.其他      
    四、本期期末余额478,355,338.00289,051,589.39 119,412,647.77243,928,808.941,130,748,384.10

    公司法定代表人:许荣茂 主管会计工作负责人:俞峰 会计机构负责人:俞峰

    9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。

    9.4 本报告期无会计差错更正。

    9.5 报告期内,公司财务报表合并范围未发生重大变化。

    董事长:许荣茂

    上海世茂股份有限公司

    2009年2月28日