根据最新消息,2月24日重庆市政府常务会议即审议通过《重庆市人民政府贯彻落实<国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见>的通知》,表示将在本届市委市政府任期内力争设立两江新区。据相关媒体的报道称,重庆“两江新区”被寄予与上海浦东新区、天津滨海新区并列成为中国三大开发区的希望。我们认为,在如此政策利好背景下,重庆板块的二级市场机会值得高度关注。
从浦东、滨海开发区的发展来看,经济的发展为土地升值赋予了相当广阔的上升空间。目前,在重庆区域有房地产开发业务的上市公司包括渝开发(000514)、迪马股份(600565)、广宇发展(000537)、东方银星(600753)、招商地产(000024)、保利地产(600048)等,其中渝开发(000514)是其中当仁不让的地产龙头,其不久前收购了大股东重庆国际会议展览中心资产以及合川市36.6万平方米土地使用权。而迪马股份(600565)旗下的东原地产也是重庆当地知名的房地产开发商,在重庆市区拥有大量土地储备。广宇发展(000537)作为鲁能集团旗下主营房地产的上市公司,其主要业务也都在重庆。
此外,重庆是传统重化工业城市,由于历史原因和地理条件限制,大部分化工企业分布于主城区沿长江、嘉陵江区域。此前,重庆已明确提出到2007年,将主城区29户重点污染安全隐患企业全部搬迁。其中,渝三峡(000565)此前公告称拟将公司现址生产用土地共计96.55亩以每亩150万元作价出让给重庆渝富资产经营管理公司,预计公司在此次搬迁中获得14482万元的资金;此外,像建峰化工(000950)、ST渝万里(600847)、攀渝钛业(000515)、西南合成(000788)等重庆化工类及其它工业上市公司也存在搬迁的预期。
根据有关规划,开放试验区(“两江新区”)的设立,将成为重庆市先进制造业和现代服务业的主要聚集区,到2012年,开放试验区主要经济指标将占重庆市新增总量的50-60%,到2020年将占70%以上,对重庆跨越发展、实现全面建设小康社会目标,将起到主要的拉动使用。
目前,重庆市在汽摩方面有长安汽车(000625)、宗申动力(001696)、迪马股份(600565)等均将显著受益于此。此外,得益于重庆战略地位的辐射作用,四川省装备制造业的东方电机(600875)、海特高新(002023)、成发科技(600391),材料工业的攀钢钢钒(000629)、攀渝钛业(000515)、重庆钢铁(601005),电子信息领域的四川长虹(600839)、旭光股份(600353)、鹏博士(600804),石油天然气化工方面的,四川美丰(000731)、川化股份(000155)、泸天化(000912)亦有望受益。
当然,川渝地区资源丰富,相关的资源类、交通类上市公司也将持续受益。