在昨天结束的南京国土出让会上，5幅被推出的江宁地块有4幅以底价成交，剩余1幅与万科曾竞得的江宁“地王”相邻的住宅地块在降价约40%的情况下还遭遇流标。

　　据了解，此次流标的江宁开发区地块恰好与当年的江宁“地王”、如今的万科金域蓝湾项目为邻，但却无人报名参与竞买。2007年，隶属万科的上海朗达实业联合上海宝静经过117轮叫价，以17.85亿元的总价、3278元/平方米的楼面地价缔造出江宁“地王”，但此次流标的地块，同为住宅用地，楼面地价为2000元/平方米，仅为万科项目的六成。

　　“房地产后市难料，开发商普遍谨慎，特别是对于住宅地块，去年南京土地市场就显现遇冷状况，今年也没有改善，如1月推出的居住用地就全部流标。”市场人士表示。