1、股权投资情况

（1）股权投资增加情况

单位： 万元 币别：人民币

公司名称	注册资本	公司原拥有权益	现拥有权益	情况说明
上海顺驰置业有限公司	9,000	0%	100%	受让100%股份，受让价6549万元

（2）股权投资减少情况

报告期内，为进一步理顺公司长期投资结构，加快资金周转，公司转让了以下相关公司的股权。

单位： 万元 币别：人民币

公司名称	注册资本	公司原拥有权益	现拥有权益	情况说明
中宝房地产开发有限公司	1,000	100%	0%	歇业注销
上海东方资产管理有限公司	3,000	52%	0%	歇业注销
上海中达房地产开发有限公司	500	100%	0%	歇业注销
上海新古北物业管理有限公司	100	60%	0%	歇业注销
上海古北商业建设发展有限公司	1,500	100%	0%	歇业注销
新天电子商务股份有限公司	1,600	12.5%	0%	退出投资
上海江森自控有限公司	60（美元）	45%	0%	退出投资

2、新增项目投资情况

报告期内，公司房地产业务新增以下一个项目，总占地面积11.7万平方米，已规划建筑面积约20万平方米。

单位 ：万平方米

地区	新增项目名称	地理位置	占地面积	建筑面积	项目进度
上海	美兰湖中华园	宝山区	11.7	20	已开工，桩基施工
合计	－	－	11.7	20	－

3、房地产项目投资情况

报告期内，公司在建项目施工面积约130.6 万平方米（不包括上海国际客运中心），开工面积约64.8万平方米，竣工面积约43.1万平方米，主要竣工项目有苏州第五元素花园、南郊中华园一期、万泰大厦、华宁国际广场、古北商务分区9－4项目等；2008年主要房地产项目主要情况如下表：

公司2008年度主要房地产项目一栏表

单位：万平方米

一、住宅产品开发项目表
项目名称	位置		权益		占地面积		规划建筑面积		08年开工面积			08年竣工面积		累计竣工面积
上海市
美兰湖中华园		宝山区		100%		11.7		20		1.6			0		0
顾村项目2（商业部分）		宝山区		87.5%		1.42		2.1		0			0		0
南郊中华园		南汇区		100%		34		20.8		8.4			4.7		4.7
周浦项目		南汇区		97.75%		31.7		56.5		15.2			8.8		8.8
华泾项目		徐汇区		90%		13.8		38		15			0		0
花木镇三街坊42丘地块		浦东新区		87.5%		3.1		11		0			0		0
三灶曙光村6/2丘地块		南汇区		87.5%		14.5		5.6		5.6			0		0
小计						110.22		154		45.8			13.5		13.5
江苏省
苏州第五元素花园	苏州		100%		11.8		29.9		0			15.4		29.9
太湖古北雅园（二期）	苏州		78.75%		13		4.8		0			0.8		0.8
小计					24.8		34.7		0			16.2		30.7
二、商业房产开发项目表
上海市
古北商务分区9-3地块	长宁区		87.5%		2.1		19		19			0		0
古北商务分区9-4A地块	长宁区		87.5%		0.8		3.9		0			3.9		3.9
万泰大厦	静安区		100%		0.33		2.9		0			2.9		2.9
上海国际客运中心（B块）	虹口区		40.19%		13		30.2		0			0		0
华宁国际广场（原洛克双喜国际广场）	长宁区		88.75%		0.7		6.6		0			6.6		6.6
小计					16.93		62.61		19			13.4		13.4
开发总计					151.95		251.3		64.8			43.1		57.6
三、出租经营
项目名称	位置		权益		建筑面积						说明
上海市
港泰广场写字楼	黄浦区		60%		0.3						租售中
港泰广场裙楼	黄浦区		60%		1.34						租售中
中华企业大厦	静安区		100%		2.6						在租
上海春城商业中心	闵行区		90%		2.34						在租
淮海公寓	徐汇区		100%		1.12						在租
恒盛苑商铺	闵行区		87.5%		0.5						招租
古北国际花园7号楼	长宁区		100%		1.6						在租
小计					9.8
浙江
杭州锦华大酒店	杭州		74.74%		2.11						营业
出租总计					11.91

与公允价值计量相关的项目

单位：元 币别：人民币

项目 （1）	期初金额 （2）	本期公允价值变动损益 （3）	计入权益的累计公允价值变动 （4）	本期计提的 减值（5）	期末金额 （6）
金融资产
其中：1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产	140,999.90	-10,472.63
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产	123,811,336.00	24,673,997.65	-110,274,566.91		625,534.10
金融资产小计	123,952,335.90	24,663,525.02	-110,274,566.91	0	625,534.10
合计	123,952,335.90	24,663,525.02	-110,274,566.91	0	625,534.10

6.2 主营业务分行业、产品情况表

请见前述6.1

6.3 主营业务分地区情况表

请见前述6.1

6.4 募集资金使用情况

□适用 √不适用

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

投资项目	2008年投资额	项目进度	2008年项目收益
万泰大厦	5,743.80	销售	2,089.74
顺驰美兰湖二期	3,733.43	在建	不适用
苏州第五元素花园二期	10,584.81	竣工预售	不适用
南郊中华园	15,868.91	一期销售、二期在建	不适用
古北新区一、二区	27,457.05	在建	不适用
古北国际广场	3,320.40	销售后期	384.23
古北西郊国际别墅（二期）	2,906.71	销售	21,315.82
太湖古北雅园二期	6,988.93	在建	不适用
顾村陆翔苑二期	6,260.15	销售	4,777.07
南郊建德别墅	1,326.17	在建	不适用
华宁国际广场	12,397.77	销售	10,669.50
南汇周浦	61,981.92	一期销售后期、二期预售在建	2,261.63
华径项目	2,628.53	在建	不适用
合计	161,198.58

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经审计，2008年度母公司实现净利润218,795,917.98元，提取法定盈余公积21,879,591.80元，尚余196,916,326.18元；加上上年度结转未分配利润271,955,481.49元，扣除2008年2月实施的2007年度利润分配方案中转作股本的普通股股利181,338,325.00元，实际可供股东分配的利润为287,533,482.67元。考虑到公司发展的资金需求及股东的利益，2008年利润分配方案为：以2008年末总股本1,088,029,952股计算，拟按每10股派发现金红利1.6元（含税），共计分配利润174,084,792.32元，尚余113,448,690.35元，结转下年度。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

交易对方	被收购资产	购买日	收购价格	本年初至本年末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并)	是否为关联交易(如是。说明定价原则)	所涉及的资产产权是否全部过户	所涉及的债权债务是否全部转移
上海馨安置业有限公司、天津顺驰建设有限公司和天津顺驰发展有限公司	上海顺驰置业有限公司100%股权	2008年2、5月	6,549.00	-3,907.64	其中收购馨安置业55%股权属于关联交易，定价原则按评估报告市场价格确定	是	是

7.2 出售资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

交易对方	被出售资产	出售日	出售价格	本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润	出售产生的损益	是否为关联交易（如是。说明定价原则）	所涉及的资产产权是否全部过户	所涉及的债权债务是否全部转移
中国商用飞机有限责任公司	张杨路25号	2008年8月	46,000.00		4,647.70	否	是	是
上海工业投资（集团）有限公司	万泰大厦部分	2008年12月	16,493.86		2,089.74	否	是	至年末尚有应收账款97.86万元

7.3 重大担保

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计	40,000
报告期末对子公司担保余额合计	94,920
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额	94,920
担保总额占公司净资产的比例(%)	25.91

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

关联方	向关联方销售产品和提供劳务		向关联方采购产品和提供劳务
	交易金额	占同类交易金额的比例	交易金额	占同类交易金额的比例
上海市住房置业担保有限公司	421.74	0.12%
上海市房地产交易资金管理有限公司	4021.75	1.18%
上海房地（集团）有限公司	257.52	2.23%
合计	4,701.01	3.53%

7.4.2 关联债权债务往来

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

关联方	向关联方提供资金		关联方向公司提供资金
	发生额	余额	发生额	余额
上海滩涂造地有限公司	-	3,431.58
上海房地（集团）公司	-1,960.01	1,039.99
上海市土地储备中心			-32,218.74	665.70
上海房屋置换股份有限公司			-2,000.00	-
上海港国际客运中心开发有限公司	-	25,000.00
合计	-1,960.01	29,471.57	-34,218.74	665.70

注：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 1039.99万元,余额 4471.57万元。

7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况

□适用 √不适用

截止2008年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□适用 √不适用

7.5 委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用 □不适用

承诺事项	承诺内容	履行情况
股改承诺	2005年，公司控股股东上海地产（集团）有限公司就公司股权分置改革作出如下特别承诺：持有的非流通股股份自股权分置改革方案实施之日起，在三十六个月内不上市交易或转让。在前项承诺期满后，通过证券交易所挂牌交易出售的股份数量占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。报告期内，上海地产（集团）有限公司认真履行了承诺。2008年12月19日，上海地产（集团）有限公司所持有我公司有限售条件流通股中有54,401,498股可上市流通，截至报告期末，上海地产（集团）有限公司未出售交易过上述可流通股份。	认真履行承诺
其他对公司中小股东所作承诺	解决同业竞争的承诺：目前公司与控股股东上海地产（集团）有限公司下属企业存在一定程度的同业状况，上海地产（集团）有限公司已于2007年明确承诺：一、凡我公司参与竞标的出让土地，上海地产（集团）有限公司其他控股子公司均不参与竞标。二、上海地产（集团）有限公司不再新设与我公司业务相同的公司。三、在未来2－3年内，上海地产（集团）有限公司将采用分步走的办法，对下属房地产开发企业进行梳理，并在条件成熟时候，对下属从事房地产开发业务的公司采取改制、业务重组、资产转让等措施落实避免同业竞争承诺。	认真履行承诺

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明：

□适用 √不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

√适用 □不适用

2007年1月5日和9日,我公司控股子公司上海古北（集团）有限公司（以下简称古北集团）的全资子公司上海古北商业建设发展有限公司（以下简称商建公司）和古北集团分别收到上海市第一中级人民法院送达的传票等文书,文书表明上海利雨投资管理有限公司向该院起诉商建公司和古北集团,请求解除2003年7月25日与商建公司所签署的古北商务分区约1.5万平方米场地租赁合同,并要求商建公司和古北集团赔偿经济损失人民币26,568,826.36元；古北集团与商建公司已委托相关律师事务所积极应诉此案。2007年3月6日,在该案庭审过程中上海利雨投资管理有限公司已将要求的经济损失赔偿费用调整到34,215,082.22元。2007年5月18日,在该案庭审中,上海利雨投资管理有限公司再次将要求的经济损失赔偿数额增加到69,434,602.6元。目前，该案件仍在进一步审理中。

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□适用 √不适用

7.8.2 持有其他上市公司股权情况

√适用 □不适用

单位：元 币别：人民币

证券代码	证券简称	初始投资金额	占该公司股权比例（％）	期末账面值	报告期损益	报告期所有者权益变动	会计核算科目	股份 来源
600655	豫园商城	11,211,992.69	0.51		20,117,033.41	-23,035,736.00	可供出售金融资产	投资
601328	交通银行	2,000,000.00	0.03		4,556,964.24	-87,563,607.31	可供出售金融资产	投资
600643	爱建股份	300,757.70	0.04	625,534.10		324,776.40	可供出售金融资产	投资
合计		13,512,750.39	/	625,534.10	24,673,997.65	-110,274,566.91	/	/

7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

√适用 □不适用

所持对象名称	初始投资金额	持有数量	占该公司股权比例(%)	期末账面值	报告期损益	报告期所有者权益变动	会计核算科目	股份来源
申银万国证券股份有限公司	21,355,333.33	16,897,134	0.2516	11,961,581.92	2,027,656.08	不适用	长期股权投资	投资
国泰君安证券股份有限公司	12,573,294.24	9,124,968	0.1941	9,492,177.40	3,802,070.00	不适用	长期股权投资	投资
国泰君安投资管理股份有限公司	2,919,989.76	2,293,067	0.1667	2,919,989.76		不适用	长期股权投资	投资
合计	36,848,617.33	28,315,169	/	24,373,749.08	5,829,726.08		/	/

7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

□适用 √不适用

7.9 公司是否披露履行社会责任的报告：否

§8 监事会报告

监事会认为公司依法运作，公司财务情况，公司募集资金使用，公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

根据国家有关法律、法规和《公司章程》的相关规定，监事会对公司的决策程序、内部控制管理制度和公司董事、经理履行职责情况进行了监督，认为公司能按照国家法律和公司内部控制管理制度规范运作，不断改进和完善公司管理体制和运行机制，已建立了较为完善的内部控制和管理制度；公司决策程序日趋严格、合法、规范，未发现公司董事、经理执行公司职务时有违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。

8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

监事会认为，2008年，公司董事会继续高度关注开发项目成本、经营费用和对外担保等事项,公司高管层严格执行《中华企业股份有限公司财务制度》、《中华企业股份有限公司对外担保管理制度》和《中华企业股份有限公司财务委派制度》，加强对项目成本、财务费用、管理费用的控制措施，加强对外担保事项的规范操作，并取得了较好的成效；公司高管层依据房地产开发业务特点，强化了对控股项目公司所需资金的调控，提高了资金的使用效率，统一和规范了投资企业的财务运作行为，加强财务管理，规范经济核算，保证财务会计信息的真实性、完整性和合法性，保障了企业资产的安全运营和国有资产的保值增值。

立信会计师事务所有限公司审计了公司2008年度财务报告，并出具了“标准无保留意见”的审计报告。公司监事会认为财务报告真实、准确、完整地反映了公司年度财务状况和经营成果。

8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

公司最近一次募集资金实际投入项目与承诺投入项目没有发生变更。

8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

公司收购、出售资产交易价格合理，未发现内幕交易，未发现有损害部分股东的权益或造成公司资产流失的情况。

8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见

公司关联交易公平，表决程序合法，涉及关联董事回避表决,相关信息披露及时、充分，独立董事对关联交易作出了客观、独立的判断意见，未发现有损害上市公司及中小股东利益的情况。

8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见

不适用

8.7 监事会对公司利润实现与预测存在较大差异的独立意见

不适用

§9 财务会计报告

9.1 审计意见

财务报告	□未经审计　　　　　　　　　√审计
审计意见	√标准无保留意见　　　　　　□非标意见
审计意见全文
中国·上海                                                                                 二○○九年三月六日

9.2 财务报表（附后）

9.3会计政策、会计估计和核算方法变更的说明

报告期内无会计政策、会计估计和核算方法变更

9.3 本报告期无会计差错更正。

9.4与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明

1、与上年相比本年新增合并报表单位2家，原因为：

2008年2月本公司向上海馨安置业有限公司受让了上海顺驰置业有限公司55%股权；同年7月，公司向上海顺驰置业有限公司的其他少数股东天津顺驰发展有限公司与天津顺驰建设有限公司合计受让了上海顺驰置业有限公司45%股权。至此，公司持有上海顺驰置业有限公司100%股权，故将其纳入合并报表范围。

本公司控股子公司上海古北(集团)有限公司2008年1月完成了对上海杉野置业有限公司100%股权的收购，故将其纳入合并报表范围。

2、本年减少合并报表单位4家，原因为：

本公司子公司上海中达房地产开发有限公司本年清算并已办理了工商及税务注销手续。故本年末不再纳入合并报表范围，但清算之前的利润表、现金流量表仍旧纳入合并报表范围。

本公司孙公司上海东方资产管理有限公司本年清算并已办理了工商及税务注销手续。故本年末不再纳入合并报表范围，但清算之前的利润表、现金流量表仍旧纳入合并报表范围。

本年本公司子公司上海古北（集团）有限公司吸收合并其子公司上海新古北企业发展有限公司（属于同一控制下的吸收合并），上海新古北企业发展有限公司已办理了工商及税务注销手续，故本年不再纳入合并报表范围。

本公司孙公司上海古北房产租赁有限公司吸收合并了同受上海古北（集团）有限公司控制的上海古北商业建设发展有限公司（属于同一控制下的吸收合并），并已办理了工商及税务注销手续，故本年不再纳入合并报表范围。

中华企业股份有限公司

二〇〇九年三月十日

附件：

合并资产负债表

2008年12月31日

编制单位:中华企业股份有限公司                                     单位:元 币种:人民币

项目	附注六	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金	（一）	1,552,978,843.88	1,338,824,868.62
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产	（二）		140,999.90
应收票据
应收账款	（三）	55,385,329.57	7,598,202.27
预付款项	（四）	73,272,357.16	1,119,886,892.15
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息	（五）	10,894,559.60	10,555,672.97
应收股利	（六）		32,637,375.00
其他应收款	（七）	111,305,192.81	269,242,656.33
买入返售金融资产
存货	（八）	6,584,718,747.47	5,826,625,017.86
一年内到期的非流动资产			120,000,000.00
其他流动资产
流动资产合计		8,388,555,030.49	8,725,511,685.10
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产	（九）	625,534.10	123,811,336.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	（十）	219,744,847.19	202,707,540.06
投资性房地产	（十一）	888,989,030.03	831,491,877.52
固定资产	（十二）	169,098,643.42	176,878,757.36
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产	（十三）	59,569,995.57	18,240,341.06
开发支出
商誉
长期待摊费用	（十四）	2,931,121.16	3,623,283.32
递延所得税资产	（十五）	104,656,132.28	98,851,196.75
其他非流动资产	（十六）	250,000,000.00	250,000,000.00
非流动资产合计		1,695,615,303.75	1,705,604,332.07
资产总计		10,084,170,334.24	10,431,116,017.17
流动负债：
短期借款	（十八）	1,311,500,000.00	1,925,500,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款	（十九）	311,016,406.40	250,545,722.23
预收款项	（二十）	679,202,686.39	1,198,644,505.06
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬	（二十一）	20,854,929.33	26,794,054.07
应交税费	（二十二）	481,872,374.49	549,258,274.16
应付利息	（二十三）	4,995,531.67
应付股利	（二十四）	1,048,668.73	1,055,148.73

其他应付款	（二十五）	369,191,679.70	540,051,354.23
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债	（二十六）	1,328,400,000.00	322,024,255.00
其他流动负债	（二十七）	100,000,000.00
流动负债合计		4,608,082,276.71	4,813,873,313.48
非流动负债：
长期借款	（二十八）	1,812,500,000.00	2,083,219,040.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债	（十五）	81,194.10	28,377,220.15
其他非流动负债	（二十九）		109,200,000.00
非流动负债合计		1,812,581,194.10	2,220,796,260.15
负债合计		6,420,663,470.81	7,034,669,573.63
股东权益：
股本	（三十）	1,088,029,952.00	906,691,627.00
资本公积	（三十一）	50,820,141.16	172,052,001.83
减：库存股
盈余公积	（三十二）	335,825,425.38	313,945,833.58
一般风险准备
未分配利润	（三十三）	1,767,686,377.72	1,506,896,958.72
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计		3,242,361,896.26	2,899,586,421.13
少数股东权益		421,144,967.17	496,860,022.41
股东权益合计		3,663,506,863.43	3,396,446,443.54
负债和股东权益合计		10,084,170,334.24	10,431,116,017.17

公司法定代表人:朱胜杰 主管会计工作负责人:孙勇    财务总监:倪伯士    会计机构负责人: 唐喆

母公司资产负债表

2008年12月31日

编制单位:中华企业股份有限公司                                        单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		528,154,219.81	438,808,993.73
交易性金融资产
应收票据
应收账款	(一)	1,121,839.75	192,203.00
预付款项		37,516,947.32	69,145,868.05
应收利息
应收股利
其他应收款	(二)	700,930,201.63	152,262,622.63
存货		646,516,604.78	1,008,065,907.58
一年内到期的非流动资产		260,000,000.00
其他流动资产
流动资产合计		2,174,239,813.29	1,668,475,594.99
非流动资产：
可供出售金融资产		625,534.10	123,811,336.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	(三)	1,810,881,330.73	1,764,601,608.57
投资性房地产		480,735,422.00	538,416,894.22
固定资产		54,620,986.46	56,795,241.74
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产		29,058,144.77
开发支出
商誉
长期待摊费用		1,167,187.50	1,200,937.50
递延所得税资产		2,423,861.20	914,534.34
其他非流动资产			260,000,000.00
非流动资产合计		2,379,512,466.76	2,745,740,552.37
资产总计		4,553,752,280.05	4,414,216,147.36
流动负债：
短期借款		810,000,000.00	1,210,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款		46,035,301.53	17,399,434.63
预收款项		6,830,770.36	6,211,571.91
应付职工薪酬		11,837,000.73	12,487,470.06
应交税费		40,745,101.07	94,848,083.88
应付利息		2,916,666.67
应付股利		1,048,668.73	1,055,148.73
其他应付款		528,490,967.23	446,460,866.33
一年内到期的非流动负债		682,200,000.00	20,000,000.00
其他流动负债		100,000,000.00
流动负债合计		2,230,104,476.32	1,808,462,575.54
非流动负债：
长期借款		562,500,000.00	820,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债		81,194.10	27,649,835.83
其他非流动负债			112,200,000.00
非流动负债合计		562,581,194.10	959,849,835.83
负债合计		2,792,685,670.42	2,768,312,411.37
股东权益：
股本		1,088,029,952.00	906,691,627.00
资本公积		48,329,545.63	142,737,625.53
减：库存股
盈余公积		337,173,629.33	324,519,001.97
未分配利润		287,533,482.67	271,955,481.49
外币报表折算差额
股东权益合计		1,761,066,609.63	1,645,903,735.99
负债和股东权益合计		4,553,752,280.05	4,414,216,147.36

公司法定代表人:朱胜杰    主管会计工作负责人:孙勇    财务总监:倪伯士     会计机构负责人: 唐喆

合并利润表

2008年1—12月

编制单位:中华企业股份有限公司                                         单位:元 币种:人民币

项目	附注六	本期金额	上期金额
一、营业总收入		3,612,131,335.79	2,696,980,547.44
其中：营业收入	(三十四)	3,612,131,335.79	2,696,980,547.44
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本		3,112,690,595.82	1,942,179,328.49
其中：营业成本	(三十四)	2,381,212,511.07	1,285,990,242.12
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加	(三十五)	344,478,946.97	303,179,872.21
销售费用		63,048,689.93	57,511,241.32
管理费用		182,793,742.38	207,983,139.41
财务费用	(三十六)	143,275,962.40	109,721,095.78
资产减值损失	(三十七)	-2,119,256.93	-22,206,262.35
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）	(三十八)	-43,967.52	43,967.52
投资收益（损失以“－”号填列）	(三十九)	149,875,948.82	413,314,487.58
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		32,091,756.75	76,968,411.17
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		649,272,721.27	1,168,159,674.05
加：营业外收入	(四十)	54,276,944.86	52,582,296.12
减：营业外支出	(四十一)	3,501,844.49	5,533,864.80
其中：非流动资产处置净损失		617,337.29	264,613.99
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		700,047,821.64	1,215,208,105.37
减：所得税费用	(四十二)	191,131,831.92	452,437,747.97
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		508,915,989.72	762,770,357.40
归属于母公司所有者的净利润		464,059,298.20	575,078,909.93
少数股东损益		44,856,691.52	187,691,447.47
六、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)		0.427	0.634
（二）稀释每股收益(元/股)		0.427	0.634

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-34,706,207.41元。

公司法定代表人:朱胜杰 主管会计工作负责人:孙勇    财务总监:倪伯士    会计机构负责人: 唐喆

母公司利润表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注七	本期金额	上期金额
一、营业收入	(四)	801,285,852.09	197,278,001.24
减：营业成本	(四)	567,090,116.46	129,204,098.04
营业税金及附加		68,306,883.04	18,983,707.25
销售费用		11,076,394.91	2,918,636.99
管理费用		56,190,830.89	60,287,518.03
财务费用		88,991,345.25	89,491,079.18
资产减值损失		252,323.00	-2,509,501.11
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）	(五)	222,564,158.71	613,673,291.70
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		6,767,599.02	-743,453.00
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		231,942,117.25	512,575,754.56
加：营业外收入		14,633,677.93	16,475,250.00
减：营业外支出		827,856.31	3,082,718.00
其中：非流动资产处置净损失		375,856.31	1,390.06
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		245,747,938.87	525,968,286.56
减：所得税费用		26,952,020.89	88,268,148.56
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		218,795,917.98	437,700,138.00

公司法定代表人:朱胜杰 主管会计工作负责人:孙勇     财务总监:倪伯士 会计机构负责人: 唐喆

合并现金流量表

2008年1—12月

编制单位:中华企业股份有限公司                                        单位:元 币种:人民币

项目	附注六	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		3,010,174,787.85	2,095,195,926.43
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还		48,060,228.25	48,163,160.58
收到其他与经营活动有关的现金	(四十四)	97,366,316.28	440,354,357.45
经营活动现金流入小计		3,155,601,332.38	2,583,713,444.46
购买商品、接受劳务支付的现金		1,653,026,858.65	3,260,701,896.65
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金		118,945,930.13	134,819,808.89
支付的各项税费		640,921,174.38	381,053,870.83
支付其他与经营活动有关的现金	(四十四)	393,683,276.15	169,258,317.93
经营活动现金流出小计		2,806,577,239.31	3,945,833,894.30
经营活动产生的现金流量净额		349,024,093.07	-1,362,120,449.84
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		167,694,875.97	488,008,223.63
取得投资收益收到的现金		65,064,534.87	122,478,300.44
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		1,724,323.20	1,666,679.52
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		83,040,820.03
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		317,524,554.07	612,153,203.59
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		19,340,734.79	5,754,819.02

投资支付的现金		8,029,383.98	380,243,948.33
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		68,683,248.59
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		96,053,367.36	385,998,767.35
投资活动产生的现金流量净额		221,471,186.71	226,154,436.24
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金		2,894,200,000.00	3,511,200,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金	(四十四)
筹资活动现金流入小计		2,894,200,000.00	3,511,200,000.00
偿还债务支付的现金		2,781,000,000.00	2,110,013,245.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		449,401,668.09	316,690,635.50
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润		114,877,696.76	55,825,205.09
支付其他与筹资活动有关的现金		20,000,000.00	98,129.66
筹资活动现金流出小计		3,250,401,668.09	2,426,802,010.16
筹资活动产生的现金流量净额		-356,201,668.09	1,084,397,989.84
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		-139,636.43	-16,064.63
五、现金及现金等价物净增加额		214,153,975.26	-51,584,088.39
加：期初现金及现金等价物余额		1,338,824,868.62	1,390,408,957.01
六、期末现金及现金等价物余额		1,552,978,843.88	1,338,824,868.62

公司法定代表人:朱胜杰 主管会计工作负责人:孙勇     财务总监:倪伯士    会计机构负责人: 唐喆

母公司现金流量表

2008年1—12月

编制单位:中华企业股份有限公司                                         单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		800,926,485.54	190,158,496.42
收到的税费返还		13,836,600.00	16,472,200.00
收到其他与经营活动有关的现金		14,791,254.25	5,861,115.76
经营活动现金流入小计		829,554,339.79	212,491,812.18
购买商品、接受劳务支付的现金		74,188,664.05	541,022,981.03
支付给职工以及为职工支付的现金		20,432,431.75	28,773,793.20
支付的各项税费		152,018,961.53	16,238,617.09
支付其他与经营活动有关的现金		48,741,336.65	47,296,218.69
经营活动现金流出小计		295,381,393.98	633,331,610.01
经营活动产生的现金流量净额		534,172,945.81	-420,839,797.83
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		72,412,106.22	498,467,946.21
取得投资收益收到的现金		121,333,959.26	182,572,145.02
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		18,770.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		83,160,735.32	25,921,689.81
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		276,925,570.80	706,961,781.04
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		924,074.00	1,911,638.31
投资支付的现金		550,000,000.00	134,599,344.37
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		55,850,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		606,774,074.00	136,510,982.68
投资活动产生的现金流量净额		-329,848,503.20	570,450,798.36
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金		1,265,000,000.00	1,856,200,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		1,265,000,000.00	1,856,200,000.00
偿还债务支付的现金		1,202,500,000.00	1,837,996,795.07
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		157,479,216.53	149,247,078.45
支付其他与筹资活动有关的现金		20,000,000.00
筹资活动现金流出小计		1,379,979,216.53	1,987,243,873.52
筹资活动产生的现金流量净额		-114,979,216.53	-131,043,873.52
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		89,345,226.08	18,567,127.01
加：期初现金及现金等价物余额		438,808,993.73	420,241,866.72
六、期末现金及现金等价物余额		528,154,219.81	438,808,993.73