• 1:头版
  • 2:焦点
  • 3:两会特别报道
  • 4:两会特别报道
  • 5:两会特别报道
  • 6:金融·证券
  • 7:金融·证券
  • 8:时事海外
  • A1:市场
  • A2:基金
  • A3:期货·债券
  • A4:观点评论
  • A5:钱沿
  • A6:行业·个股
  • A7:热点·博客
  • A8:理财
  • B1:公 司
  • B2:上市公司
  • B3:上市公司
  • B4:产业·公司
  • B5:产业·公司
  • B6:专栏
  • B7:上证研究院·焦点对话
  • B8:汽车周刊
  • C1:披 露
  • C3:信息披露
  • C4:信息披露
  • C5:信息披露
  • C6:信息披露
  • C7:信息披露
  • C8:信息披露
  • C9:信息披露
  • C10:信息披露
  • C11:信息披露
  • C12:信息披露
  • C13:信息披露
  • C14:信息披露
  • C15:信息披露
  • C16:信息披露
  • C17:信息披露
  • C18:信息披露
  • C19:信息披露
  • C20:信息披露
  •  
      2009 3 13
    前一天  
    按日期查找
    A1版:市场
    上一版  下一版  
    pdf
     
     
     
      | A1版:市场
    盘整基调不改 沪指2100点再获支撑
    楼市回暖“照亮”房地产板块
    港交所叫停收市竞价交易
    恒指V型反转收复12000点
    B股连续六日震荡盘整
    权证市场热点轮换
    多数机构认同震荡格局
    更多新闻请登陆中国证券网〉〉〉
     
     
    上海证券报网络版郑重声明
       经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (8621-38967588 ) 。

     
    标题: 作者: 正文: 起始时间: 截止时间:
      本版导航 | 版面导航 | 标题导航 收藏 | 打印 | 推荐  
    楼市回暖“照亮”房地产板块
    2009年03月13日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者 屈红燕
      ⊙本报记者 屈红燕

      

      进入2月份,绝大多数城市的楼市交易出现了回暖迹象,受此鼓舞,在昨日大盘弱势震荡回落的情况下,房地产板块尾市放量拉升,为大盘成功守住2100点起到不小作用。

      从盘面看,房地产板块中个股涨多跌少,其中三木集团、中国武夷等以涨停报收,粤富华、亿城股份、中体产业、浙江广厦、万通地产、新黄浦涨幅超过5%以上,行业龙头万科、招商地产、保利地产和金地集团,无一下跌,分别取得1.69%、1.30%、2.89%、3.21%的涨幅。

      分析人士认为,楼市交易回暖是支持房地产板块反弹的重要原因。联合证券认为市场回暖的原因主要是:第一,房价大幅下调,释放出一部分对价格敏感但在去年采取观望策略的自住性购房需求;第二,部分投资性需求开始入市;第三,从深圳来看,一些小型企业主由于自身企业受经济下滑影响不再盈利,实体经济缺乏投资机会,加上对下半年将出现通胀的担忧和预期,转而将资金投向了房地产市场。中金公司的研究也指出市场的真实需求有其客观存在的条件,2月份成交量回升有低基数和压抑需求释放因素。

      对楼市未来走向的判断,中金公司研究认为房价将滞后于成交量见底,维持2009 年四季度价格见底判断,未来价格走势更多体现在结构性调整和区域性波动。联合证券认为2009 年的楼市将是价跌而量升,形成U 型底部的过程。交易量的上升将是房价寻求到底部支撑的重要前提,去库存仍将是房地产行业2009 年的一个艰巨任务。

      投资建议方面,中金公司认为经过前期反弹,龙头地产公司估值吸引力下降,但流动性和抗风险能力可享受估值溢价;A 股投资者投资策略是重点一线地产,同时关注具有区域优势及土地成本优势的地方优质企业。联合证券较看好三类公司:一是主动管理周期的公司;二是资产型的公司;三是在深圳项目相对较多的公司,业绩有超预期的可能。