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    B7版:产权信息
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      | B7版:产权信息
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    天津产权交易中心
    2009年03月17日      来源:上海证券报      作者:
      欲了解详细信息,请查询天津产权交易中心网站www.tprtc.com    联系地址:天津市河西区琼州道103-1号    联系电话:022-58792881    联系人:胡先生

                                                                                                                        (万元)                                                                                     (万元)

                             

                                                                                                                                 经营范围:工业与民用建筑工程施工。                                            

                                  

                                                 

                         

                          

        

        

    项目编号项目名称总资产                 净资产         项目简介挂牌价格

                                                                                 (万元)

    G309TJ1001164中建安克(北京)建设有限公司25%股权1329.87753.07注册资本:2000万元。                                                        500
    1201CSW20090310001天津市南开区西营门外东王家台房产建筑面积:1566.39平方米168.85天津市鑫弘丝织厂持有的天津市南开区西营门外东王家台房产。410
    1201CSW20090309001天津市河西区彩印道5号房产建筑面积:101.78平方米102天津市裕华商务印刷厂持有的天津市河西区彩印道5号房产。102
    1201CSW20090306004天津市和平区宁夏路天宁里4门-501-503房产建筑面积:81.67平方米76.57天津市燃料油公司持有的天津市和平区宁夏路天宁里4门-501-503房产。76.77
    1201CSW20090306003天津市河西区大沽南路信昌厚31-底商房产建筑面积:166.2平方米193.14天津市燃料油公司持有的天津市河西区大沽南路信昌厚31-底商房产。173.83
    1201CSW20090306001天津市和平区西康路72-74云翔大厦裙房-5、6全层房产建筑面积:971.32平方米622.71天津市燃料油公司持有的天津市和平区西康路72-74云翔大厦裙房-5、6全层房产。560.44
    1201CSW20090306002天津市河西区解放南路256号泰达大厦10层-C、D、E、F房产建筑面积:747.15平方米737.74天津市燃料油公司持有的天津市河西区解放南路256号泰达大厦10层-C、D、E、F房产。663.97

      项目编号:G309TJ1001164

      项目名称:中建安克(北京)建设有限公司25%股权

      挂牌价格:500万元

      项目基本情况:

      注册资本:2000万元。

      经营范围:工业与民用建筑工程施工。

      受让条件:

      1、具有良好的财务状况和支付能力。

      2、具有良好的商业信用。

      3、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

      4、受让方为标的企业其他内部股东时,按照国家法律法规规定,在同等条件下,享有优先购买权。

      5、受让方办理受让摘牌前,将摘牌保证金人民币150万元打入转让方指定账户。摘牌人经产权交易程序确定为最终受让人的,该摘牌保证金自动转为等额成交价款;摘牌人经产权交易程序未被确定为最终受让人的,该项摘牌保证金予以无息返还。

      

      项目编号:1201CSW20090310001

      项目名称:天津市南开区西营门外东王家台房产

      挂牌价格:410万元

      项目基本情况:

      天津市鑫弘丝织厂持有的天津市南开区西营门外东王家台房产。

      受让条件:

      1、意向受让方登记时需交纳410万元保证金,打入天津产权交易市场指定账户,转受双方签约后,该保证金转为结算款。在下列之一情况时,转让方扣留意向受让方的保证金,意向受让方所缴纳的保证金归转让方所有:(1)只产生一家意向受让方时,该受让方已办理有效受让手续,但未在掉牌后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,因非转让方的原因又撤回受让申请或终止交易的情况。(2)产生两家或两家以上符合条件的意向受让方时,转入竞价程序,即:①未参加后续竞价程序意向受让方的情况;②在竞价程序中无人应价,导致无法确定最终受让方的情况。(3)转、受双方签订《产权交易合同》后,若由于非转让方原因造成相关登记手续等无法有效履行或完成的情况。

      2、参与房产转让、竞拍及过户的相关费用(包括土地出让金、房产如需重新测绘的费用及政策规定由转让方承担的费用)均由受让方承担。

      3、受让方进行登记,即表示已对该房地产情况及过户相关事项有全面了解,因该款项为企业退出和安置职工的紧急用款,故受让方必须在天津产权交易市场出具鉴证书后2个工作日内将《委托付款通知书》及相关材料交付天津产权交易市场。受让方不得以尚未过户为由对委托付款事项进行拖延。

      

      项目编号:1201CSW20090309001

      项目名称:天津市河西区彩印道5号房产

      挂牌价格:102万元

      项目基本情况:

      天津市裕华商务印刷厂持有的天津市河西区彩印道5号房产。

      受让条件:

      一、意向受让方必须继续履行转让方与承租人签署租赁协议的全部条款,租金不变,租期不变。

      二、意向受让方必须将保证金102万元打入天津产权交易中心指定的结算账号。提交受让申请时,提供该款项收据复印件。

      三、根据租赁协议规定,现转让方转让房产需向承租方支付补偿款40万元。故需意向受让方必须提前支付转让方对现承租人的经济赔偿款,即将该款项打入转让方指定账户(户名:天津市裕华商务印刷厂,开户行:工行佟楼支行,账号:0302060809104187389)。在提交受让申请时,提交该款收据复印件并加盖转让方公章。如受让不成,在5个工作日之内将该款无息返还意向受让方。现承租人受让时免交此款。

      四、同等条件下承租方有优先购买权。

      五、意向受让方必须承担转让方借款80万元,并将该款项打入转让方指定账户(户名:天津市裕华商务印刷厂,开户行:工行佟楼支行,账号:0302060809104187389)。提交受让申请时,须提供该款项收据复印件并加盖转让方公章。如债权人受让免交此款,但须提供借条复印件并加盖转让方公章。

      六、受让方自行承担因该房产转让所发生的契、税、费等相关费用。

      

      项目编号:1201CSW20090306004

      项目名称:天津市和平区宁夏路天宁里4门-501-503房产

      挂牌价格:76.77万元

      项目基本情况:

      天津市燃料油公司持有的天津市和平区宁夏路天宁里4门-501-503房产。

      受让条件:

      一、此次交易价格为净价,转让方不负责产权交易过程的产权交易代理费及办理过户手续时应缴纳的相关契税、印花税、产权登记费、产权转让手续费、营业税及附加等一切费用,其相关费用由受让方承担。

      二、此次交易的房产以现状为准,转让方不再负责任何维修等相关事宜。

      

      项目编号:G309TJ1001163

      项目名称:天津市恒华商贸有限公司60%股权

      挂牌价格:4200万元

      项目基本情况:

      注册资本:50万元。

      经营范围:建筑材料、装饰材料;办公设备、五金、交电、化工(危险品及易制毒品除外);钢材;服装、日用百货的批发兼零售。

      受让条件:

      1、意向受让方在受让登记前需详细了解本项目情况;

      2、意向受让方在提出受让本项目申请的同时需交纳挂牌价格30%的交易保证金,即人民币1260万元,打入天津产权交易中心指定账户。如采取协议转让方式,该保证金在股权转让合同签署后直接转为交易价款的一部分;如采取竞价转让方式,该保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款的一部分。出现以下任何一种情况时,意向受让方的保证金将被扣除归转让方所有:(1)意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,未参加后续竞价程序的;(3)在竞价程序中,意向受让方均不举牌竞价的;(4)只产生一家符合条件的意向受让方,因非转让方原因意向受让方未与转让方达成股权转让协议的;

      3、意向受让方在依照天津产权交易中心交易规则被确定为受让方之日起,须在3个工作日内与转让方在天津产权交易中心签订《产权交易合同》,如受让方不能如期到场签约,其保证金不予退回,全部归转让方所有;

      4、意向受让方在交易成功后需自行办理有关过户变更手续,并承担交易双方所交纳的相关一切费用;

      5、受让方在与转让方签订《产权交易合同》后15日内一次性付清全部转让价款;

      6、标的企业原股东享受优先受让权。

      

      项目编号:1201CSW20090305001

      项目名称:天津市和平区长春道98号房产(庆欣商厦)

      挂牌价格:9200万元

      项目基本情况:

      天津市华业房地产开发公司持有的天津市和平区长春道98号房产(庆欣商厦)。

      受让条件:

      1、产权交易过程中和房产过户所产生的费用,由受让方承担。

      2、受让方提交受让登记时需交纳500万人民币的交易保证金打入天津产权交易中心指定账户。

      

      项目编号:G309TJ1001162

      项目名称:济南恒舜制衣有限公司34.55%股权

      挂牌价格:0.64万元

      项目基本情况:

      注册资本:60万美元。

      经营范围:制造服装及服饰辅料,销售本公司生产的产品。

      受让条件:

      1、受让方必须受让全部股权;

      2、承诺受让济南恒舜制衣有限公司股权后,由受让后的济南恒舜制衣有限公司继续履行与现有职工签订的劳动合同;

      3、承诺受让济南恒舜制衣有限公司股权后,由受让后的济南恒舜制衣有限公司继续负责清偿原有债务。

      

      项目编号:1201CSW20090304002

      项目名称:天津经济技术开发区捷达路5号B区20门302室房产

      挂牌价格:162.28万元

      项目基本情况:

      中海油能源发展股份有限公司采油技术服务分公司持有的天津经济技术开发区捷达路5号B区20门302室房产。

      受让条件:

      1、意向受让人为具备完全民事行为能力的自然人或企业法人,享受本单位技术专家待遇的意向受让人优先取得受让资格。

      2、意向受让人应具备良好的财务状况和支付能力,最近三年内无违反法律或商业道德行为。

      3、该房产按现状转让,包括连带的土地使用权。

      4、产权过户手续由受让方办理,转让方协助。

      5、产权交易过程中发生的税、费由买卖双方按国家规定各自承担。

      

      项目编号:G309TJ1001161

      项目名称:西仪股份有限公司16.61%股权

      挂牌价格:596.04万元

      项目基本情况:

      注册资本:9032.93万元。

      经营范围:工业自动化仪表与装置、仪表控制系统、办公自动化、环境成套设备及机械产品设计、制造、销售、安装、调试及维修服务;市场急需产品的开发、生产销售、从事技术服务、培训、咨询、转让、建材、国内贸易(有专项规定的除外)。

      受让条件:

      经产权转让批准机构审核同意,提出以下受让条件:

      1、受让方若为企业法人的,必须具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;

      2、受让方若为自然人的,应具备完全民事行为能力;

      3、意向受让方在办理摘牌手续时,需向天津产权交易中心指定账户交纳摘牌保证金50万元。如协议成交,该保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则该保证金转为竞价保证金,一旦该主体竞价成功,则自动转为履约的部分款项。其他意向受让方的竞价保证金全额无息返还。

      

      项目编号:G309TJ1001159

      项目名称:哈尔滨华崴焊切股份有限公司11.6%股权

      挂牌价格:766.45万元

      项目基本情况:

      注册资本:7000万元。

      经营范围:一般经营项目:从事焊接、切割设备,机电一体化、计算机技术及产品的开发、生产、销售和技术咨询、技术服务;销售与开发项目相关的配套产品(不含国家限制经营的商品);按登记证书从事进出口经营业务;建筑施工及安装(分支机构),钢结构的设计制造。

      受让条件:

      经产权转让批准机构审核同意,提出以下受让条件:

      1、受让方若为企业法人的,必须具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;

      2、受让方若为自然人的,应具备完全民事行为能力;

      3、意向受让方在提出受让本项目申请的同时,必须向天津产权交易中心指定账户交纳摘牌保证金人民币100万元。如协议成交,该保证金自动转为履约的部分款项;如产生竞价,则该保证金转为竞价保证金,一旦该主体竞价成功,则自动转为履约的部分款项。其他意向受让方的竞价保证金全额无息返还。