9.2.2 利润表
编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 2008年1-12月 单位：（人民币）元
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9.2.3 现金流量表
编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 2008年1-12月 单位：（人民币）元
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9.2.4 所有者权益变动表(附后)
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
一、报告期新纳入合并范围公司：
1、根据本公司与公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司（以下简称滨江控股公司）于2008年7月23日签订的《杭州滨江物业管理有限公司股权转让合同》，并经本公司董事会决议通过，本公司以 6,117,934.71元受让滨江控股公司持有的杭州滨江物业管理有限公司（以下简称滨江物业公司）100%股权，股权转让基准日为2008年6月30日。由于本公司和滨江物业公司同受滨江控股公司控制且该项控制非暂时的，故该项合并为同一控制下企业合并。本公司已于2008年7月28日支付股权转让款 6,117,934.71元，并办理了相应的财产权交接手续，于2008年7月28日起拥有该公司的实质控制权，故将该日确定为合并日，将其纳入合并财务报表范围，并相应调整了合并财务报表的比较数据。
2、东方海岸(淳安)房地产开发有限公司（以下简称东方海岸公司）原系公司持股16.82%的参股公司，根据本公司与恒通实业有限公司于2008年8月4日签订的《股份转让协议》，并经恒通实业有限公司董事会以及本公司董事会决议通过，本公司以75,200,000.00元受让恒通实业有限公司持有的东方海岸公司34.18%股权，股权转让基准日为2008年8月4日。本公司已于2008年9月25日支付股权转让款75,200,000.00元，并办理了相应的财产权交接手续，于2008年9月25日起拥有该公司的实质控制权，故将该日确定为购买日，自2008年10月起，将其纳入合并财务报表范围。
3、公司出资28,000万元设立绍兴滨江镜湖置业有限公司（以下简称滨江镜湖公司），占注册资本的100%。滨江镜湖公司于2008年1月21日登记注册，本公司自成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
4、公司与杭州盛元房地产开发有限公司共同出资30,000万元设立滨江盛元公司，其中公司出资15,000万元,占注册资本的50%；杭州盛元房地产开发有限公司出资15,000万元,占注册资本的50%。滨江盛元公司于2008年2月2日登记注册，本公司自成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
5、公司出资5,000万元设立杭州万家星城房地产开发有限公司（以下简称万家星城公司），占注册资本的100%。万家星城公司于2008年12月22日登记注册，本公司自成立之日起将其纳入合并财务报表范围。
二、报告期内不再纳入合并范围的子公司：
1、根据子公司置业公司和友好饭店于2008年8月4日分别与杭州中豪房屋建设开发有限公司和杭州华兴实业有限公司签订的《杭州望江阳光投资有限公司股权转让协议书》，合计以2,950万元将所持有的杭州望江阳光投资有限公司（以下简称望江阳光公司）59%的股权转让给杭州中豪房屋建设开发有限公司(受让置业公司40%的股权，友好饭店9%的股权)和杭州华兴实业有限公司（受让友好饭店10%的股权），股权转让基准日为2008年6月30日。置业公司和友好饭店均于2008年9月23日收到该项股权转让款2,950万元，并办理了相应的财产权交接手续，于2008年9月23日起失去对该公司的实质控制权，故将该日确定为出售日，自2008年10月起，不再将其纳入合并财务报表范围。
2、杭州金色家园房地产开发有限公司（以下简称金色家园公司）于2008年8月5日完成工商注销手续，结束营业。本公司自杭州金色家园房地产开发有限公司工商注销手续完成之日起不再将其纳入合并财务报表范围。
杭州滨江房产集团股份有限公司
二零零九年三月二十日
所有者权益变动表
编制单位：杭州滨江房产集团股份有限公司 2008年度 单位：（人民币）元
| 项目 | 本期金额 | 上年金额 |
| 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 | 归属于母公司所有者权益 | 少数股东权益 | 所有者权益合计 |
| 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 | 实收资本（或股本） | 资本公积 | 减：库存股 | 盈余公积 | 一般风险准备 | 未分配利润 | 其他 |
| 一、上年年末余额 | 460,000,000.00 | 160,472,810.56 | 29,001,043.40 | 469,504,634.76 | 198,970,148.64 | 1,317,948,637.36 | 420,000,000.00 | 2,700,910.00 | 42,489,565.47 | 44,458,352.73 | 509,648,828.20 | |
| 加：会计政策变更 | ||||||||||||
| 前期差错更正 | ||||||||||||
| 其他 | ||||||||||||
| 二、本年年初余额 | 460,000,000.00 | 160,472,810.56 | 29,001,043.40 | 469,504,634.76 | 198,970,148.64 | 1,317,948,637.36 | 420,000,000.00 | 2,700,910.00 | 42,489,565.47 | 44,458,352.73 | 509,648,828.20 | |
| 三、本年增减变动金额（减少以“-”号填列） | 580,000,000.00 | 585,389,952.97 | 81,229,779.25 | 520,538,968.52 | 369,549,646.67 | 2,136,708,347.41 | 40,000,000.00 | 157,771,900.56 | 29,001,043.40 | 427,015,069.29 | 154,511,795.91 | 808,299,809.16 |
| （一）净利润 | 604,267,385.45 | -2,068,560.34 | 602,198,825.11 | 455,788,013.25 | -1,161,012.09 | 454,627,001.16 | ||||||
| （二）直接计入所有者权益的利得和损失 | -3,619,297.03 | -2,498,637.68 | -6,117,934.71 | 1,771,900.56 | 228,099.44 | 2,000,000.00 | ||||||
| 1．可供出售金融资产公允价值变动净额 | ||||||||||||
| 2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响 | ||||||||||||
| 3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响 | ||||||||||||
| 4．其他 | -3,619,297.03 | -2,498,637.68 | -6,117,934.71 | 1,771,900.56 | 228,099.44 | 2,000,000.00 | ||||||
| 上述（一）和（二）小计 | -3,619,297.03 | 601,768,747.77 | -2,068,560.34 | 596,080,890.40 | 1,771,900.56 | 456,016,112.69 | -1,161,012.09 | 456,627,001.16 | ||||
| （三）所有者投入和减少资本 | 60,000,000.00 | 1,109,009,250.00 | 371,618,207.01 | 1,540,627,457.01 | 40,000,000.00 | 156,000,000.00 | 155,672,808.00 | 351,672,808.00 | ||||
| 1．所有者投入资本 | 60,000,000.00 | 1,109,009,250.00 | 371,618,207.01 | 1,540,627,457.01 | 40,000,000.00 | 156,000,000.00 | 155,672,808.00 | 351,672,808.00 | ||||
| 2．股份支付计入所有者权益的金额 | ||||||||||||
| 3．其他 | ||||||||||||
| （四）利润分配 | 81,229,779.25 | -81,229,779.25 | 29,001,043.40 | -29,001,043.40 | ||||||||
| 1．提取盈余公积 | 81,229,779.25 | -81,229,779.25 | 29,001,043.40 | -29,001,043.40 | ||||||||
| 2．提取一般风险准备 | ||||||||||||
| 3．对所有者（或股东）的分配 | ||||||||||||
| 4．其他 | ||||||||||||
| （五）所有者权益内部结转 | 520,000,000.00 | -520,000,000.00 | ||||||||||
| 1．资本公积转增资本（或股本） | 520,000,000.00 | -520,000,000.00 | ||||||||||
| 2．盈余公积转增资本（或股本） | ||||||||||||
| 3．盈余公积弥补亏损 | ||||||||||||
| 4．其他 | ||||||||||||
| 四、本期期末余额 | 1,040,000,000.00 | 745,862,763.53 | 110,230,822.65 | 990,043,603.28 | 568,519,795.31 | 3,454,656,984.77 | 460,000,000.00 | 160,472,810.56 | 29,001,043.40 | 469,504,634.76 | 198,970,148.64 | 1,317,948,637.36 |