上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
关于以股权收购方式收购上海浦项商务广场大厦全部资产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2009年3月19日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下称“陆家嘴股份”）、上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（以下称“陆家嘴联合”）与株式会社POSCO建设签署协议，约定由陆家嘴股份和陆家嘴联合共同出资，以收购项目公司上海浦项房地产开发有限公司（以下称“上海浦项”）股权的方式收购上海浦项商务广场大厦的全部资产。包括项目开发贷款在内，本次交易的股权（资产）总价值不超过人民币17.6亿元（包括项目公司负债和其他或有负债）。
上海浦项商务广场位于上海浦东世纪大道1600号，由美国著名建筑师贝聿铭设计，于2000年建成投入使用。大楼为高品质甲A写字楼。大楼为钢筋混凝土结构，外墙为不锈钢幕墙，建筑高度154米，地上33层，地下4层，总建筑面积98531平方米，其中地上建筑面积68221平方米，地下建筑面积30310平方米，建筑用途为办公、商业。大楼曾荣获浦东十年开发建设精品项目建筑金奖。目前该大楼出租率不低于85%，租户多为外资银行和跨国公司总部。多年来大楼一直保持单一业主、长期出租的商业模式，从未对外出售。
本次收购将有利于公司的主营业务转型，进一步加大对商业地产的投资，进一步提高公司资金的使用效率。上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司董事会已于2009年3月18日各自通过了同意收购的董事会决议，本次收购完成后陆家嘴股份和陆家嘴联合将各持有上海浦项50%股权。
本次股权交易尚有待中国政府有关部门的审核批准。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
董事会
二〇〇九年三月二十日