上海商品房空置量持续攀升。3月20日，上海市统计局公布数据显示，2009年2月末，上海市商品房空置面积由2008年初的735.46万平方米扩大至1211.75万平方米，其中商品住宅空置554.07万平方米。

　　数据显示，空置一年以下面积652.55万平方米，占全部空置面积的53.9%。其中，空置一年以下商品住宅333.49万平方米，占全部商品住宅空置面积的60.2%。

　　报告指出，2月份商品房销售面积降幅缩小。数据也显示，1-2月上海市商品房销售面积338.07万平方米，比去年同期下降18.8%，降幅比1月及去年全年分别减少24.3个和19.1个百分点。其中商品住宅销售面积304.9万平方米，下降12.1%，降幅比1月及去年全年分别减少33.5个和28个百分点。

　　而房地产投资与房屋新开工面积也出现“回暖”。1-2月上海市房屋新开工面积达281.12万平方米，比去年同期增长8.5%，其中商品住宅新开工面积189.79万平方米，增长7.8%。1-2月上海市完成房地产开发投资206.94亿元，比去年同期增长4%，增幅平缓。

　　不过，报告也显示，在建设资金来源中，国内贷款占比上升，而自筹资金和其他资金所占比重下降。数据显示，1-2月，上海市房地产开发企业建设资金562.05亿元，比去年同期增长9.4%。其中，国内贷款176.06亿元，增长13.3%，占本年资金来源的31.3%。