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    转型房企方案未定 ST东源重组须“四方合力”
    2009年03月25日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者 彭友 王屹
      ⊙本报记者 彭友 王屹

      

      由于重庆当地颇具实力的房地产企业金科集团意欲借壳,ST东源重组终于迎来了一个看来“皆大欢喜”的局面。这已是实际控制人第三次为上市公司张罗“婚事”了。

      3月23日,ST东源从开市起临时停牌。旋即,该公司的公开电话几乎被投资者打爆。记者从ST东源内部人士处获悉,公司正在紧急商议重组事宜。

      23日深夜,ST东源关于重组的公告终于姗姗来迟。公司披露,实际控制人——奇峰集团和宏信置业与重庆市金科实业(集团)有限公司签订《股份转让协议》,前者分别将持有的公司有限售条件流通股1678万股转让给金科集团。本次股份转让后,奇峰集团还持有公司1545万股无限售条件流通股,占总股本6.18%;宏信置业还持有公司1608万股无限售条件流通股,占总股本6.43%,金科集团持有公司3356万股有限售条件流通股,占总股本13.42%,为公司第二大股东。

      重庆当地市场人士告诉记者,金科集团为重庆名列前茅的房地产企业,与龙湖地产齐名。“金科集团在2005年、2006年开发项目有了大的突破,一举和龙湖等大牌开发商并列重庆地产商前列,自2007年之后其运作更是到了巅峰时刻,开始在全国攻城拔寨。”

      知情人士称,金科集团此前拟在A股IPO,但市场的变化使得此事一再搁置。

      自从奇峰集团和宏信置业联合高价拍得ST东源控股权以来,这已是控股方第三次寻求重组了。2007年11月,宏信置业拟联合四川宏义实业集团有限公司进行重组,2008年10月,四川省乐山市福华通达农药科技有限公司也来问津,但均功败垂成。

      知情人士告诉记者,目前由于重组事宜刚刚开始商讨,具体方式尚未敲定。市场普遍的猜测是,金科集团通过定向增发将房地产资产注入ST东源。

      然而,值得注意的是,目前ST东源的股东结构为:重庆渝富持有18.03%,金科集团持有13.42%,宏信置业持有6.43%,奇峰集团持有6.18%。这就意味着,重组事宜必须各方达成共识,否则很容易形成各自纷争的场景。具有国资背景的重庆渝富人士告诉记者,他们将认真考察重组方,如果不利于上市公司和投资者,重庆渝富将行使自身的权利。