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    送“金三”迎“银四” 楼市“暖”势已定?
    惜售、反价现象蔓延 二手房交易或进入僵持
    数据解读房地产
    上海商铺竟需42个月消化 全国商业物业面临供应过剩危机
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    数据解读房地产
    2009年04月15日      来源:上海证券报      作者:
      北京

      商品住宅成交4641套

      成交面积为510658平方米

      环比上周下跌2.13%

      上海

      商品住宅成交4879套

      成交面积为527754平方米

      环比上周增加4.26%

      南京

      商品住宅成交1891套

      成交面积为199637平方米

      成交面积环比小幅上涨1.94%

      深圳

      成交面积为158157平方米

      环比上周萎缩13.28%

      成交均价环比上周下跌9.07%

      杭州

      成交面积为140682平方米

      环比上周增长17.50%

      成交均价环比增幅达到12.11%

      数据来源:中国指数研究院

      数据信息中心

      ■数据解读房地产

      本周(4.06-4.12)在全国重点监测的35大中小城市中,楼市成交面积环比上升的城市上升到16个,约占总城市数量的一半,在环比上升的16个城市中,其中14个城市环比增幅在20%以内;而在楼市成交面积环比下降的城市中,除大连外其他城市环比降幅都低于30%;总体来说,本周楼市波动幅度较小,但走低幅度相对明显于上升幅度。